Vuorimiehenkatu 5 B, Helsinki | Ullanlinna

                        
						

							840 000 €							 | 84,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph+wc+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
840 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
839 155,75 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1915

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Emilia Stierncreutz

                                        
Myyntineuvottelija, KTM, KiLAT

                                        
044 381 5471

                                        
emilia.stierncreutz@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Avara kolmio meren, keskustan ja Kaivopuiston läheisyydessä


Vuorimiehenkadun historiallinen jugend-talo Ullanlinnassa tarjoaa mahdollisuuden asua Helsingin sydämessä. Tämä remontoitu kolmio sijaitsee kolmannessa kerroksessa rakennuksessa, jossa on hissi.


Ullanlinna tunnetaan kauniista arkkitehtuuristaan ja merellisestä tunnelmastaan, ja alueen palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto sijaitsee meren, Kauppatorin ja Kaivopuiston läheisyydessä, mutta koska näkymät avautuvat sisäpihalle, kaupungin äänet eivät häiritse asumista.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, jossa on modernit varusteet, kuten kaasuliesi/induktioliesiyhdistelmä ja saareke. Kylpyhuoneessa on sekä suihku että kylpyamme. Remontissa on pyritty säilyttämään talon alkuperäinen henki samalla, kun on otettu käyttöön nykyaikaiset laitteet ja mukavuudet.



Ullanlinnassa on monipuolinen koulu- ja päiväkotitarjonta, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset; ratikkapysäkki sijaitsee aivan nurkan takana. Vuonna 1915 valmistunut rakennus on kokenut useita peruskorjauksia, jotka ovat ylläpitäneet sen arvokkuutta ja kuntoa.



Varaa yksityisesittely:



Emilia Stierncreutz

RE/MAX Casa Alto

+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorimiehenkatu 5 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475775

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+wc+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 30.06.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
840 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
844,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
498,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
464,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,80 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ei vesimaksua. Saunamaksu on 8 €/h. Saunavuoro varataan osoitteesta Saunaonline.fi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja tehosteseinä

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili ja tammitasot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Massiivilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tehosteseinä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Massiivilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa, olohuoneessa ja keittiössä on Arborett Artesaani massiivilankkulattia (lehtikuusi eläväinen, harjattu). Voi hiota, käsitellä vahalla, öljyllä, värillä ym.
Lattian eristys on parannettu äänieristeellä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 Kaikkien pintojen uudistus, huonejärjestyksen muuttaminen ja kosteidentilojen laajennus.
2022 Lattian uusiminen, kiinteiden kalusteiden vaihtoa, kylpyhuoneen kalusteiden vaihto.

Makuuhuoneiden ja olohuoneen kaapistot ovat puusepän tekemät. 
Ovet: kunnostetut
Sähköt: uusittu kokonaan

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Vuorimiehenkatu 5 - Bostadsaktiebolaget Bergmansgatan 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 100 701 000 004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pyry Verainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 0287

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1915

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupunki - alue C: Kaartinkaupunki, Ullanlinna, Kaivopuisto
– 64,50 €/kuukausi 
– Täyssähköinen ajoneuvo 48,40 €/kuukausi

Asukaspysäköintitunnuksen voi hankkia Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön asiakaspalvelusta tai sähköisesti verkkolomakkeella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995–1996 Putkisaneeraus
2004 Sähkösaneeraus
2005 Pihajulkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen
2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2013 Sisäpihan peruskorjaus
2014–2015 Katujulkisivujen peruskunnostus ja ikkunat
2014–2015 Lämpöverkoston korjaus
2016 Katuedustojen kunnostaminen
2016 Saunaosastojen kunnostaminen
2016 IV-hormien nuohous
2016 Pihaa vasten olevien ulko-ovien kunnostus
2017–2018 Porrashuoneremontti ja ovipuhelinjärjestelmä
2018 C-portaan vesikaton maalaus
2020 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2020 Hissien kuntotutkimus
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2021–2022 Vuorimiehenkatu 3:n vastaisen seinän maalaus/kunnostus & sisäpihan julkisivun sekä parvekkeiden paikkakorjauksia
2022 A-portaan hissin kannatusköysien uusiminen sekä taajuusmuuttaja
2023 B- ja C-portaan hissien peruskorjaus
2023 Vuorimiehenkadun puolen ikkunoiden kuntokartoitus
2024 Liiketilojen ikkunoiden karmien huoltolakkaus
2025 Tähtitorninkadun puolen aidan huoltomaalaus
2025 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen
2025 Piippuhattujen asentaminen
2025 C-portaan hissikuilun lasien kunnostustarpeen arviointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Suunniteltu C-portaan ulko-oven kunnostaminen
2025–2026 Suunniteltu Porraskäytävien aulatilojen maalaus
2025–2027 Suunniteltu Ikkunoiden kunnostuksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (139 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 991,21 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 9.6.2021 on päättänyt yhdeksän ranskalaisen parvekkeen rakentamisesta Vuorimiehenkatu 3:n puoleiselle seinälle. Lisäksi samassa yhtiökokouksessa on päätetty samaisen seinän rappauksen kunnostamisesta sekä Vuorimiehenkatu 5 sisäpihan julkisivun paikkakorjausten tekemisestä. Urakat on tarkoitus toteuttaa yhtäaikaisesti. As Oy Skyberg (Vuorimiehenkatu 3) ei ole antanut lupaa ranskalaisten parvekkeiden rakentamiselle, josta syystä remonttia ei ole toistaiseksi edistetty. Asiasta on tehty päätös naapuritalon yhtiökokouksessa. Hanketta on tarkoitus edistää, jos naapuritaloyhtiössä asia viedään uudelleen käsiteltäväksi yhtiökokoukselle, joka päättää luvan antamisesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
103-106

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki: asemakaava 7948

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ullanlinna on Helsingin eteläisin kantakaupungin osa, joka tunnetaan erityisesti 1900-luvun alun jugend-arkkitehtuuristaan. Asukkaat arvostavat erityisesti ydinkeskustan ja meren läheisyyttä. Ullanlinna on historiallisesti arvokas ja hyvin säilynyt alue, jossa arvokehitys on perinteisesti seurannut maltillista mutta nousujohteista käyrää rajallisen tarjonnan vuoksi. Palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueella on useita päivittäistavarakauppoja, kahviloita, ravintoloita sekä pieniä erikoisliikkeitä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ullanlinna on Helsingin kantakaupunkia siinä mielessä konkreettisesti, että arki hoituu kävellen. Palvelut ovat osa alueen perusrakennetta ja päivittäistavarakaupat, apteekit, terveyspalvelut ja ravintolat sijaitsevat korttelien sisällä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ullanlinnassa perusopetus alkaa alueen suomenkielisistä kouluista.
Lisäksi alueen sijainti aivan Helsingin ydinkeskustan tuntumassa tarkoittaa, että eri kielillä toimivia kouluja on kattavasti tarjolla lyhyen etäisyyden päässä, ilman pitkiä koulumatkoja tai erillisiä kuljetusjärjestelyjä. Kantakaupungin kouluverkko on tiheä, ja suomenkielisen opetuksen rinnalla ruotsin- ja muunkieliset vaihtoehdot sijoittuvat luontevasti lähialueille, mikä on tyypillistä näin keskeiselle ja pitkään asutulle kaupunginosalle.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ullanlinnassa on sekä kaupungin että yksityisiä päiväkoteja, ja tarjontaa löytyy eri kielillä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää