Tarkk'ampujankatu 3 C, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							375 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+keittiö+erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
375 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
364 065,15 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
48,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1925

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Jukka Parkkila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
ULLANLINNA 48,5m2


Ullanlinnan sydämessä, arvostetulla alueella, odottaa viehättävä koti uutta omistajaansa. Tämä tilava 48,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1925 rakennetussa talossa, joka huokuu historiallista charmia.


Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle, ja taloyhtiössä on hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta.



Asunnon olohuone on avara ja valoisa, ja liukuovikaapisto tuo käytännöllisyyttä säilytykseen. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja varusteluun kuuluu muun muassa kaasuliesi, joka ilahduttaa varmasti ruoanlaiton ystäviä. Erillinen WC ja kylpyhuone, jossa on suihku ja pesukoneliitäntä, tekevät arjesta sujuvaa.



Ullanlinna tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, sillä raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat aivan lähistöllä. Alueen kauniit jugend-rakennukset, meren läheisyys ja Kaivopuiston vehreys tekevät tästä asunnosta täydellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle. Alueen putiikit, kahvilat ja ravintolat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia nauttia elämästä.



Asunto Oy Helsingin Johannes -nimisessä taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa ikkunoiden kunnostus. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä

p. 0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Parkkila

										
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Parkkila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 276 271

											
jukka.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarkk'ampujankatu 3 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503729

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+keittiö+erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
375 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 934,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
225,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
145,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
80,04 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi ja valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone jossa liukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Johannes

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö Ka-Po Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Mölkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aleksi.molkonen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6122600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka 75€/kk
Autotallivuokra 145€/kk
MP paikka 15€/kk

Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotus periaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988-89 liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 1991 autotallien ovet
1993 hormikunnostuksia
1994 teräsrakenteiden korjausmaalaaminen
1995 pyöräsuoja
2000 pihan kunnostus ja asfaltointi
2001 tiilikaton (Korkeavuorenkadun puolella) korvaaminen peltikatolla
2002 katujulkisivujen ikkuna-aukkojen kunnostaminen
2005 käyntiportti
2012 vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan
2012 ikkunoiden ja porrashuoneiden huoltomaalausta
2015 lämmönjakolaitteet uusittu
2016-18 Lvisa-saneeraus (pystyputket sukitettu 12 kpl, 5 kpl uusittu, vaakaputket uusittu 2017-18 huoneistojen sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi ja huoneistokeskukset uusittu 2017-18 huoneistokohtaisten tuloilmakanavien avaaminen ja Velcojen asentaminen
2018 lukostojen uusiminen- Abloy Sento
2019 porrasaulojen kunnostus ja maalaus
2020 kiinteistön rakenteiden kuntokartoitus/ Frontago Oy
2020 ikkunoiden kuntokartoitus / Frontago Oy
2021 C28 wc:n lattian korjaus
2021 kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely/Miittiim Oy 2021 tulisijojen ja savuhormien kartoitus / Suomen Hormistokeskus Oy
2021 ullakkosaunan suunnittelu/arkkitehti Peter Meyer
2022 ullakkosaunan rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelu ja kustannuslaskelman teettäminen
2023 C36 savuhormin kunnostus
2023 Ikkunoiden kuntoarvio/Corro Oy
2024 LH 1 wc pintaremontti
2024 Malli-ikkunan kunnostus C29/Saumasters Oy 
2024 Porraskäytävien maalausten rikkokohtien korjausmaalaus 
2025 A-portaan ullakon käytävän lattian osakorjaus 
2025 Palovaroittimien asennus lain vaatima määrä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025 – 2029
2025 Huoneistojen palovaroittimet
A-portaan ullakon käytävän lattian osakorjaus
2026-2027 Ikkunoiden kunnostus / uusiminen (Päätetty)
2028- Ajoportin kunnostus ja maalaus tai uusiminen
Asuntojen ulko-ovien uusiminen tai kunnostus
Muurin kunnostaminen
Sisäpihan ulko-ovien kunnostus ja maalaus
Sisäpihan valaistuksen lisääminen
Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
178 323,27 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
971-980

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 282,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ullanlinna on yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista ja sijaitsee lähellä merta ja Kaivopuisto on aivan vieressä. Alueen tyylikkäät Jugend rakennukset, putiikit, kortteliravintolat ja kahvilat tuovat laatua elämiseen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki Ullanlinnan palvelut vieressä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää