Tarkk'ampujankatu 3 C, Helsinki | Ullanlinna

375 000 € | 48,5 m2 | Kerrostalo | 1h+keittiö+erill.wc
Velaton hinta

375 000 €

Myyntihinta

364 065,15 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

48,5 m2

Rakennusvuosi

1925

Jukka Parkkila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

0400 276 271

jukka.parkkila@remax.fi

ULLANLINNA 48,5m2

Ullanlinnan sydämessä, arvostetulla alueella, odottaa viehättävä koti uutta omistajaansa. Tämä tilava 48,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1925 rakennetussa talossa, joka huokuu historiallista charmia.

Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle, ja taloyhtiössä on hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta.

Asunnon olohuone on avara ja valoisa, ja liukuovikaapisto tuo käytännöllisyyttä säilytykseen. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja varusteluun kuuluu muun muassa kaasuliesi, joka ilahduttaa varmasti ruoanlaiton ystäviä. Erillinen WC ja kylpyhuone, jossa on suihku ja pesukoneliitäntä, tekevät arjesta sujuvaa.

Ullanlinna tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, sillä raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat aivan lähistöllä. Alueen kauniit jugend-rakennukset, meren läheisyys ja Kaivopuiston vehreys tekevät tästä asunnosta täydellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle. Alueen putiikit, kahvilat ja ravintolat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia nauttia elämästä.

Asunto Oy Helsingin Johannes -nimisessä taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa ikkunoiden kunnostus. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
p. 0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jukka Parkkila

0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jukka Parkkila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

0400 276 271

jukka.parkkila@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tarkk'ampujankatu 3 00130 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80503729
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
48,5 m2
Kokonaispinta-ala:
48,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+keittiö+erill.wc
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
375 000 €
Velkaosuus:
10 934,85 €
Yhtiövastike:
225,54 € / kk
Hoitovastike:
145,50 € / kk
Rahoitusvastike:
80,04 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Kaasuliesi ja valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone jossa liukuovikaapisto
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja ullakko
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Johannes
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistö Ka-Po Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät
Isännöitsijän nimi:
Aleksi Mölkönen
Sähköposti:
aleksi.molkonen@hsi.fi
Puhelinnumero:
09 6122600
Katuosoite:
PL 949
Postinumero:
00101
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
01.04.2026
Valmistumisvuosi:
1925
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka 75€/kk Autotallivuokra 145€/kk MP paikka 15€/kk Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan
Piha-autopaikat:
4 kpl
Autotalleja:
3 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotus periaatteella
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988-89 liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 1991 autotallien ovet 1993 hormikunnostuksia 1994 teräsrakenteiden korjausmaalaaminen 1995 pyöräsuoja 2000 pihan kunnostus ja asfaltointi 2001 tiilikaton (Korkeavuorenkadun puolella) korvaaminen peltikatolla 2002 katujulkisivujen ikkuna-aukkojen kunnostaminen 2005 käyntiportti 2012 vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan 2012 ikkunoiden ja porrashuoneiden huoltomaalausta 2015 lämmönjakolaitteet uusittu 2016-18 Lvisa-saneeraus (pystyputket sukitettu 12 kpl, 5 kpl uusittu, vaakaputket uusittu 2017-18 huoneistojen sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi ja huoneistokeskukset uusittu 2017-18 huoneistokohtaisten tuloilmakanavien avaaminen ja Velcojen asentaminen 2018 lukostojen uusiminen- Abloy Sento 2019 porrasaulojen kunnostus ja maalaus 2020 kiinteistön rakenteiden kuntokartoitus/ Frontago Oy 2020 ikkunoiden kuntokartoitus / Frontago Oy 2021 C28 wc:n lattian korjaus 2021 kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely/Miittiim Oy 2021 tulisijojen ja savuhormien kartoitus / Suomen Hormistokeskus Oy 2021 ullakkosaunan suunnittelu/arkkitehti Peter Meyer 2022 ullakkosaunan rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelu ja kustannuslaskelman teettäminen 2023 C36 savuhormin kunnostus 2023 Ikkunoiden kuntoarvio/Corro Oy 2024 LH 1 wc pintaremontti 2024 Malli-ikkunan kunnostus C29/Saumasters Oy 2024 Porraskäytävien maalausten rikkokohtien korjausmaalaus 2025 A-portaan ullakon käytävän lattian osakorjaus 2025 Palovaroittimien asennus lain vaatima määrä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025 – 2029 2025 Huoneistojen palovaroittimet A-portaan ullakon käytävän lattian osakorjaus 2026-2027 Ikkunoiden kunnostus / uusiminen (Päätetty) 2028- Ajoportin kunnostus ja maalaus tai uusiminen Asuntojen ulko-ovien uusiminen tai kunnostus Muurin kunnostaminen Sisäpihan ulko-ovien kunnostus ja maalaus Sisäpihan valaistuksen lisääminen Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen
Asuinhuoneistot:
42
Liikehuoneistot:
8 kpl
Taloyhtiön vuokratuotot:
178 323,27 €
Osakenumerot:
971-980
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 282,6 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Ullanlinna on yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista ja sijaitsee lähellä merta ja Kaivopuisto on aivan vieressä. Alueen tyylikkäät Jugend rakennukset, putiikit, kortteliravintolat ja kahvilat tuovat laatua elämiseen.
Palvelut:
Kaikki Ullanlinnan palvelut vieressä
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
Jukka Parkkila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

0400 276 271

jukka.parkkila@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää