Kohdenumero: 80342554 Vallila, Konepaja, Helsinki

Teollisuuskatu 28

Kerrostalo,
1h+kt+lasitettu parveke
27.5 m2
1 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
143 € / kk
Velaton hinta

230 000 €

Myyntihinta

74 690,75 €

Seuraava esittely:
25.02.2024 10:45–11:15

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

LOISTAVA YKSIÖ SUURELLA LASITETULLA PARVEKKEELLA

Nyt myynnissä valoisa yksiö keskeisellä sijainnilla Vallilan Konepajalta. Tässä asunnossa on loistava pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole.

Vaaleasävyinen avokeittiö on hyvin varustettu, ja kaappi- sekä laskutilaa on riittävästi. Eteinen ja keittiö yhdistyvät avaraan asuinhuoneeseen, josta on käynti viihtyisälle koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy eteisen ja asuinhuoneen kaapistoista. Ikkunat ja parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston tilava ja tyylikäs kylpyhuone.

Asunnon sijainti on loistava. Kaikki palvelut, mitä sujuvaan arkeen tarvitset, löytyvät läheltä mm. Konepajan ravintolat, kaupat ja palvelut sekä kauppakeskus Tripla. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, julkisilla tai vaikka polkupyörällä. Raitiovaunu kulkee aivan uuden kotitalosi edestä ja Pasilan juna-asemakin on kävelymatkan päässä. Polkupyörällä polkaiset vartissa lähes minne vain Helsingin kantakaupungin alueella.

Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti. Nyt myytävänä olevan tonttiosuuden voi lunastaa kerran vuodessa. Lunastushinta 0/2023 oli tämän huoneiston osalta noin 26 000 € + lunastuksesta syntyvät lunastuskulut.

Tämä asunto pitää nähdä!

Soita ja sovi aika esittelyyn:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan tapaamisesta.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Teollisuuskatu 28 00520 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila, Konepaja
Kohdenumero:
80342554
Kerros:
6/11
Asuintilojen pinta-ala:
27.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
27.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kt+lasitettu parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön kuvaus:
Vaaleansävyinen avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu kalusteuuni, jääkaappi, integroitu astianpesukone sekä keittotaso. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Välitila on levytetty ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja pk-liitäntä.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Viihtyisä näkymä vehreälle sisäpihalle.
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiöllä on yhdessä naapuriyhtiön kanssa viihtyisä kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
230 000 €
Velkaosuus:
155 309,25 €
Neliöhinta:
8 363,64 €/m2
Yhtiövastike:
1 452,12 €
Hoitovastike:
143 €
Rahoitusvastike:
1 199,12 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleansävyinen avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu kalusteuuni, jääkaappi, integroitu astianpesukone sekä keittotaso. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Välitila on levytetty ja seinät maalatut.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja pk-liitäntä.
Sauna
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiöllä on yhdessä naapuriyhtiön kanssa viihtyisä kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa asuinhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät maalatut.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Emil
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouni Kanniainen
Sähköposti:
jouni.kanniainen@mtr.fi
Puhelinnumero:
09 838 7250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-24
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto.
Autohallipaikkoja:
42
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (autohalli- ja mp osakkkaat). Asennettu lukkosuojalevyt UUV-varastojen oviin (2kpl). 2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. Ulkoalueiden kasvuunlähtökatselmus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: - Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022-2023 - Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia - Saunan, kerhuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä
Asuinhuoneistot:
88
Osakenumerot:
28001 - 28275
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja (YJ 17 §). Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla on tupakointikielto.
Tontin pinta-ala:
2226 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto Eri
Tontin vuosivuokra:
67 134,09 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2046-12-30
Lisätietoja tontista:
Huoneistoon kohdistuu lunastamaton tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Katso taloyhtiön lisätiedot.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 / kaupunkiymparisto@hel.fi https://kartta.hel.fi/link/ba2FPP
Lähipalvelut
Palvelut:
Konepajan lähialueella on monipuoliset kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kilometrin säteellä uudesta kodistasi löytyy mm. Kaupunginteatteri, Messukeskus, Uimastadion, Linnanmäki sekä Triplan ostoskeskus.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Konepajalla käytettävissäsi on kantakaupungin sujuvat julkiset liikenneyhteydet! Kotitalo sijaitsee ratikkareitin varrella ja Pasilan juna-asemalle on kävelymatka. Ydinkeskustaan pääsee reilussa vartissa myös pyörällä.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää