Kohdenumero: 80304557 Vallila, Helsinki

							
Somerontie 1

						

						
Kerrostalo,
2 h+avok+kph

						

							

								

									
										
									
									
40 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1931									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
360 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
237 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
237 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Dahlström

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 504 7279

									
minna.dahlstrom@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä valoisa läpitalon asunto tuntuu neliöitään suuremmalta tilavan keittiönsä ansiosta, jonne voi sijoittaa vaikkapa työpisteen. Pyykinpesukoneelle on myös paikka keittiössä.


Ikkunasta avautuu näkymä sisäpihan puolelle.



Olo-/ makuuhuone on reilun kokoinen. Ikkunanäkymä avautuu rauhalliselle Somerontielle ja Mäkelänkadun suuntaan. Kylpyhuone on remontoitu v. 2018 ja huoneiston yleisilme on kauttaaltaan siisti. Vaaleat seinäpinnat ja harmaa maalattu lankkulattia toimivat harmonisena pohjana monenlaiselle sisustukselle. 



Vilkas ja värikäs Vallila tunnetaan yhteisöllisistä tapahtumistaan sekä runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnastaan. Liikenneyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan. Ratikkapysäkki löytyy ihan kulman takaa ja Pasilan juna-asema on kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat myös lähellä. 



Tässä 30- luvulla rakennetussa talossa vaan on "sitä jotakin", jonka aistii jo porraskäytävään astuessa! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Somerontie 1 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304557

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 40m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kauttaaltaan v. 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja kadulle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone. 

Yhtiön osakkaiden käytössä on sähköinen Huoneistotieto-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. 

Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista 
( AOYL 2. osa 7 § )

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
237 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 925 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kauttaaltaan v. 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone. 

Yhtiön osakkaiden käytössä on sähköinen Huoneistotieto-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. 

Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista 
( AOYL 2. osa 7 § )

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkelänkatu 31

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto
Pälkäneentie 3, 00510 Helsinki
p. 020 766 1155

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Harjama

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henri.harjama@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-04-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone. 

Yhtiön osakkaiden käytössä on sähköinen Huoneistotieto-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. 

Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista 
( AOYL 2. osa 7 § )

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pihan puolen ovien kunnostus ja huolto 2022
Julkisivun kuntotutkimus 2021
Lämmönsiirtimen uusiminen 2021
Liikehuoneiston viemärivahingon korjaustyöt 2019- 2020
Ilmanvaihdon selvitys- ja korjaustyöt 2019
Porraskäytävien ulko-ovien kunnostaminen 2018
Porrashuoneiden kunnostaminen 2017-2018
Ullakkoikkunoiden vaihtaminen 2017-2018
Patteriventtiilit ja perussäätö 2015
Taloyhtiön laajakaista 2013
Rännikaapeleiden asennus 2013
Katon tiivistystä 2013
Porraskäytävien maalauksien suunnittelu 2012
Ilmanvaihdon parantaminen 2010-2011
Kylpyhuoneiden saneeraus(23 kp) osakasmuutoksina 2010-2011
Lukoston uusiminen 2010
Käyttövesiputkien uusiminen 2010-2011
Viemäreiden pinnoitus 2009-2010
Putkiremontin hankesuunnittelu 2009
Ulkoseinien rappaus ja maalaus 2005
Kaukolämpölaitteet uusittu 2002
Sähkönousut uusittu 1990
Vesikatto uusittu 1988
Ikkunat uusittu 1979
Lämminvesiputkitus 1961

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Parvekkeiden kuntotutkimus (poranäyte) 2023-2024
- Julkisivuremontti ja ikkunaremontti 2024-2025
- Lukitus 2025-2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
238 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: LVIS- saneerauslaina arvioitu päättymisaika 2029
LVIS- saneerauslisälaina arvioitu päättymisaika 2031
Porrashuone: lainan arvioitu päättymisaika 2027
Porrashuone: lainan arvioitu päättymisaika 2029

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1049-1088

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
963 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 300 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Useita päivittäistavarakauppoja, Vallilan kirjasto, Mäkelänrinteen uimahalli, ulkoilu- ja urheilualueet, Vallilan siirtolapuutarha, Paavalinkirkko, Kauppakeskus Tripla.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Stadin Ammattiopisto

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nopeat siirtymät valtateille, raitiolinjoja, useita bussilinjoja.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää