Kohdenumero: 80304557 Vallila, Helsinki

Somerontie 1

Kerrostalo,
1 h+k+kph
40 m2
1 h
Valmistunut
1931
Hoitovastike
360 € / kk
Velaton hinta

237 000 €

Myyntihinta

237 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Dahlström

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä valoisa läpitalon yksiö tuntuu neliöitään suuremmalta tilavan keittiönsä ansiosta, jonne voi sijoittaa vaikkapa työpisteen. Pyykinpesukoneelle on myös paikka keittiössä.

Ikkunasta avautuu näkymä sisäpihan puolelle.

Yhdistetyssä olo- ja makuuhuoneessa on uniikkina yksityiskohtana puinen itse rakennettu parvisänky. Säilytystilana toimii hyvänkokoinen kaapisto. Ikkunanäkymä Somerontielle ja Mäkelänkadun suuntaan. Kylpyhuone on remontoitu v. 2018 ja huoneiston yleisilme on kauttaaltaan siisti. Vaaleat seinäpinnat ja harmaa maalattu lankkulattia toimivat harmonisena pohjana monenlaiselle sisustukselle.

Vilkas ja värikäs Vallila tunnetaan yhteisöllisistä tapahtumistaan sekä runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnastaan. Liikenneyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan, ratikkapysäkki löytyy ihan kulman takaa! Hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat myös lähellä.

Tässä 30- luvulla rakennetussa talossa vaan on "sitä jotakin", jonka aistii jo porraskäytävään astuessa!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Dahlström

041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Somerontie 1 00550 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80304557
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
40 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
40 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 40m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1 h+k+kph
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu kauttaaltaan v. 2018.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle ja kadulle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone. Yhtiön osakkaiden käytössä on sähköinen Huoneistotieto-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista ( AOYL 2. osa 7 § )
Velaton hinta:
237 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 925 €/m2
Yhtiövastike:
360 €
Hoitovastike:
360 €
Vesimaksu:
€ / hlö
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja uuni
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu kauttaaltaan v. 2018.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone. Yhtiön osakkaiden käytössä on sähköinen Huoneistotieto-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista ( AOYL 2. osa 7 § )
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkelänkatu 31
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Alppilan Kiinteistöhuolto Pälkäneentie 3, 00510 Helsinki p. 020 766 1155
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Henri Harjama
Sähköposti:
henri.harjama@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-04-27
Valmistumisvuosi:
1931
Käyttöönottovuosi:
1931
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti/Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone. Yhtiön osakkaiden käytössä on sähköinen Huoneistotieto-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista ( AOYL 2. osa 7 § )
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pihan puolen ovien kunnostus ja huolto 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Liikehuoneiston viemärivahingon korjaustyöt 2019- 2020 Ilmanvaihdon selvitys- ja korjaustyöt 2019 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostaminen 2018 Porrashuoneiden kunnostaminen 2017-2018 Ullakkoikkunoiden vaihtaminen 2017-2018 Patteriventtiilit ja perussäätö 2015 Taloyhtiön laajakaista 2013 Rännikaapeleiden asennus 2013 Katon tiivistystä 2013 Porraskäytävien maalauksien suunnittelu 2012 Ilmanvaihdon parantaminen 2010-2011 Kylpyhuoneiden saneeraus(23 kp) osakasmuutoksina 2010-2011 Lukoston uusiminen 2010 Käyttövesiputkien uusiminen 2010-2011 Viemäreiden pinnoitus 2009-2010 Putkiremontin hankesuunnittelu 2009 Ulkoseinien rappaus ja maalaus 2005 Kaukolämpölaitteet uusittu 2002 Sähkönousut uusittu 1990 Vesikatto uusittu 1988 Ikkunat uusittu 1979 Lämminvesiputkitus 1961
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Parvekkeiden kuntotutkimus (poranäyte) 2023-2024 - Julkisivuremontti ja ikkunaremontti 2024-2025 - Lukitus 2025-2026
Asuinhuoneistot:
30
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
238 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: LVIS- saneerauslaina arvioitu päättymisaika 2029 LVIS- saneerauslisälaina arvioitu päättymisaika 2031 Porrashuone: lainan arvioitu päättymisaika 2027 Porrashuone: lainan arvioitu päättymisaika 2029
Osakenumerot:
1049-1088
Tontin pinta-ala:
963 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
25 300 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Useita päivittäistavarakauppoja, Vallilan kirjasto, Mäkelänrinteen uimahalli, ulkoilu- ja urheilualueet, Vallilan siirtolapuutarha, Paavalinkirkko, Kauppakeskus Tripla.
Koulut:
Stadin Ammattiopisto
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Nopeat siirtymät valtateille, raitiolinjoja, useita bussilinjoja.
Ranta:
Ei rantaa

Minna Dahlström

Myyntineuvottelija

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää