Kohdenumero: 80333760 Vallila, Helsinki

							
Mäkelänkatu 30

						

						
Kerrostalo,
1h + k + kph

						

							

								

									
										
									
									
28 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
210 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
168 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
168 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Lehmusto

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

									
050 354 5590

									
tarja.lehmusto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas yksiö Vallilassa loistosijainnilla!
Tunnelmallinen koti, jossa on valoisa huone sekä erillinen tilava keittiö.


Vuonna 2015 uusitussa keittiössä on tilaa ruokapöydälle sekä reilusti kaappitilaa.  Ikkunoista avautuu näkymät rauhalliselle kauniille vehreälle sisäpihalle päin, eikä liikenteen ääni juurikaan kuulu tähän sisäpihan puolella sijaitsevaan asuntoon sen keskeisestä sijainnista huolimatta. 

Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Ihastuttava Puuvallila alkaa kadun toiselta puolelta ja Mäkelänrinteen uimahalli on kävelymatkan päässä. Lähellä on päivittäistavarakauppa sekä useita kahviloita ja ravintoloita. 

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on tehty. 

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

p. 050 354 5590

tarja.lehmusto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Lehmusto

									
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

									
y-tunnus: 3126951-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkelänkatu 30 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333760

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + k + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Nanoksi Finland Oy on käsitellyt kylpyhuoneen märkätilat nano-pinnoitteella 12/2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
210 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Nanoksi Finland Oy on käsitellyt kylpyhuoneen märkätilat nano-pinnoitteella 12/2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


												
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkelänkatu 30

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Vallila
Harjukatu 7, 00500 Helsinki
puh. 010-270 8600
vallila@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-12-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti kadulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Vesi- ja viemäriputket.
1993 Kaasuverkosto.
1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus. 
1997 Ulko-ovien uusinta, lämmönvaihdin.
1999 Pihakannen korjaus.
2002 Porrashuoneiden maalaus.
2003 Vesikaton uusinta.
2004-2005 Saunan peruskorjaus, antennijärjestelmän digikunnostus. 
2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus.
2008 Kiinteistön kuntoarvio.
2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen.
2010 Hissien kunnostus, rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin (Filtrete), korvausilmasäleiköt ( Biobe).
2011 Oleskelupihan korjaus: aidat, tukimuuri ja viheralue, lukitusten uusinta.
2012 Tonttivesijohdon uusiminen.
2013 Katolle piipunhatut.
2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus.
2015 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen alaosa korjauksia, verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan, vesikaton kuntotutkimus, pyykkituvan lattiapinnoitteen uusiminen, seinien ja katon maalaus, salaojan kuntotutkimus ja kunnostus: tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitus.
2016 verkkoaita ja portit B ja C porrashuoneiden yläosaan.
2017 Pihapäällystekorjauksia.
2020 Pihan kunnostus: viheralueet, asfaltti ja laatoitukset, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) sisältää portin maalauksen
2021 Saunan wc:n kunnostus, ilmanvaihtohormien puhdistus (nuohous)
2022 Kaukolämpökeskus uusinta, vesikaton kuntoarvio (Kantava Oy teki raportin katon peltiosien maalaussuunnittelun yhteydessä).
2023 Pihan sadevesikaivon korjaus, sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset, pumppaamokeskus uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS:n mukaan:
2024 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutus), Kuvaus ja huuhtelu: pysty- ja pohjaviemäri, sadevesijärjestelmä.
2025 Roskakatoksen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus). 
2025-2026 Kiinteistön ulko-ovien kunnostaminen.
2026 Putkiston kuntotutkimus: sisältäen tulovesi, viemäröinti, sähkö, patteriverkosto ja patterit.
2027 Kaukolämpökeskus: tarkastus ja huolto
2028 Pumppaamo: tarkastus ja huoltokorjaukset
2030 Kuntotutkimus hissit
2031 Ilmanvaihto: puhdistus
2033 Energiatodistus
2034 Katto: kuntokatselmus ja huoltokorjaukset
2038 Ullakkorakentamisen selvitys: Selvitetään ullakkorakentamisen rakennusmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
716 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 172 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki
puh. 09-3101691/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää