Kohdenumero: 80342465 Vallila, Helsinki

Virtaintie 14

Kerrostalo,
1h+avok+kph+vh
39.5 m2
1 h
Valmistunut
1938
Hoitovastike
256,75 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen asuntoon aivan Puu-Vallilan kupeessa! Se kutsuu sinut heti sisään ihanalla tunnelmallaan jonka siihen tuo isot ikkunat, leveät ikkunalaudat, tyylikäs avokeittiö ja kekseliäästi tilaa jakamaan laitetut verhot. Todella isossa vaatehuoneessa on mahtavasti säilytystilaa.

Huoneiston kaikki ikkunat avautuvat rauhallisen Virtaintien puolelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta kuitenkin omassa rauhassaan reilusti maanpinnan yläpuolella.

Jykevä 30-luvulla rakennettu, hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla.

Sijainti ei voisi olla parempi - täältä pääset nopeasti ja vaivattomasti kaupungin ytimeen kiitos erinomaisien liikenneyhteyksien ja aivan talon vierestä löytyvän ratikkapysäkin. Vallila alueena on tunnettu viehättävistä pikkukaupoista, herkullisista ravintoloista ja kaikista kaupungin mukavuuksista ja kaikki nämä vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Muuttovalmiina ja hyvän kuntonsa ansiosta tähän asuntoon voi helposti asettua, nauttia alueen ainutlaatuisesta elämänmenosta ja samalla oman kodin rauhallisesta tunnelmasta. Tässä kodissa viihdyt varmasti!

Huoneisto sijaitsee kokonaisuudessaan Virtaintien puolella, sisäänkäynti porraskäytävään on Sturenkadun puolelta.

Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas
Remax Family
040 486 1979
mia.niinimaki@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mia Niinimäki

040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Virtaintie 14 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80342465
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
39.5 m2
Kokonaispinta-ala:
39.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+avok+kph+vh
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus kuitenkin siten että ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on puolin ja toisin 1.3.2024.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi (pakastelokerolla) ja uuni (kaasu)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukone
Näkymät huoneistosta:
Kauniit ja rauhalliset näkymät Virtaintien suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
249 000 €
Neliöhinta:
6 303,80 €/m2
Yhtiövastike:
316 €
Hoitovastike:
256,75 €
Korjausvastike:
59,25 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
40 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeet. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja nostamaan 50 000,00 euron lainan ilmanvaihdon parantamisen suunnittelua ja toteutusta varten. Loppusummalla voidaan parantaa hoitopuolen taloutta. Lainaosuuden voi maksaa pois vasta rahoitustapakyselyn jälkeen, joka tehdään urakan valmistuttua. Rahoitusvastiketta ei kerätä etukäteen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi (pakastelokerolla) ja uuni (kaasu)
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sturenkatu 23
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Toivo Tapaila
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-12
Valmistumisvuosi:
1938
Käyttöönottovuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
6
Autotalleja:
1
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Varaustilanne tarkistettava isännöitsijältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1985 Vesi- ja viemärityöt 1990 Sähköpääkeskuksen ja sähkön sisääntulokaapelin uusiminen 1992 Kaasuputkiston kunnostus maakaasukelpoiseksi 1993 Vesikaton tervaus 1994 Antenniverkoston kunnostus 1995 Ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien uusiminen 1996 Julkisivujen seinäpintojen puhdistus ja maalaus 1999 C-portaan (päiväkoti) parvekkeiden kunnostus 2004 A- ja B-porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja talon vesikaton kunnostus ja maalaus 2004 Roineentien puoleisen päätyseinän uudelleen rappaus ja maalaus 2007 Julkisivujen rappauksen uusiminen (ei Roineentien päätyseinä) 2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Vesikaton pellityksen ja turvavarusteiden ja kattoikkunoiden uusiminen 2012 A- ja B-porrashuoneiden ja huoneiston C 41 sähkö-, antenni- ja teleasennusten uusiminen 2013 Huoneiston C35a päätyseinän alaosan injektointi ja korjaus 2013 C-portaan teleasennusten uusiminen 2015 Vesikaton peltipintojen maalaus 2015 Huoneistojen B 40 ja C 41 kosteusvaurioiden korjaukset 2016 Huoneiston C35b kosteusvaurioiden korjaukset 2016 Rakennuksen salaojitus ja sokkelin vedeneristys (pihanpuoli, virtaintie ja C-portaan pääty), sekä pihan asfaltointi ja jäteaitauksen rakentaminen 2016 Hiekkapiha-alueen istutussuunnitelma ja pääosin sen mukaiset istutus- ja vihertyöt 2019 C-portaan räystään alla paikkarappauskorjaukset 2019 Parvekkeiden pohjien halkeamakorjaukset 2020 Sisäpihan paikkamaalaukset 2021 Wattinen - energian optimointi - sähkökäyttöiset termostaattien asentaminen huoneistoihin 2022 Sähkökäyttöisten termostaattien asentaminen porrashuoneisiin ja loppuihin huoneistoihin 2023 Vesikaton osittainen kunnostus ja vaurioituneiden ruodelautojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavalle viidelle vuodelle 2023–2027 2023 IV-kanavien nuohous ja kuvaus (n. 6 000 €) 2023 Putkiston kuntotutkimus (n. 5 000 €) 2023 Ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu (n. 4 000 €) ja toteutus (korvausilmaventtiilien sekä kokoomakotelon ja rotoventtiilin asennus) 2023 Julkisivun (kellariin tulevan veden esto) korjaus (n. 3 000 €) 2023 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy n. 15 000 €) 2023 Parvekeovien huolto (6 tuuletusparveketta ja 2 C-rapun huoneistoparveketta) (n. 1000 €) 2025 Autopaikkojen latausinfran suunnittelu (n. 1 250 €) ja toteutus (?) (minimissään uusi kaapelointi) 2025 Jätepisteen kattaminen ja lukitus sekä mahdollinen yhden parkkipaikan lisäys (n. 10 000 €) 2025 A- ja B-porrashuoneiden maalaus 2025 Maalämpökartoitus sekä muiden energian säästötoimenpiteiden kartoitus (n. 5 000 €) 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (n. 2 000 €) 2027 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen (n. 25 000 €) tai maalämpö 2027 Linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus (n. 20 000 €)
Asuinhuoneistot:
45
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
27.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 944,31 €
Osakenumerot:
45-46
Tontin pinta-ala:
1430 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää