Kohdenumero: 80344855 Vallila, Helsinki

Teollisuuskatu 28

Kerrostalo,
3h, avok, kph, vh, las.parveke
61.5 m2
3 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
319,80 € / kk
Velaton hinta

375 000 €

Myyntihinta

375 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anton Swanljung

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

045 2754 666

anton.swanljung@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Vallilan Konepajan alueelta olisi nyt tarjolla vuonna 2019 valmistuneesta talosta lähes uudenveroinen parvekkeellinen kolmio. Tämä hyväkuntoinen asunto käsittää kahden makuuhuoneen lisäksi, olohuoneen avokeittiöllä sekä tilavan vaatehuoneen osana säilytystiloja.

Päämakuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke on rauhallisen korttelipihan puolella ja sinne asennettu ilmalämpöpumppu, mikä viilentää mukavasti kesäisin. Toinen makuuhuone toimii kätevästi myös vaihtoehtoisesti työhuoneen ja vierashuoneen kombinaationa. Tyylikkäässä ja tilavassa kylpyhuoneessa on oma tilansa pyykinpesukoneelle tai vaikkapa tornille. Asunto on hyvässä kunnossa ja materiaalivalinnat ovat tyylikkäitä sekä laadukkaita. Moderni keittiö on varusteltu integroiduin Siemensin kodinkonein.

YIT:n rakennuttama yhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, mikä tarkoittaa että asunnon tonttiosuus on lunastettavissa.
Tontin lunastushinta n. 58 040,63€ ja kun sen maksaa pois, niin ei tarvitse maksaa enää tontinvuokravastiketta. (=oma tontti)

Taloyhtissä on myös sauna, pesutupa ja kerhohuone (sähköinen varausjärjestelmä).
Talonetti 1 Gbt kuuluu vastikkeeseen. Hissillä pääsee suoraan pysäköintihalliin, josta myös mahdollisuus ostaa tai vuokrata hallipaikkaosake.

Asunnon sijainti on loistava. Kaikki palvelut, mitä sujuvaan arkeen tarvitset, löytyvät läheltä, mukaan lukien kauppakeskus Tripla. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, julkisilla tai vaikka polkupyörällä. Raitiovaunu kulkee aivan uuden kotitalosi edestä ja Pasilan juna-asemakin on kävelymatkan päässä. Polkupyörällä polkaiset vartissa lähes minne vain Helsingin kantakaupungin alueella.

Yhteydenotot ja näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
LKV, LVV, KiAT
045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi

Betjäning även på svenska! Service also in english!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anton Swanljung

045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

y-tunnus: 2840886-8

Jaa linkki
Osoite:
Teollisuuskatu 28 00520 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80344855
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
61.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
61.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h, avok, kph, vh, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö integroiduilla Siemensin kodinkoneilla
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinälaatat: Jäänvalkoinen (Laattapiste, LPC Kansas Ice White 30x60). Lattialaatat: Jäänvalkoinen matta (Laattapiste, LPC Kansas Ice White 10x10). Katto: Terveleppäpaneeli, kalliohöyläys, LED-valaistus. Allaskaappi: mattavalkoinen kalvopinnoitettu MDF-ovi kromivetimellä ja kahdella vetolaatikolla.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Pohjoiseen ja parvekkeen puolelta sisäpihan puolelle etelään.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto.
Velaton hinta:
375 000 €
Neliöhinta:
6 097,56 €/m2
Yhtiövastike:
565,80 €
Hoitovastike:
319,80 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € / kerta
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö integroiduilla Siemensin kodinkoneilla
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinälaatat: Jäänvalkoinen (Laattapiste, LPC Kansas Ice White 30x60). Lattialaatat: Jäänvalkoinen matta (Laattapiste, LPC Kansas Ice White 10x10). Katto: Terveleppäpaneeli, kalliohöyläys, LED-valaistus. Allaskaappi: mattavalkoinen kalvopinnoitettu MDF-ovi kromivetimellä ja kahdella vetolaatikolla.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnossa on valkomattalakattu tammi, 3-sauvalautaparketti. Tarkett: Shade Tammi Cream White Tres 7870030.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone, muu irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Emil
Kiinteistötunnus:
0091-0022-0401-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Lauri Mankki
Sähköposti:
lauri.mankki@mtr.fi
Puhelinnumero:
09 838 7250
Katuosoite:
Neilikkatie 17
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-30
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Keskusilmanvaihtokone
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto.
Autohallipaikkoja:
42
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat 39 kpl erillisinä osakkeina + 3 kpl moottoripyöräpaikkoja osakkeina
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Saunan, kerhohuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä. 2021: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (autohalli- ja mp osakkkaat). Asennettu lukkosuojalevyt UUV-varastojen oviin (2kpl). 2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. Ulkoalueiden kasvuunlähtökatselmus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: - Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022-2023 - Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
Asuinhuoneistot:
88
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 600 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoniestoterasseilla on tupakointikielto.
Osakenumerot:
3441-4055
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Muu lunastusoikeus: yhtiöjärjestys §17, autohalli -tai mp
Tontin pinta-ala:
2226 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto Eri
Tontin vuosivuokra:
46 550,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2046-12-30
Lisätietoja tontista:
Tonttilunastus: Tontti on osittain yhtiön omistama, osakkailla on vuosittainen lunastusmahdollisuus. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,6% prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Arvonnousu lasketaan kuukausittain suhteessa vuotuiseen arvonnousuun siten, että vuotuinen kokonaiskorotus on edellä mainitut prosentit. Lunastushinta tälle vuodelle on n. 943,75 euroa/m2 ja maksettavaksi tulee lisäksi varainsiirtovero 3% sekä kaupasta aihteutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken. Varsinainen lunastus tapahtuu marraskuussa, jonka jälkeen tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 / kaupunkiymparisto@hel.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää