Kohdenumero: 80351535 Vallila, Helsinki

Teollisuuskatu 34

Kerrostalo,
2h, avok, kph, las.parveke
37.5 m2
2 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
217,50 € / kk
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

279 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anton Swanljung

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

045 2754 666

anton.swanljung@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Asunto Oy Helsingin Helmeristä olisi nyt tarjolla parvekkeellinen kaksio Kuudennen kerroksen asunto rauhallisellla sisäpihan puolella. Valoisa uniikin pohjaratkaisun omaava kaksio, jossa suuri lasitettu parveke etelään.

Olohuone on yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa ja erillinen makuuhuone, jonne suurempikin sänky mahtuu. Asunnossa on korkealaatuiset materiaalit ja keittössäkin huippulaatuiset integroidut Siemensin kodinkoneet. Hyvännäköinen tilava kylpyhuone lattialämmityksellä ja pyykinpesukoneelle löytyy myös oma paikkansa. Asunnon kunto on lähes uutta vastaava.

Yhtiö on rakennettu vuonna 2020, eli huoletonta asumista tiedossa. Tonttiosuus on lunastettavissa (valinnainen vuokratontti), jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse enää maksaa. Tonttiosuuden lunastushinta vuodelle 2024 on arviolta n. 35 695,91 €.

Sijainti on todella loistava! Konepajalla asut ratikkareitin varrella. Suomen suurimpaan kauppakeskukseen, Triplaan ja Pasilan juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka. Hakaniemeen fillaroit hetkessä, Kauppatorille noin vartissa. Vallilan palvelut ovat kotikorttelin ympärillä, samoin Kaupunginteatteri, Uimastadion ja Linnanmäki.

Yhteydenotot ja tiedustelut:
Anton Swanljung, LKV, LVV, KiAT
045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi
Betjäning även på Svenska!
Service also in English!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anton Swanljung

045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

y-tunnus: 2840886-8

Jaa linkki
Osoite:
Teollisuuskatu 34 00520 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80351535
Kerros:
6/12
Asuintilojen pinta-ala:
37.5 m2
Kokonaispinta-ala:
37.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h, avok, kph, las.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni/mikro yhdistelmä, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihan näkymät
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talovarasto, 2 x Lastenvaunuvarasto
Velaton hinta:
279 000 €
Neliöhinta:
7 440 €/m2
Yhtiövastike:
376,88 €
Hoitovastike:
217,50 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko ja tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella (todellinen kulutus). Sauna on 5e/tunti, pesukone 3e/2h ja kuivauskaappi 3e/2h.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni/mikro yhdistelmä, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talovarasto, 2 x Lastenvaunuvarasto
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on valmistunut 2020 ja lähes uutta vastaavassa kunnossa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Helmer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Puustinen
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
2 150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-21
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa (x 2), kerhohuone ja urheiluvälinevarasto (x 2)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talovarasto, 2 x Lastenvaunuvarasto
Autohallipaikkoja:
43
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat ovat osakkeina
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä on tehty mm: 2022: Vuositarkastuskokous. 2021: Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2022-2024: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2023-> Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020.
Asuinhuoneistot:
100
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä tupakointikielto kaikilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja terassi-pihoilla.
Osakenumerot:
29016-29390
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
17 § Lunastusmenettely koskien varasto-, autohalli-, tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake
Tontin pinta-ala:
1786 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto erikoisrahasto
Tontin vuosivuokra:
87 334,75 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2047-12-13
Lisätietoja tontista:
Lopullinen tontin lunastushinta vahvistetaan erikseen ennen tonttikaupan suorittamista. Kauppahinta pitää sisällään tontinlunastushinnan, 3% suuruisen varainsiirtoveron sekä muut kaupasta aiheutuvat kulut (lainhuudatus -ja viranomaiskulut, kaupanvahvistajan palkkiot ym.) Tontinosalunastushintaan huomioidaan maanvuokrasopimuksen mukainen vuotuinen 1,6% suuruinen arvonnousu. Muut kaupasta aiheutuvat kulut jaetaan lunastajien kesken. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta. Vuoden 2024 lunastushinta on n. 35 695,91 €. Yhtiökokous pidetään näillä näkymin 15.5.2024. Varsinainen lunastus tapahtuu marraskuussa ja tällöin tontinvuokravastikkeen maksusta vapautuu 1.12.2024 alkaen. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti 8 § yhtiöllä on myös oikeus ostaa tontti kokonaisuudessaan vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. (yhtiöjärjestys saatavilla kohteen hoitavalta välittäjältä)
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää