Kohdenumero: 80357323 Vallila, Helsinki

							
Karstulantie 4

						

						
Kerrostalo,
2-3h+k+kph+s+khh+vh+parveke+ransk.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kt+s)

						

							

								

									
										
									
									
74

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
703 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
528 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
528 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rasmus Parkkila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 091 0301

									
rasmus.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


POIKKEUKSELLINEN NÄKÖALAKOTI!


Ylimmän (13. krs) asuinkerroksen laadukas, lähes uudenveroinen huoneisto rauhallisesta pihapiiristä, Itäisestä kantakaupungista!

Uskomattomat näkymät suoraan keskustan suuntaan.

Ikkunoista ja parvekkeelta pystyt hahmottamaan useat eri nähtävyydet ja korkeat rakennukset, kuten kirkot.

Asunto on kulmahuoneisto ja ikkunoiden suunta mahdollistaa sen, että näet upeat auringonlaskut.

Korkeus mahdollistaa sen, että asuntoon ei kuulu yhtään mitään - myöskään yläpuolella ei ole asukkaita.

Varustus ja materiaalivalinnat ehdotonta A- luokkaa.

Kohde täyttää vaativammatkin laatutoiveet ja odotukset. 

Pohjaratkaisussa keskiössä on tila ja avaruus.

Keittiön vieressä oleva työtila on mahdollista rajata omaksi puolittaiseksi huoneekseen vedettävällä lasiseinällä.

Uudenaikainen, moderni taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022.

Jatkuvasti kehittyvä alue on puistomainen ja rauhallinen - trendikäs.

Asunto Oy Vallilan Puistoparkki niminen yhtiö myy autohallipaikkoja talon alakerrasta.

Toimi pian!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karstulantie 4 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357323

			


								

												
Kerros:

				
13/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k+kph+s+khh+vh+parveke+ransk.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kt+s)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: 
- Kivitasot
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)
- Induktioliesi
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)

Lattia: tammiparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus:
- Seinään kiinnitetty WC- istuin
- Peili
- Allaskaappi
- Käsisuihku
- Suihku
- Suihkuseinä 
- Kiinteä shamppooteline 
- Pyyhetelineet

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Pesutupa
- Sauna
- Varasto
- Pukuhuone 
- Lastenvaunuvarasto
- Irtaimistovarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
528 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 135,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
703 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
703 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mediavastike: 2,50 € / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: 
- Kivitasot
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)
- Induktioliesi
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)

Lattia: tammiparketti
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus:
- Seinään kiinnitetty WC- istuin
- Peili
- Allaskaappi
- Käsisuihku
- Suihku
- Suihkuseinä 
- Kiinteä shamppooteline 
- Pyyhetelineet

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen varustus:
- Kaapistot
- Työtaso
- Pesuallas
- Peili
- Pesukoneliitäntä
- Seinähyllyt

Lattia ja seinät laatoitettu

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: tammiparketti
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: tammiparketti
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuoneen varustus:
- Peili
- Kiinteät laadukkaat kaapistot ja hyllyt

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Pesutupa
- Sauna
- Varasto
- Pukuhuone 
- Lastenvaunuvarasto
- Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Vallila

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Heinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8386700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Karstulantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
550

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Pesutupa
- Sauna
- Varasto
- Pukuhuone 
- Lastenvaunuvarasto
- Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä halli, jota hallinnoi Asunto Oy Vallilan Puistoparkki Oy. Heidän sivuiltaan löytyy tiedot tällä hetkellä myytävistä olevista autopaikoista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Suositeltu tehtäväksi vuositarkastuksen ennakkotarkastus (kiinteistön peruskuntoarvio).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
137

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YJ 17§. Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla,
terasseilla ja piha-alueilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa, sekä piha-alueilla. 

Vesimittarilukema otettava, kun osakas vaihtuu. Jos rakennusajan yhteydessä on tehty muutostöistä niin niistä vastaa osakas.
Hallinnonluovutus / ylimääräinen yhtiökokous pidetty 20.12.2022.

YK 15.6.2023:
Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämisen, mikäli yhtiön
taloudellinen tilanne sitä vaatii/sallii. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus tarvittaessa muokata pääomavastikkeen suuruus, mikäli
korkotason muutos niin vaatii. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Päätettiin, että yhtiölle otetaan 100 000 € limiittitili tukemaan yhtiön maksuvalmiutta. Päätetttiin, että haetaan tarvittava määrä
kiinnityksiä yhtiön hallitsemaan kiinteistöön 091-22-585-22 ja pantata ne edellä mainitun luoton vakuudeksi. Isännöitsijä valtuutettiin panttaamaan haettavat panttikirjat sekä hoitamaan panttaukseen liittyvät käytännön toimenpiteet.

Päätettiin, että isännöitsijälle annetaan valtuudet sopia luoton ehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä tarvittaessa kiinnityshakemuksen toimeksianto.
Päätettiin, että yhtiössä voidaan asentaa jatkossa osakasmuutostöinä ilmalämpöpumppuja viilennyskäyttöön. YJ 10§.

Yhtiössä peritään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike rakennustyön tarkkailijan laskun maksamiseksi. Ylimääräiset hoitovastikkeet peritään alkuvuodesta 2023.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
32881-33620

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 893

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
196 736,01 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2080-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vehreä ja rauhallinen sijainti Vallilanlaakson puistoalueen vieressä. 
Kaikenkattavat ratikka- ja bussilinjat vierestä sekä Hämeentieltä, että Mäkelänkadulta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää