Kohdenumero: 80357323 Vallila, Helsinki

Karstulantie 4

Kerrostalo,
2-3h+k+kph+s+khh+vh+parveke+ransk.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kt+s)
74 m2
2 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
703 € / kk
Velaton hinta

528 000 €

Myyntihinta

528 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

POIKKEUKSELLINEN NÄKÖALAKOTI! Ylimmän (13. krs) asuinkerroksen laadukas, lähes uudenveroinen huoneisto rauhallisesta pihapiiristä, Itäisestä kantakaupungista! Uskomattomat näkymät suoraan keskustan suuntaan.

Ikkunoista ja parvekkeelta pystyt hahmottamaan useat eri nähtävyydet ja korkeat rakennukset, kuten kirkot.
Asunto on kulmahuoneisto ja ikkunoiden suunta mahdollistaa sen, että näet upeat auringonlaskut.
Korkeus mahdollistaa sen, että asuntoon ei kuulu yhtään mitään - myöskään yläpuolella ei ole asukkaita.
Varustus ja materiaalivalinnat ehdotonta A- luokkaa.
Kohde täyttää vaativammatkin laatutoiveet ja odotukset.
Pohjaratkaisussa keskiössä on tila ja avaruus.
Keittiön vieressä oleva työtila on mahdollista rajata omaksi puolittaiseksi huoneekseen vedettävällä lasiseinällä.
Uudenaikainen, moderni taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022.
Jatkuvasti kehittyvä alue on puistomainen ja rauhallinen - trendikäs.
Asunto Oy Vallilan Puistoparkki niminen yhtiö myy autohallipaikkoja talon alakerrasta.
Toimi pian!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rasmus Parkkila

040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

y-tunnus: 2814160-6

Jaa linkki
Osoite:
Karstulantie 4 00550 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80357323
Kerros:
13/14
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2-3h+k+kph+s+khh+vh+parveke+ransk.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kt+s)
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Varustus: - Kivitasot - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) - Induktioliesi - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Liesituuletin - Mikroaaltouuni (integroitu) Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustus: - Seinään kiinnitetty WC- istuin - Peili - Allaskaappi - Käsisuihku - Suihku - Suihkuseinä - Kiinteä shamppooteline - Pyyhetelineet Lattia: laatta Seinät: laatta
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Kulmahuoneisto
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön yhteiset tilat: - Pesutupa - Sauna - Varasto - Pukuhuone - Lastenvaunuvarasto - Irtaimistovarasto
Velaton hinta:
528 000 €
Neliöhinta:
7 135,14 €/m2
Yhtiövastike:
703 €
Hoitovastike:
703 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Mediavastike: 2,50 € / kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: - Kivitasot - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) - Induktioliesi - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Liesituuletin - Mikroaaltouuni (integroitu) Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustus: - Seinään kiinnitetty WC- istuin - Peili - Allaskaappi - Käsisuihku - Suihku - Suihkuseinä - Kiinteä shamppooteline - Pyyhetelineet Lattia: laatta Seinät: laatta
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneen varustus: - Kaapistot - Työtaso - Pesuallas - Peili - Pesukoneliitäntä - Seinähyllyt Lattia ja seinät laatoitettu
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuoneen varustus: - Peili - Kiinteät laadukkaat kaapistot ja hyllyt
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön yhteiset tilat: - Pesutupa - Sauna - Varasto - Pukuhuone - Lastenvaunuvarasto - Irtaimistovarasto
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Vallila
Isännöitsijätoimisto:
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi:
Eija Heinonen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 8386700
Katuosoite:
Karstulantie 4
Postinumero:
550
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-22
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön yhteiset tilat: - Pesutupa - Sauna - Varasto - Pukuhuone - Lastenvaunuvarasto - Irtaimistovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiössä halli, jota hallinnoi Asunto Oy Vallilan Puistoparkki Oy. Heidän sivuiltaan löytyy tiedot tällä hetkellä myytävistä olevista autopaikoista.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023: Suositeltu tehtäväksi vuositarkastuksen ennakkotarkastus (kiinteistön peruskuntoarvio).
Asuinhuoneistot:
70
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
137 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
YJ 17§. Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa, sekä piha-alueilla. Vesimittarilukema otettava, kun osakas vaihtuu. Jos rakennusajan yhteydessä on tehty muutostöistä niin niistä vastaa osakas. Hallinnonluovutus / ylimääräinen yhtiökokous pidetty 20.12.2022. YK 15.6.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämisen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii/sallii. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus tarvittaessa muokata pääomavastikkeen suuruus, mikäli korkotason muutos niin vaatii. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin, että yhtiölle otetaan 100 000 € limiittitili tukemaan yhtiön maksuvalmiutta. Päätetttiin, että haetaan tarvittava määrä kiinnityksiä yhtiön hallitsemaan kiinteistöön 091-22-585-22 ja pantata ne edellä mainitun luoton vakuudeksi. Isännöitsijä valtuutettiin panttaamaan haettavat panttikirjat sekä hoitamaan panttaukseen liittyvät käytännön toimenpiteet. Päätettiin, että isännöitsijälle annetaan valtuudet sopia luoton ehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä tarvittaessa kiinnityshakemuksen toimeksianto. Päätettiin, että yhtiössä voidaan asentaa jatkossa osakasmuutostöinä ilmalämpöpumppuja viilennyskäyttöön. YJ 10§. Yhtiössä peritään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike rakennustyön tarkkailijan laskun maksamiseksi. Ylimääräiset hoitovastikkeet peritään alkuvuodesta 2023.
Osakenumerot:
32881-33620
Tontin pinta-ala:
1893 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
196 736,01 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-12-31
Lisätietoja tontista:
Helsingin kaupunki
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Vehreä ja rauhallinen sijainti Vallilanlaakson puistoalueen vieressä. Kaikenkattavat ratikka- ja bussilinjat vierestä sekä Hämeentieltä, että Mäkelänkadulta.

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää