Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Päijänteentie 25-27
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Lehmonen
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-26
Käyttöönottovuosi:
1922
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Welho/DNA) ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 IV-hormistojen korjaukset ja huoneistojen korvausilman tehostaminen
(Hormistokeskus Oy), Saunan ja pesutilan ilmanvaihdon säätötyö ja korvausilman tehostu, Putkiston kuntotutkimus
2022 Vesikalusteiden tarkastukset, IV-hormien kunnostuksia (Hormistokeskus Oy), Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu (Drainmann Oy)
2021 IV-hormien kuntokartoitus(Hormistokeskus Oy)
2020 Ilmanvaihdon ajantasapiirrosten laadinta (Suun.tsto. Rusttet Oy)
2019 Ilmanvaihdon selvitystyö (Uudenmaan tekninen Isännöinti Oy)
2018 IV-hormien puhdistus- ja säätö (IV-Metropoli Oy), IV-hormien puhdistus- ja säätö (IV-Metropoli Oy)
2016 Sisäpihan puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalaukset (Hasti
Oy), Lämmitysverkoston laitteiden tarkastus.
2015 Julkisivun rappausten paikkakorjaukset, Kadun puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalaukset (Hasti Oy)
2014 Julkisivun kuntotutkimus, Postilaatikoiden uusiminen
2013 Putkiston kuntotutkimus, Vakiopaineventtiilin asennus, Pelastussuunnitelma, Vesikaton uusiminen, Saunaosaston uusiminen + sähköpääkeskuksen lattian uusiminen
2012 Vesikaton kuntoarvio
2011 Piippuhatut, Taloyhtiön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2010 Portin asentaminen
2007 Lämmönsiirrin
2005 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welhon kaapeliverkkoon
Pihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2004 Yleisten tilojen lukitus, Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, Saunan löylyhuone
2002 Ullakon ikkunat vaihdettu
2000 Porraskäytävät maalattu
1990-1991 Saunaosastoa kunnostettu
1987 Kellaritilat uusittu
1984-1986 Talon perusparannustöitä: putkisto, julkisivu, kattoremontti, liittyminen kaukolämpöverkkoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028, Käsitelty hallituksen 2.5.2024 kokouksessa
2024: huoneistojen korvausilman tehostaminen, märkätilojen kuntokartoitus
2025: märkätilojen mahdolliset jatkotoimenpiteet, linja- ja säätöventtiilien uusiminen
2026: lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu
2027: lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit, taloyhtiön sähköistyksen ja tietoliikenteen uusimisen suunnittelu
2028: lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit, taloyhtiön sähköistyksen ja tietoliikenteen uusimisen suunnittelu
Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy
kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellistä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Vanhan huonokuntoisen hormin vuoksi puuhellalle ja takalle palotarkastaja ei ole antanut käyttölupaa käyttökiellossa. Käyttölupa vaatii hormin sisälle rakennettavan sisäpiipun. Tämä on osakkaan kustannus ja vaatii luvat.
-Taloyhtiöllä limiittitili 25000€.