Kohdenumero: 80367516 Vallila, Helsinki

Mäkelänkatu 15

Kerrostalo,
1h+kk
20
1 h
Valmistunut
1939
Hoitovastike
120 € / kk
Velaton hinta

125 000 €

Myyntihinta

122 960,27 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö ensiasuntoa tai opiskelijaboksia loistavalla sijainnilla Helsingin Vallilassa? Tämä valoisa yksiö Mäkelänkadulla tarjoaa juuri sen. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, tarjoten rauhaa keskellä kaupungin sykettä.

Hyvät kulkuyhteydet varmistavat, että pääset sujuvasti liikkumaan minne tahansa; bussipysäkki, metroasema ja ratikkapysäkki ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Pyöräilijöille alue tarjoaa mainiot reitit.

Tämä 20 neliömetrin tehoyksiö sijaitsee kivirakenteisen talon toisessa kerroksessa. Asunto on säilyttänyt viehättävän 1930-luvun tunnelmansa, mutta se kaipaa uudelta omistajaltaan päivitystä nykypäivän tarpeisiin. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat kodikkaan ja kutsuvan ilmapiirin. Keittiössä on kaikki tarvittava ja tehoneliöisessä kylpyhuoneessa on wc, suihku ja peilikaappi.

Asunto Oy Viisitoista on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on muun muassa pesutupa, urheiluvälinevarasto ja ullakkokomero asukkaan käytössä. Taloyhtiö on teettänyt vuosien varrella useita remontteja ja lähitulevaisuudessa suunnitellaankin LVIS-S saneerausta, joten pääset vielä vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaaleihin. Lisäksi kiinteistön liiketiloista ja vuokrahuoneistosta kertyvä vuokratulo auttaa pitämään ylläpitokustannukset matalina.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai opiskelija, joka arvostaa omaa rauhaa mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita ja opiskelupaikkoja. Vallilan alue tarjoaa viihtyisät kahvilat, puistot ja monipuoliset palvelut aivan kotiovellesi. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!

Heleryn Haltunen, KiAT / p. 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Mäkelänkatu 15 00550 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80367516
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
20
Kokonaispinta-ala:
20
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja uuni-liesi yhdistelmä
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja peilikaappi
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
125 000 €
Velkaosuus:
2 039,73 €
Neliöhinta:
6 250 €/m2
Yhtiövastike:
180 €
Hoitovastike:
120 €
Korjausvastike:
40 €
Rahoitusvastike:
20 €
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 10€/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä ja-/tai rahoitusvastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tai korjaustarpeet niin vaatii.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja uuni-liesi yhdistelmä
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Viisitoista
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Mak Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin KH-Isännöinti 0y
Isännöitsijän nimi:
Ari Timonen
Sähköposti:
ari.timonen@kh-isannointi.fi
Puhelinnumero:
977 407 619
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-10
Valmistumisvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen selvitys/suunnitelma kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2024 - Sokkelien ja betoniportaiden kunnostus, osittainen julkisivun ja kaiteiden huoltomaalaus, julkisivun ja maanrajan tiivistys bitumilla Tehty). Puuttuvien viemäritiivisteiden lisäys. LVIS- kuntotutkimus ja hankesuunnittelun käynnistys. Palovaroittimien lisäys/uusinta porrashuoneeseen ja yleisiin tiloihin. Kellarin seinien ja varasto-ovien huoltomaalaus. Piha-alueen valaistuksen parantaminen. Irronneiden lattialaattojen kiinnitys. 2024-2025 - Tuuletusparvekkeiden pinnoitus. Ulko-ovien huoltomaalaus. Numerovalaisinten uusiminen julkivisussa. Aidan, jätekatoksen ja pyykkitelineen huoltomaalaus, aidan korjaus. 2025-2026 - Porrashuoneiden ikkunoiden, vesipeltien ja parvekeovien huoltomaalaus. LVIS- saneeraus (vesi- ja viemäriputket, ilmanvaihdon parannus, porrashuoneiden sähkönousut ja huoneistojen sähkökaapit, kylpyhuoneiden uusinta). iLOQ- lukitusjärjestelmän ja porrasovien uusiminen LVIS- saneerauksen yhteydessä. Piha-alueen vedenohjauksen parantaminen asfalttialueella. Valvontakameroiden asennus piha-alueille selvitys. Varsinainen yhtiökokous 2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet 30.000,00 euron tililimiitin avaamisesta. 2024: Valtuutettiin hallitus käynnistämään linjasaneerauksen hankesuunnittelu, valitsemaan suunnittelutoimisto sekä projektipäällikkö. Päätettiin hankkeen rahoittamisesta ent. 60.000,00 euron suuruisella 5v ajaksi otettavalla lainalla. Valtuutettiin hallitus käynnistämään tuuletusparvekkeiden kunnostus, kustannusarvio 16.000,00 euroa (rahoitus liitetään linjasaneeraushankkeen suunnitteluun otettavaan lainaan).
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1984 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu. 1987 Vesikaton uusiminen. 1988-1989 Sähkönousut uusittu. Parvekeovien uusiminen. Julkisivun maalaus. 1990 Pihan asfaltointi ja kunnostus. Porrashuoneiden maalaus. 1992 Pesutuvan kunnostaminen. 1994 Peltikatteen maalaus. 1999 Huoneistoikkunoiden uusiminen. 2000 C- ja D- rapun ullakon komeroiden ja rakenteiden uusiminen. 2001 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2002 Jätekatoksen rakentaminen. 2004 Taloyhtiön asunnon peruskorjaus. 2009 Kaukolämpöjakokeskus uusittu. 2011 Ullakon valaistuksen uusiminen. 2012 Sokkeleiden korjaus ja maalaustyöt. 2013 Tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden maalaus. 2013-2015 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen. 2014 Piha-alueen aidan uusiminen. 2017 Tonttiliittymän uusiminen. IV-hormien puhdistus ja poistovent. uusiminen. 2020 Maalämpöurakka. 2021 IV- hormien nuohous. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2022 Vesikaton kuntotutkimus. Vesikaton kunnostus, kattoturvatuotteiden ja piippuhattujen lisäys. Viemäriverkoston kuntotutkimus. 2023 Kellarin pumppaamon pumppujen uusinta. 2023-2024 Viheralueen kunnostus ja istutukset. Sokkeleiden korjaus ja maalaus, sokkelin ja maan välisen rajan tiivistys bitumilla. Julkisivukorjaukset ja osittainen maalaus. Liiketilojen ikkunapellitysten huoltomaalaus.
Asuinhuoneistot:
37
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
206
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 720 €
Osakenumerot:
36
Tontin pinta-ala:
1 022
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää