Somerontie 1 C, Helsinki | Vallila

                        
230 000 € | 40 m2 | Kerrostalo | 2 h+avok+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
230 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
230 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1931

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Dahlström

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
041 504 7279

                                        
minna.dahlstrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa läpitalon asunto tuntuu neliöitään suuremmalta tilavan keittiönsä ansiosta, jonne voi sijoittaa vaikkapa työpisteen. Pyykinpesukoneelle on myös paikka keittiössä.


Ikkunasta avautuu näkymä sisäpihan puolelle.



Olo-/ makuuhuone on reilun kokoinen. Ikkunanäkymä avautuu rauhalliselle Somerontielle ja Mäkelänkadun suuntaan. Kylpyhuone on remontoitu v. 2018 ja huoneiston yleisilme on kauttaaltaan siisti. Vaaleat seinäpinnat ja harmaa maalattu lankkulattia toimivat harmonisena pohjana monenlaiselle sisustukselle. 



Vilkas ja värikäs Vallila tunnetaan yhteisöllisistä tapahtumistaan sekä runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnastaan. Liikenneyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan, ratikkapysäkki löytyy ihan kulman takaa. Hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat myös lähellä. 



Tässä 30- luvulla rakennetussa talossa vaan on "sitä jotakin", jonka aistii jo porraskäytävään astuessa! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Somerontie 1 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388502

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 40m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kauttaaltaan v. 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 750 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
380 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta 
tarvittaessa. Valtuutus on voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 30.6.2025 asti.
- Varastokomero 20,00 €/kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kauttaaltaan v. 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkelänkatu 31

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-22-557-31

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto
Pälkäneentie 3, 00510 Helsinki
p. 020 766 1155

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Harjama

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henri.harjama@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellari- ja ullakkotilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. A-portaan kellarikerroksessa on yhtiön hallinnassa neljän huoneen muodostama varastotila, kooltaan 47,5 m2 sekä C-portaan kellaritilassa yksi 21,5 m2 kokoinen varastohuone.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden kuntotutkimus (poranäyte) 2023
Pihan puolen ovien kunnostus ja huolto 2022
Julkisivun kuntotutkimus 2021
Lämmönsiirtimen uusiminen 2021
Liikehuoneiston viemärivahingon korjaustyöt 2019- 2020
Ilmanvaihdon selvitys- ja korjaustyöt 2019
Porraskäytävien ulko-ovien kunnostaminen 2018
Porrashuoneiden kunnostaminen 2017-2018
Ullakkoikkunoiden vaihtaminen 2017-2018
Patteriventtiilit ja perussäätö 2015
Taloyhtiön laajakaista 2013
Rännikaapeleiden asennus 2013
Katon tiivistystä 2013
Porraskäytävien maalauksien suunnittelu 2012
Ilmanvaihdon parantaminen 2010-2011
Kylpyhuoneiden saneeraus(23 kp) osakasmuutoksina 2010-2011
Lukoston uusiminen 2010
Käyttövesiputkien uusiminen 2010-2011
Viemäreiden pinnoitus 2009-2010
Putkiremontin hankesuunnittelu 2009
Ulkoseinien rappaus ja maalaus 2005
Kaukolämpölaitteet uusittu 2002
Sähkönousut uusittu 1990
Vesikatto uusittu 1988
Ikkunat uusittu 1979
Lämminvesiputkitus 1961

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Julkisivuremontin ja ikkunaremontin suunnittelu ja kilpailutus 2024-2025
- Ikkunaremontti 2025-2026
- Julkisivu- ja parvekeremontti 2026-2027
- Lukitus 2026
- Viemäreiden huuhtelu 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
258 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
100 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan 
julkisivusaneerauksen, ikkunaremontin ja tuuletusparvekkeiden suunnittelijat ja 
projektinvetäjän sekä tarvittavat kartoitukset. Suunnitteluiden kustannusarvio 
kokonaisuudessaan on n. 15000 euroa. Rahoitus hoidetaan hoitovastikevaroin.

Taloyhtiöllä on käyttölimiittitili 20 000,00 €, josta ollut 31.12.2023 käytössä 0,00 €.

Yhtiön osakkaiden käytössä on sähköinen Huoneistotieto-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. 

Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista.
( AOYL 2. osa 7 § )

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1049-1088

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
963 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
30 375,39 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperusteena indeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Useita päivittäistavarakauppoja, Vallilan kirjasto, Mäkelänrinteen uimahalli, ulkoilu- ja urheilualueet, Vallilan siirtolapuutarha, Paavalinkirkko, Kauppakeskus Tripla.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Stadin Ammattiopisto

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nopeat siirtymät valtateille, raitiolinjoja, useita bussilinjoja.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää