Sturenkatu 28 C, Helsinki | Vallila

278 000 € | 41 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph
Velaton hinta

278 000 €

Myyntihinta

277 089,81 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

41 m2

Rakennusvuosi

1938

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Vallilan helmi – tyylikäs koti kaupungin sykkeessä

Nyt myynnissä hurmaavan tunnelmallinen koti Vallilan sydämessä! Tässä hissitalon 4. kerroksen valoisassa ja rauhallisessa asunnossa yhdistyvät klassinen 1930-luvun arkkitehtuuri ja nykyaikainen asumismukavuus.

Erinomainen pohjaratkaisu tekee jokaisesta neliöstä toimivan ja avara 2,90 metrin huonekorkeus tuo asuntoon ilmavuutta ja aitoa tilan tuntua. Kauniit lautalattiat, leveät ikkunapenkit ja upeat kaupunkinäkymät luovat kodin, jossa on helppo viihtyä. Valoisa olohuone tarjoaa reilusti tilaa sekä sohvakalustolle että ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja tilaa leveälle parisängylle sekä isolle vaatekaapistolle. Keittiö on moderni ja laadukkaasti varusteltu. Käytössäsi on sekä induktio- että kaasuliesi, runsaasti säilytystilaa ja huolella suunniteltu toimivuus. Vaaleasävyinen kylpyhuone pitää sisällään modernit kalusteet, suihkun ja oman paikan pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Mäkelänkatu 30 on vuonna 1938 valmistunut arvostettu ja hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty merkittävä putkiremontti. Taloyhtiö omistaa yhden huoneiston, josta kertyy säännöllistä vuokratuottoa. Yhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet viihtymiseen ja arjen sujuvuuteen. Käytössä on monipuoliset yhteistilat, viihtyisä saunaosasto, hyvin varusteltu pesutupa sekä vehreä ja suojaisa sisäpiha pergoloineen. Täydellinen paikka rentoutua keskellä kaupunkia.

Sijainti ei tästä parane. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, lähikaupat, kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat, sekä erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Vallila tarjoaa urbaania elämää parhaimmillaan, kulttuuria ja elävää kaupunkitunnelmaa.

Tervetuloa ihastumaan. Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä ja varaa esittelyaika kohteen välittäjältä!

MYYNTI, ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:

Ilpo Aaltonen
0400-802008
ilpo.aaltonen@remax.fi
RE/MAX Family

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilpo Aaltonen

0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
08.06.2025 13:00–13:30
Perustiedot
Osoite:
Sturenkatu 28 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80417557
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
41 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
41 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
4. kerroksen kaupunkinäkymät Sturenkadulle ja Puu-Vallilaan.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
278 000 €
Velkaosuus:
910,19 €
Yhtiövastike:
377,61 € / kk
Hoitovastike:
348,50 € / kk
Rahoitusvastike:
29,11 € / kk
Vesimaksu:
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
8 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi ja kaasuliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja irtaimistovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkelänkatu 30
Kiinteistötunnus:
91-22-705-28
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5 00510 Helsinki Puh. 010 4397990 toimisto@huoltovaronen.fi
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09-5308860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja irtaimistovarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2007
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 Vesi- ja viemäriputket 1993 Kaasuverkosto 1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus 1997 Ulko-ovien uusinta,lämmönvaihdin 1999 Pihakannen korjaus 2002 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesikaton uusinta 2004-2005 Saunan peruskorjaus, antennijärjestelmän digikunnostus 2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2010 Hissien konnostus, rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin (Filtrete), korvausilmasäleiköt ( Biobe) 2011 Oleskelupihan korjaus: aidat, tukimuuri ja viheralue, lukitulsen uusinta 2012 Tonttivesijohdon uusiminen 2013 Katolle piipunhatut 2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2015 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen alaosa korjauksia, verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan, vesikaton kuntotutkimus, pyykkituvan lattiapinnoiteen uusiminen, seinien ja katon maalaus, salaojan kuntotukimus ja kunnostus: tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitus 2016 verkkoaita ja portit B ja C porrashuoneiden yläosaan 2017 Piha pääystekorjauksia 2020 Pihan kunnostus: viheralueet, asfaltti ja laatoitukset, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) sisältää portin maalauksen 2021 Saunan wc:n kunnostus 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2022 Kaukolämpökeskus uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS:n mukaan: 2020-2021Ilmanvaihtohormiston puhdistus 2021 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2021 Kaukolämpökeskuksen uusinta, saunan wc kunnostus 2022 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2022 Pumppaamot: tarkastus ja huolto 2023 Energiatodistuksen päivitys 2025 Kuvaus ja huuhtelu: pysty- ja pohjaviemäri. Sadevesijärjestelmä. 2025 Katon kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 2039 Putkiston kuntotutkimus
Asuinhuoneistot:
48
Liikehuoneistot:
6 kpl (716 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 022,80 €
Osakenumerot:
53-54
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 172 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kulmatontti, Sturenkatu 28 ja Mäkelänkatu 30 kulmauksessa.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Alueella monipuoliset palvelut ja kaupat
Koulut:
Alueella koulut
Päiväkoti:
Alueella päiväkoteja
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset liikenneyhteydet
Ilpo Aaltonen

Myyntineuvottelija, KED

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

0400 802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää