Hämeentie 94 A, Helsinki | Vallila

                        
 | 28 m2 | Kerrostalo | 1h, kk, alkovi, kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
Vuokra

								
									
								
								
790 € / kk
							

							

								
									
								
								
Vakuus

								
2 kuukauden vuokraa vastaava

							

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
28 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1936

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janette Rautakoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 671 7783

                                        
janette.rautakoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava yksiö viihtyisän sisäpihan puolella.


Huoneiston alkovi toimii hyvin tilanjakajana mahdollistaen tilaa sohvalle ja huonekorkeus tuo lisää tilantuntua asumiseen. Suurista ikkunoista avautuvat viihtyisät näkymät länteen sisäpihalle. Vaaleassa ikkunallisessa keittiössä on reilusti kaappitilaa sekä paikka pienelle ruokapöydälle. Tyylikkäässä v.2020 remontoidussa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja mukavuutena lattialämmitys. Saunomaan pääset halutessasi taloyhtiön saunaan. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja huoneiston käyttöön kuuluu myös kellarikomero. Huoneisto sijaitsee käytännössä toisessa kerroksessa ja kotiin pääset pujahtamaan nopeasti portaita pitkin tai hissillä.



Asunto Oy Eura II käsittää yhteensä 88 asuinhuoneistoa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön strategisena tavoitteena on ylläpitää ja kehittää kiinteistön arvoa.



Erinomaiset yhteydet raitiovaunulla sekä busseilla ja metroasemallekin on matkaa vain muutaman pysäkin verran. Useita puistoja sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet ja myös tarvittavat palvelut ovat lähellä.



Olisiko tässä sinulle uusi koti?

Yhteydenotot: 040 671 7783 / janette.rautakoski@remax.fi
																	
Oletko kiinnostunut tästä asunnosta?

									

																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janette Rautakoski

									
040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

									
y-tunnus: 3451192-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 14.05.2025 18:00–18:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 94 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418454

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, alkovi, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: liesituuletin (Whirlpool), liesitaso (induktio, Electrolux), jääkaappipakastin (suositellaan uusittavan).
Lattia: laminaatti, seinät maalattu, välitila kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät: kaakeli.
Lattia: laatta.

Varusteet: suihku, wc-istuin, suihkuseinät (kääntyvät), lattialämmitys, pyyheliinapatteri, allaskaappi, peili.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
sisäpihanäkymät, ilmansuunta länsi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista: DNA Welho 10M
Antennijärjestelmä: Kaapeli TV
Täysarvovakuutus: IF Vahinkovakuutus Oyj
Taloyhtiössä asukkaiden käytössä: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Vuokra:

				
790 € / kk

			


		
			
						

								
Vuokravakuus:

				
2 kuukauden vuokraa vastaava

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kiinteä vesimaksu 24 € / hlö / kk lisätään vuokraan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokrasopimuksen ensimmäinen irtisanomisajankohta 1.5.2026. Mikäli vuokrasopimus irtiaanotaan ennen 1.5.2026 on sopimussakko kahden kuukauden vuokraa vastaava summa.

Tupakointi, lemmikit, alivuokraus ja jälleenvuokraus ovat kiellettyjä. Vuokravakuuden suuruus on kahden kuukauden vuokraa vastaava määrä ja vuokralainen vastaa sen suorittamisesta ja vuokralainen suorittaa vakuuden vuokranantajan ilmoittamalle tilille vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
Sähkön hinta määräytyy vuokralaisen oman kulutuksen mukaan, vuokralainen sitoutuu tekemään sähkösopimuksen.

Mikäli vuokralainen ei palauta kaikkia saamiaan avaimia sekä mahdollisia vuokrasuhteen aikana teetettyjä lisäavaimia, on vuokralainen velvollinen maksamaan sopimussakkona vuokranantajalle lukituksen uudelleen sarjoituksen kustannuksen.

Luottotiedot tarkistetaan hakijoilta sekä tulevalta vuokralaiselta pyydetään suostumus, että voidaan tarkistaa suurimmilta perintäyhtiöiltä mahdolliset avoinna/vireillä olevat asiat.

Vuokralainen sitoutuu ottamaan laajan kotivakuutuksen, eli vastuuosan sisältävän kotivakuutuksen ja pitää sen voimassa koko vuokrasopimuksen voimassaoloajan. Vakuutuskirja on esitettävä vuokranantajalle tarvittaessa.
Lain mukaan vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä muutos- tai korjaustöitä vuokratussa tilassa ilman vuokranantajan lupaa. Tällaisina luvanvaraisina töinä pidetään mm. maalausta, tapetointia ja kiinteiden kalusteiden vaihtamista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: liesituuletin (Whirlpool), liesitaso (induktio, Electrolux), jääkaappipakastin (suositellaan uusittavan).
Lattia: laminaatti, seinät maalattu, välitila kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät: kaakeli.
Lattia: laatta.

Varusteet: suihku, wc-istuin, suihkuseinät (kääntyvät), lattialämmitys, pyyheliinapatteri, allaskaappi, peili.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu (eteisessä tapettia).

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista: DNA Welho 10M
Antennijärjestelmä: Kaapeli TV
Täysarvovakuutus: IF Vahinkovakuutus Oyj
Taloyhtiössä asukkaiden käytössä: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston kaapistot ja kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eura II

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy, https://www.huoltovaronen.fi/

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi / asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 201

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
941

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista: DNA Welho 10M
Antennijärjestelmä: Kaapeli TV
Täysarvovakuutus: IF Vahinkovakuutus Oyj
Taloyhtiössä asukkaiden käytössä: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti alueella, asukaspysäköintitunnus haettavissa Helsingin kaupungilta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 173, energiatodistuksen voimassaoloaika 26.08.2024-26.08.2034

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tehdyt kuntotutkimukset ja erityisselvitykset:
- Kuntoarvio 2005, Talokeskus Oy
- Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2008, Tauno Mäki Oy
- Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2010, AH Rakennuttajapalvelut Oy
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2013, Icopal Katto Oy
- Rapattujen julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014, Vahanen Oy
- Ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kuntotarkastus 2015, Kontulan Huolto Oy
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019, Raksystems Oy
- Vesikalusteiden ja palovaroittimien kuntotarkastus 2019
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2019
- Hissien kuntoarvio 2020, Hissikonsultit HS Oy
- Kuntoarvio 2022, Talokeskus Oy
- A- ja B-portaiden jätevesiviemärien kuvaus 2022, Hurrikaanit Oy
- Sähkökeskusten lämpökuvaus 2023, Talokeskus Oy
- B- ja C-portaiden jätevesiviemärien kuvaus 2023, Hurrikaanit Oy
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2024, Ramboll Oy

Tarvittavat selvitykset
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus (2029)
- Vesikatteiden uusi kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 22.5.2024:
-Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan Hypoteekkiyhdistyksen myöntämälle lainalle (julkisivulaina) uusi lainanantaja, allekirjoittamaan velkakirja sekä hoitamaan tarvittavat lainaan liittyvät sopimus-, kiinnitys- ja panttausasiat.

Taloyhtiön laina 817 260,86 euroa per 28.02.2025 koostuu seuraavista lainoista:
Hoitolaina OP 134 459,08 euroa.
Julkisivusaneeraus 592 172,61 euroa.
Julkisivusaneeraus (alvilliset) 90 629,17 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-28

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kartta.hel.fi

Vallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista (Hattulantie 2, tämä noin 400m päässä tästä huoneistosta, sijaitsee siis Vallilan puiston kupeessa). Nykyisen oppilaitosrakennuksen tontin koillisreunasta erotetaan viisikerroksiselle asuinkerrostalolle oma tonttinsa. Oppilaitosrakennuksen suojelutarve arvioidaan kaavoituksen yhteydessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella useita ruokakauppoja, hyvät ja nopeat yhteydet keskustaan sekä Arabianrannan ja Redin palveluihin.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset yhteydet raitiovaunulla ja busseilla, lähin metroasema muutaman pysäkin päässä Sörnäisissä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janette Rautakoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

										
040 671 7783

										
janette.rautakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


			

			

				

					
    

				

				
					
Hae tätä asuntoa

					
Täytä hakulomake

					
Hae asuntoa ja täytä alla oleva vuokra-asuntohakemus. Kohteen välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian.

				
				

					

						

							
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
KOHTEEN TIEDOT
Mihin vuokrakohteeseen olet lähettämässä hakemusta?
HAKIJA 1
		

			
			
		

		
Haen asuntoa yhdessä toisen kanssa
TYÖTIETOSI
Työsuhteen muoto 
MUUT TIEDOT
Tupakointi 
Luottotiedot 
Lemmikit 
Vuokrasuhde voi alkaa aikaisintaan
Henkilötietojen käsittely
Annan RE/MAXille luvan käsitellä henkilötietojani tämän vuokra-asuntohakemuksen käsittelyssä 
Luottotietojen tarkistus
Luottotietojen tarkistus 
Mikäli tämä hakemus ei johda vuokrasopimukseen vuokranantajan ja vuokralaisen välillä, saa välitysliike ottaa hakijaan yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse vastaavaa toista asuntoa koskien.
  						

					

				

			

		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää