Teollisuuskatu 26 B, Helsinki | Vallila

347 900 € | 51,5 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, eteinen, lasitettu parveke
Velaton hinta

347 900 €

Myyntihinta

197 852,26 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

51,5 m2

Rakennusvuosi

2018

Ota yhteyttä

Oula Rekan

Myyntineuvottelija, KiLAT

045 896 3799

oula.rekan@remax.fi

Viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Vallilassa. Tämä 51,5 m2:n asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa sisäpihan puolella.

Vuonna 2018 valmistunut asunto tarjoaa modernia ja huoletonta asumisen iloa omalla tontillaan.

Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.



Asunnon avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä viihtyisän ja helppohoitoisen. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila luo avaruutta, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka lisäävät asumismukavuutta. Asunnossa on myös tilava lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa.



Asunto Oy Helsingin Ragnar tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.



Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin Alepa kuin Lidl, ja Triplan sekä Redin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä ratikka- ja bussipysäkit sekä Pasilan juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Autolla liikkuminen on myös vaivatonta keskeisen sijainnin ansiosta.



Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostaa modernia ja huoletonta asumista. Tutustu ja ihastu!

Service also in English.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
oula.rekan@remax

Lisätiedot ja yhteydenotot
Oula Rekan

045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Teollisuuskatu 26 00520 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80490867
Kerros:
3/11
Asuintilojen pinta-ala:
51,5 m2
Kokonaispinta-ala:
51,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneet:
2h, k, kph, s, eteinen, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 6 kk
Lisätietoja vapautumisesta:
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
347 900 €
Velkaosuus:
150 047,74 €
Yhtiövastike:
1 170,28 € / kk
Hoitovastike:
206 € / kk
Rahoitusvastike:
964,28 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra 120,00 € / kpl / kk Autopaikkavastike 16,00 € / kk Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa huhtikuussa, 31.3. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Taloyhtiössä on hissi.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja irtaimistovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Ragnar
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelut Jop Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ib Sønnerstad
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 4
Postinumero:
02150
Postitoimipaikka:
Espoo
Valmistumisvuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhotila,irtaimistovarasto,lastenvaunuvarasto
Autotalleja:
7 kpl
Autohallipaikkoja:
56 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat 56 kpl osakeomistuksessa, 2 kpl yhtiön hallinnassa. Moottoripyöräpaikat 6 kpl osakeomistuksessa. Autohalli- ja moottoripyöräpaikat 1 kpl osakeomistuksissa Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus 2023 Yhden jätevesipumpun uusiminen 2022 Murtorautojen uusiminen ja asennus oviin 2022 Maalämpöselvitys 2021 Murtorautojen asennus oviin 2021 Asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus iLOQ-relemoduuli 2021 Kerhotilan ja saunan sähköinen ilmoitustaulu One4all asennettu, tehty tarvittavat lukitusmuutokset 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja MP-osakkaat) 2019 - 2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy 2018 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKL mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025–2029: 2025 Taloautomaation vaihto 2025 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia, (yhtiö on valmistunut vuonna 2018) 2026 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia 2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio 2028 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (10 vuoden välein) 2029 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia Talo on valmistunut 2018. Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Asuinhuoneistot:
102
Liikehuoneistot:
1 kpl (49.5 m2)
Osakenumerot:
20391-20905
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (17 §).
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 825 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki / kaavoitus Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin, muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi ja myös Helsingin kaupungin nettisivuston kautta: https://www.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen ja vaivattoman liikkumisen joka suuntaan. Ratikka- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä, ja Pasilan juna-asema on vain noin 750 metrin kävelymatkan päässä, joten liikut nopeasti niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Myös omalla autolla kulkeminen on helppoa keskeisen sijainnin ansiosta.
Oula Rekan

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

045 896 3799

oula.rekan@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää