Teollisuuskatu 26 B, Helsinki | Vallila

                        
						

							347 900 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s, eteinen, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
347 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
197 852,26 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oula Rekan

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 896 3799

                                        
oula.rekan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Vallilassa. Tämä 51,5 m2:n asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa sisäpihan puolella.


Vuonna 2018 valmistunut asunto tarjoaa modernia ja huoletonta asumisen iloa omalla tontillaan. 



Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.





Asunnon avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä viihtyisän ja helppohoitoisen. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila luo avaruutta, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka lisäävät asumismukavuutta. Asunnossa on myös tilava lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa.





Asunto Oy Helsingin Ragnar tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.





Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin Alepa kuin Lidl, ja Triplan sekä Redin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä ratikka- ja bussipysäkit sekä Pasilan juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Autolla liikkuminen on myös vaivatonta keskeisen sijainnin ansiosta.





Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostaa modernia ja huoletonta asumista. Tutustu ja ihastu!



Service also in English.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799

oula.rekan@remax
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oula Rekan

									
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teollisuuskatu 26 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80490867

			


								

												
Kerros:

				
3/11

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, eteinen, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.
Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
347 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
150 047,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 170,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
964,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 120,00 € / kpl / kk
Autopaikkavastike 16,00 € / kk

Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa huhtikuussa, 31.3. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Ragnar

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Jop Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ib Sønnerstad

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhotila,irtaimistovarasto,lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
56 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat 56 kpl osakeomistuksessa, 2 kpl yhtiön hallinnassa.
Moottoripyöräpaikat 6 kpl osakeomistuksessa.
Autohalli- ja moottoripyöräpaikat 1 kpl osakeomistuksissa

Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus 
2023 Yhden jätevesipumpun uusiminen 
2022 Murtorautojen uusiminen ja asennus oviin 
2022 Maalämpöselvitys 
2021 Murtorautojen asennus oviin 
2021 Asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus iLOQ-relemoduuli 
2021 Kerhotilan ja saunan sähköinen ilmoitustaulu One4all asennettu, tehty tarvittavat lukitusmuutokset 
2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja MP-osakkaat) 
2019 - 2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy 
2018 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 
2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKL mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025–2029:

2025 Taloautomaation vaihto 
2025 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia, (yhtiö on valmistunut vuonna 2018) 
2026 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia 
2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio 
2028 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (10 vuoden välein)
2029 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia 

Talo on valmistunut 2018. Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
102

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (49.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20391-20905

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (17 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 825 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin, muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi ja myös Helsingin kaupungin nettisivuston kautta: https://www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen ja vaivattoman liikkumisen joka suuntaan. Ratikka- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä, ja Pasilan juna-asema on vain noin 750 metrin kävelymatkan päässä, joten liikut nopeasti niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Myös omalla autolla kulkeminen on helppoa keskeisen sijainnin ansiosta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää