Uskalikonkuja 1, Helsinki | Vartioharju, Vartiokylä

325 000 € | 112,5 m2 | Paritalo | 5h,k,ph,s,2xerill.wc,vh,p,var,ter,ap.
Velaton hinta

325 000 €

Myyntihinta

322 364,88 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

112,5 m2

Rakennusvuosi

1984

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Vehreän pihan ja merellisen ympäristön paritalokoti Vartioharjussa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen 112 m2 paritalokotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti luonnonläheisessä ympäristössä palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen tarjoten erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin etätyöskentelyynkin. Alakerrassa sijaitsevat tilava keittiö, valoisa olohuone, asuinkäyttöön muutettu viherhuone, pesutilat, sauna sekä erillinen wc. Olohuoneen ja viherhuoneen suuret ikkunapinnat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman ympäri vuoden.

Yläkerrasta löytyvät kolme reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä parveke. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee kodista poikkeuksellisen valoisan ja viihtyisän.

Tämän kodin todellinen helmi on suojaisa ja vehreä takapiha. Reilunkokoiset terassialueet tarjoavat erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon, grillailuun ja yhdessäoloon perheen sekä ystävien kanssa. Piha toimii lähes lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhallisen ympäristön rentoutumiseen.
Pihalle mahtuu vaivattomasti kaksi autoa, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesän kuumimpina päivinä ja tuo energiatehokasta lisälämpöä viileämpinä vuodenaikoina.

Sijainti on erinomainen. Rauhallinen ja idyllinen pientaloalue tarjoaa luonnonläheistä asumista, mutta kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Lähikauppa sijaitsee noin 400 metrin päässä, Puotilan metroasemalle on reilu kilometri, ja sekä Kehä I että Itäväylä takaavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Prisma sekä kauppakeskukset Itis ja Easton monipuolisine palveluineen sijaitsevat noin kahden kilometrin etäisyydellä.

Alue tunnetaan merellisyydestään sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähistöltä löytyvät venesatamat, rantareitit, puistot ja luonnonläheiset ulkoilumaastot, jotka tekevät tästä yhdestä Itä-Helsingin halutuimmista asuinalueista erityisen viihtyisän paikan asua.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, vehreä piha, rauhallinen ympäristö, merelliset ulkoilumahdollisuudet ja erinomainen sijainti: kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa: myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 16 vuoden vankka kokemus alalta.

Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kari Matilainen

050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

y-tunnus: 2635151-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Uskalikonkuja 1 00950 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vartioharju, Vartiokylä
Kohdenumero:
80491810
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
112,5 m2
Kokonaispinta-ala:
112,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
5h,k,ph,s,2xerill.wc,vh,p,var,ter,ap.
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (sähkö).
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliselle ja vehreälle pientaloalueelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lasiovi.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
325 000 €
Velkaosuus:
2 635,12 €
Yhtiövastike:
450 € / kk
Hoitovastike:
382,50 € / kk
Rahoitusvastike:
67,50 € / kk
Autopaikkamaksu:
6 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu 4,67 €/m3. Vesimaksut laskutetaan käytön mukaan 4 krt. vuodessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräs
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (sähkö).
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lasiovi.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Yläkerta: Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee. Alakerta: Vesikiertoinen lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, pihavarasto ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2022 Asennettu ilmalämpöpumppu 2019 Uusittu jääkaappi Edellisten osakkaiden aikana tehtyjä remontteja: 2005 Uusittu sauna, pesuhuone sekä 2 erillistä wc:tä 2003 Keittiö remontti
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Uskalikonkuja 1-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jyrki Toivanen
Puhelinnumero:
010 292 1993
Katuosoite:
Leikosaarentie 32
Postinumero:
00990
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
08.11.2025
Valmistumisvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja vesikiertoinen lattialämmitys (tuulikaappi, pesuhuone sekä alakerran erillinen wc)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdista: 2025 Kattoturvatuotteiden asentaminen 2025 Palokatkojen korjaus 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Julkisivujen maalausurakka, rakennuskohtaiset energiatodistukset 2021 1A ja 1B varastojen peltikaton maalaus 2018 Asunnon 2C vuorilautojen uusiminen 2017 Piha-aitojen uusiminen ja tuija-aidan kaataminen asunnon 2D päästä 2016 Jätekatos 2016 Päätyjen ylälaudoituksen uusiminen 2014–2015 Tiehen rajoittuvien aitojen uusinta 2013 Autopaikkojen päällystäminen kivituhkalla 2012 Päätyjen ylälaudoituksen uusiminen 2012 Asennettu lumiesteet 2011–2012 Lämminvesivaraajien uusiminen 2011 Uusittu vesikatot, asennettu yläpohjiin palokatkot 2011 Viherhuoneiden muuttaminen asuinhuoneiksi 2011 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta (osa tehty 2008) 2010 Varastojen katot uusittu 2007 Raitisilmaventtiilien lisäys huoneistoihin 2006 Parvekkeiden kattojen räystäslinjojen pidennys ja lattioiden pinnoitus 2004 Antenni Tähti 2000 -järjestelmäksi 2002 Parvekekorjaukset, digi-tv-valmius 2002 Talojen 1–2 päätyseinien laudoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuosina 2026–31 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: 2026 Toteutussuunnitelmat salaojat, LVIS sekä ikkunat ja ovet. - mahdollinen toteutus vuosina 2026–2028 2026 Palokatkojen korjaus 2026 Sokkelien kuntokartoitus 2026 Kantavien seinien puutteiden kartoitus ja korjaus 2028 Yläpohjan lisäeristäminen 2030 Aitojen huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
1-112
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 265 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Meren rantaan n. 800 m, Puotilan uimarantaan n. 1,4 km, Mustavuoren metsikkö n. 3 km.
Palvelut:
Alepa Vartiokylä n. 600 m, Alepa Puotila n. 1,3 km, Prisma Itäkeskus n. 1,6 km. Itis 2,2 km, Easton 2,2 km.
Koulut:
Vartiokylän Ala-Aste n. 850 m, Vartiokylän Yläaste n. 1,1 km, Palke Vuoniityn Peruskoulu Venemestarintie n. 3 km, Palke Mellunmäen Ala-Aste n. 2,1 km. Lukiot: Helsingin Yhteislyseon lukio n. 2,2 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Viikinki n. 550 m, Pilke päiväkodit Oy - Vartiokylä n. 850 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Auto, bussi ja Metro. Puotilan metroasemalle matkaa n. 1,2 km.
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää