Huntutie 5, Helsinki | Vartioharju, Vartiokylä

						                        
						

							249 900 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 900 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VIEHÄTTÄVÄ RIVITALOKOTI VARTIOHARJUN SYDÄMESSÄ


Tervetuloa tutustumaan rivitalokotiin, joka hurmaa ensimetreiltä lähtien. Tämä kaunis ja hyvin pidetty koti sopii täydellisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja laadukkaita materiaaleja.



Tilava keittiö on todellinen arjen helmi: laadukkaat kodinkoneet, kivitasot ja runsaasti työskentelytilaa tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilaan mahtuu myös suurempi ruokailuryhmä, joten yhteiset hetket perheen ja ystävien kanssa sujuvat mutkattomasti.



Avara olohuone jatkuu suoraan suojaisalle eteläpihalle, jossa aurinko hellii pitkälle iltaan. Täällä voit nauttia kesäpäivistä, rauhasta ja luonnon läheisyydestä – on vaikea uskoa, että ollaan keskellä urbaania Helsinkiä, kun ympärillä vallitsee Huntutien oma, lähes maalaismainen rauha.



Yläkerrasta löytyvät kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Pienemmästä makuuhuoneesta avautuu käynti tilavalle parvekkeelle, joka tarjoaa oman rauhallisen paikkansa aamukahville tai iltahetkelle.



Yläkerrassa sijaitsevat myös tyylikkäästi vuonna 2021 taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna. Saunan lempeissä löylyissä on helppo päästää irti päivän kiireistä ja nauttia omasta ajasta.



Huntutien sijainti on erinomainen: Itäkeskuksen, Kontulan, Myllypuron ja Mellunmäen monipuoliset palvelut ovat kaikki vain noin kahden kilometrin säteellä. Bussipysäkki on aivan vieressä, ja alueen hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat autoyhteydet tekevät arjesta helppoa.



Kokonaisuuden viimeistelee hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan ja jonka viihtyisä pihapiiri kutsuu viettämään aikaa naapuruston kanssa.



Tämä koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän rauhaa, toimivuutta ja kaupunkielämän helppoutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan — tämä koti odottaa uusia asukkaita.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huntutie 5 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartioharju, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507631

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle ja taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
344 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
104 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen-wc sijaitsee huoneiston ensimmäisessä kerroksessa, heti sisäänkäynnin vieressä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Olohuoneesta on käynti huoneiston suojaisalle etelänsuuntaiselle takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat ylemmässä kerroksessa. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on  reilusti kaappitilaa ja pienemmän yhteydessä erillinen vaatehuone. Pienemmästä makuuhuoneesta on myös käynti yläkerran etelänsuuntaiselle ja tilavalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2012: Uusittu keittiö 
2021: Uusittu kylpyhuone (taloyhtiön toimesta)
2022: Uusittu alakerran erillis-wc ja uusittu alakerran lattiapinnoite vesivahingon seurauksena.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on hyväkuntoinen keittiön, kylpyhuoneen, erillis-wc:n ja alakerran pintojen osalta. Huoneisto on tyydyttäväkuntoinen yläkerran lattiapinnoitteiden (muovimatto) osalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Huntutie 1 ja 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0688997-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-Kiinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Pajanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.pajanen@tili-kiinti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 325 6221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haarniskatie 6 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
betonitiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat ovat talovarasto, jätekatos ja grillikatos.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköauton latauspisteitä ei tällä hetkellä ole, mutta niiden asentaminen on kunnossapitotarveselvityksessä 5 vuoden sisällä toteutettavien asioiden listalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhdessä huoneistossa on vuonna 2018 tehty rajoitettu asbestikartoitus, jonka mukaan rakenteissa ei ollut asbestia. Siitä huolimatta lakisääteinen asbestikartoitus on pakollinen ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purku- ja remonttitöissä. Se on tehtävä, jos remontissa puretaan tai käsitellään materiaaleja, joissa voi olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025:
- Pihojen välisiä aitoja kunnostettu
- Ikkunoiden huolto ja korjaukset
- Asennettiin korvausilmaventtiilejä
- Asennettu huoneistoihin palovaroittimet
- Tyhjennetty ja huuhdeltu pihan sadevesikaivot
- Uusittu sähköpattereita
- Pihan leikkivälineiden kunnostus
- Jyrsijäntorjuntaa

2024:
- Rakennettu jätekatokset

2023: 
- Julkisivujen huoltomaalaus

2021: 
- Huoneistojen märkätilojen saneeraus

2019-2020: 
- Vesikaton kunnostus
- Kattoturvatuotteiden uusiminen.

2018: 
- Terassien ovien uusiminen

2017:
- Parvekkeiden ovien uusiminen
- Talojen välisten aitojen korjaus

2016: 
- Parvekkeiden kaiteiden kunnostus

2015: 
- Huoneistojen lämpöpattereiden uusiminen
- Ilmastointikanavien puhdistus
- Huoneistokohtaisten poistopuhaltimien uusiminen
- Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2013: 
- Huoneistojen lukitus uusittu

2012: 
- 1 C-huoneiston pääty
- Postilaatikot uusittu
- Kattosillat uusittu

2009: 
- Leikkialue

2008: 
- Piha-alueen asfaltointia

2006: 
- 1 A-huoneiston pääty

2000: 
- Ulkomaalaus

1991: 
- Grillikatos

Lämminvesivaraajia on lisäksi uusittu aina tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden sisään:
- Salaojien ja sokkelien kuntotarkastus 2026
- Salaojien uusiminen ja sokkelien kunnostus
- Lämminvesivaraajien uusiminen aina tarvittaessa.
- Vuonna 2021 korjaamatta jääneiden kylpyhuoneiden (4kpl) kunnostus tarvittaessa.
- Autojen latauspisteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3233-3855

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 07.05.2019.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 129 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 375 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa:
https://kartta.hel.fi/link/0cXTqG3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Huntutie sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Itäkeskuksen, Kontulan, Myllypuron ja Mellunmäen monipuolisten palveluiden tuntumassa, joista jokaiseen on matkaa vain noin kaksi kilometriä. 

Alueen palvelut ovat poikkeuksellisen kattavat: kaupat, koulut, päiväkodit, terveyskeskus ja monipuoliset liikuntapaikat löytyvät kaikki läheltä. Mitä täältä et löydä, sitä et todennäköisesti tarvitse. Bussipysäkki on aivan vieressä, joten liikkuminen näihin kaikkiin sujuu nopeasti ja vaivattomasti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää