RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80391422 Vartiokylä, Helsinki

							
Vanhanlinnantie 10

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
43,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2000									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
300,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
138 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
136 935,23 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aino Enne-Farias

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
045 148 4535

									
aino.enne-farias@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö valoisaa ja remontoitavaa kaksioita loistavalta sijainnilta?


Tästä asunnosta remonttitaitoinen tekee helposti unelmien kaksion! Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, iso lasitettu parveke ja tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on vaihdettu vesikalusteet hiljattain ja jo silikonisaumojen vaihtamisella se saisi raikkaan ilmeen. Muilta osin asunto on täyden remontin tarpeessa. 



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja sitä on hoidettu hyvin. Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat kuten sauna ja pesutupa sekä parkkihalli -ja katospaikkoja, joista osasta tehdään keväällä sähköautojen lataukseen soveltuvia. 



Sijainti talolla on mitä loistavin! Puotilan metroasema on parin sadan metrin päässä, Prisma 24h ja Itiksen kattavat palvelut löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Talon edestä kulkee useampi bussilinja, mm. yöbussit keskustasta.  



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Asuntoa esitellään yksityisnäytöin! Varaa oma esittelysi sekä pyydä lisätiedot;



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-148 4535

Lasse Lindqvist | lasse.lindqvist@remax.fi | 050-570 6104
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanhanlinnantie 10 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391422

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö vaatii täydellisen remontin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 064,77 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 172,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
322,47 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,15 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
22,32 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 15€/kk. Autopaikat; 13,50€/kk ja autokatospaikat 20€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö vaatii täydellisen remontin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattia täytyy uusia ja seinät maalata.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on hyvin säilytystilaa eteisessä sekä makuuhuoneessa. Kaapit kaipaavat kuitenkin maalausta/uusimista. 
Lisäksi irtaimistovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone on silikonisaumojen uusimista vaille, mutta muuten tyydyttävässä kunnossa. Asunto kaipaa muilta osin perusteellista remonttia.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vanhanlinnantie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-Tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Könönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, mankeli ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
36

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieressä iso parkkipaikka, jossa ilmaiset kiekolliset (12h) paikat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Elementtisaumausten uusiminen 
2023 Tukimuurin korjaustarpeen selvitys. (Muuria ei tarvitse korjata juuri nyt, seurataan tilannetta)   
2023 Märkätilojen kartoitukset 
2023 Vesikattojen tiivistyshuollot/korjaukset 
2023 A 25 märkätilan kunnostus 
2022 Piha-alueen aitojen ja puuosien uusiminen/kunnostaminen 
2022 Autokatosten korjausmaalaukset 
2022 Vesikaton reunapellitysten korjaukset ja turvavarusteet 
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt 
2022 Kiinteistön ulkovalaisimien uusimisia 
2022 Jätevesipumppaamoiden uusinta/huolto
2021: Pohjaviemärien huuhtelut ja kuvaukset
2021: Tuuletusikkunoiden säädöt
2021: Piha-ja parkkialueiden siistiminen sekä kurtturuusujen poistaminen
2020: Kiinteistön kuntoarvio
2019: Parvekelasien kunnostukset
2018: Lämmönvaihdin uusittu
2017: Saunat kunnostettu
2016: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015: Pihan ja leikkipaikan kunnostus
2015: Katon kuntotarkastus ja mahdolliset kunnostustoimenpiteet
2013: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja pihan kunnostus
2012: Wc-istuinten huuhtelumekanismien huoltotarkastukset ja tarvittaessa uusittu
2012: B-portaan saunan lauteet uusittu
2011: Piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset
2010: Kuntokartoitus
2009: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2009: Katon kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve vuosille 2024-2028:
2024 Sähkö/hybridiautojen latauspisteet huom. yhtiön on saanut ARALTA tukipäätöksen)
2024 Sähköautojen latausinfran suunnittelu, kilpailutus ja valvonta
2024 Salaojien kuvaukset ja puhdistukset      
2024 Sisäänkäyntien edustojen painumien korjaukset     
2024 Hiekkalaatikon uusiminen      
2024 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu      
2024 Palovaroittimien uusiminen     
2024  Energiatodistus päivittäminen     
2024 Energiaselvitys     
2024 Pysäköintikatoksien betonirakenteiden korjaukset, urakka 
2024 Sokkeleiden puhdistus ja pienkorjaus, urakka       
2024 Julkisivujen puhdistus ja maalaus, urakka
2025 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu     
2026 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset   
2026 -2027 Viemäriverkoston huuhtelut ja kuvaukset   
2026-2028 Märkätilojen uusimiset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4153-4253

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas-kohde, lisätietoja Helsingin kaupunki http://hel.fi/hitas
8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan
oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on yhden kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 931 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
72 788,29 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2096-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomaiset palvelut aivan vieressä. Prisma 24h samalla tiellä, Itiksen palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet. Puotilan metroasema taloa vastapäätä muutaman sadan metrin päässä. Talon edestä kulkee useampi bussiyhteys, mm. yö bussit keskustan suunnasta. Kehä 1 ja Itäväylä nurkan takana.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää