Arhotie 19 B, Helsinki | Vartiokylä

						                        
						

							179 000 €							 | 93,5 m2														 | Kerrostalo							 | PUTKIREMONTOITU- 4h,k,kph/2wc,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
173 824,82 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ensimmäisen kerroksen remontoitu koti tarjoaa loistavan tilaisuuden muuttovalmista kotia etsivälle. Hissitalon asunto ei ole kuitenkaan maantasalla ja läpitalon ikkunoista sekä laistetulta parvekkeelta on puistomaiset näkymät yhtiön piha-alueelle.


Hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä. Yhtiö on läpikäynyt suurempia perusparannuksia linjasaneerauksesta lähtien ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja kuten autotalli, jossa on autopesupaikka osakkaiden käytössä, uusitut saunatilat sekä takka-kerhotila, jota on mahdollisuus vuokrata pientä korvausta vastaan. Myös sähköautonlatauspaikka on mahdollisuus vuokrata tarpeen mukaan.



Kodin sisääntulo on avara ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilavassa eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siihen on asennettu helppohoitoinen vinyylikorkkilattia, joka tuntuu myös pehmeältä jalan alla. Materiaalit ovat aikaa kestäviä ja tarkoin valittu. Kodissa on kylpyhuone/wc sekä erillinen wc, jossa on paikka pesutornille. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä kaikissa on reilunkokoiset kaapistot.



Alueella on erinomaiset palvelut, metro- ja liikenneyhteydet. Kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet, niin omalla autolla kuin julkisillakin. Itäkeskuksen palvelut ovat lähellä, mutta sijainti on kuitenkin rauhallinen. Vartiokylä koostuu pitkälti pientaloista ja  on vehreää aluetta. Lisäksi Myllypuron monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat lähellä ja alueelta löytyy  useita puistoja, päiväkoteja, opistoja ja kouluja. 



Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi:

Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arhotie 19 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508023

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston jyvitetty pinta-ala 85,4m2. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti hoito- ja pääomavastikkeet vahvistetaan kunkin vuoden osalta huoneiston jyvitetyn neliömetrimäärän mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
PUTKIREMONTOITU- 4h,k,kph/2wc,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kauttaaltaan ja uusittu kodinkoneet 2017. Paljon kaappi- ja laskutilaa, aamiaistaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung family hub 2.0), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens) ja liesi (Induktio)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpiha ja takapihan puistoalueeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 175,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
547,41 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
482,51 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,90 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Lämmitys ja valokuitu sisältyy vastikkeeseen. 
- Vesimaksu ennakko 18€/hlö/kk, vesitasauksen yksikköhinta kylmä 4,43€/m2, lämmin 10,30€/m2. 
- Saunamaksu 1,5h 15€/kk, 1h 12€/kk. - Pesutupa 3,50€/h. 

- Autopaikkavuokra 16€/kk, ilman sähköä 11€/kk.- Sähköauton lataamisen käyttöönoton perustamismaksu on 500 euroa/paikka. Lataussähkö veloitetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. - Auton säilytys tallissa 10€/yö, autonpesu 5€/h. - Takkatupa 10€/kerta. 

- Hallituksella on valtuutus periä enintään 2kk suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä taloustilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kauttaaltaan ja uusittu kodinkoneet 2017. Paljon kaappi- ja laskutilaa, aamiaistaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung family hub 2.0), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens) ja liesi (Induktio)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa korkeat liukuovikaapistot. Pienemmissä makkareissa korkeat vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa erillinen nurkkaus ja vaatekaappi ulkovaatteille. Vinyylikorkki, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2017 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Arhopuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-80-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Takkunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.takkunen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 405 011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Säterintie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja ullakko

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Muut tilat: kerho/takkahuone ja talonmieshuoneisto. 
- Taloyhtiöön on 31.5.2024 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. 
 - Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. 
- Yhtiössä on DNA ja Elisan valokaapelit. - Vastuu parvekelasituksista osakkaalla (Yhtiöjärjestys 6§).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Yhtiön osakkaiden käytössä on autotalli, jossa on mahdollista pestä myös autoja. 
- Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 IV-kanavien nuohous.
2006 Salaojat.
2008 Pihan asfaltointi.
2013 Peltikaton maalaus.
2015 LVIS hankesuunnitelma, pihavalaisimien uusiminen.
2017 LVIS remontti perinteisellä menetelmällä: käyttövesi- ja viemäriputket sekä huoneistojen märkätilat uusittu. Talosaunat ja talopesula on kunnostettu kokonaisuudessaan. Lämmitysverkoston perussäätö on tehty ja patteriventtiilit ja termostaatit on uusittu. IV-kanavat on nuohottu ja järjestelmä on säädetty. Asuntojen telekaapelointi on uusittu ja asennettu valokuitu ja taloyhtiölaajakaista. Kaikki sähkönousut ja keskukset on uusittu. Porrashuoneet ja kellaritilat on maalattu. Lämmönjakohuoneen uusiminen. 
2018 Hissien huolto ja koneistojen puhdistus. 
2019 Julkisivun ja sokkelin paikkakorjaukset. 
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 
2024 A-talon 0-2 kerrosten parvekkeiden sadevesien viemäreiden uusinnat sekä sulanapitokaapelointi. Kylmähuoneiden kuntoselvitys. Katon kuntokartoitus. Puiden kaato ja huoltotyöt. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Poistoilmakanavien nuohous ja säätö. 
2025 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellaritilojen purku. Kellari-, väestönsuojatilojen peruskorjauksen suunnittelu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026 seuraavalle viidelle vuodelle:
2026 Peltikattojen huoltomaalaus
2026 Julkisivujen ja parvekkeiden osittainen kunnostus
2026 Leikkipaikan kunnostus
2026 Kellari-, väestönsuojatilojen kunnostus
2027 Hissien kuntokartoitus
2028 Huippuimureiden huoltokorjaus
2030 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- 2025 Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat sekä päätettiin antaa valtuudet hallitukselle valmistella esitystä kylmäsäilytystilojen korvaamisesta sekä sen rahoittamisesta. Lisäksi yhtiökokous päätti, että hallitus jatkaa talonmiehen rekrytointia ja jatketaan kiinteistöhuollolla sen ajan. Lisäksi ns. talonmiehen asunto A2 laitetaan määräaikaisesti vuokralle. 
- Yhtiö on poistanut kylmätilat käytöstä, selvitetään kylmä-/jääkaappien laittoa niistä kiinnostuneille seuraavassa yhtiökokouksessa keväällä 2026. 
- Taloyhtiö valmistelee kellari- ja väestönsuojatilojen peruskunnostusta. Suunnittelu on käynnissä, jonka jälkeen urakka kilpailutetaan. 
- Kiinteistössä on suoritettu julkisivujen ja katon kuntotutkimus vuoden 2024 aikana, jonka pohjalta hallitus vie aikanaan julkisivuremontin yhtiökokouksen päätettäväksi. Taloyhtiön katot korjataan vuoden 2026 aikana, kustannukset eivät ole vielä tiedossa.
- Kevätyhtiökokous päätti 27.4.2026, että hallitus kutsuu kylmäsäilytys- ja häkkivarastoista kiinnostuneet keskustelemaan yhteiseen työryhmään. Tämän pohjalta tuodaan ratkaisuehdotus päätettäväksi seuraavaan 
yhtiökokoukseen. Kevätyhtiökokous päätti, että taloyhtiö lähtee mukaan Helsingin kaupungin Rewild the City -hankkeeseen. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet hankkia tarkoituksenmukaiseksi katsotun laajuinen pihan muutostyö (eli vehreytysremontti) vuodelle 2027 suunniteltua taloyhtiön omatoimista pilotointivaihetta varten.  Taloyhtiö valmistelee kellaritilojen ja väestönsuojatilojen peruskunnostusta. Suunnittelun on käynnissä, jonka jälkeen urakka kilpailutetaan. Hallitus tuo asian tämän jälkeen yhtiökokouksen päätettäväksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14031-14764

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 202 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
54 158,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2080.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää