Kohdenumero: 80381388 Vartiokylä, Helsinki

							
Vartiokyläntie 37B

						

						
Omakotitalo,
5h+aula+avok.+khh+vh+2kph+erillis-wc+autotalli+tekn.t.

						

							

								

									
										
									
									
171 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2000									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
769 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
769 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jani Pomell

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 515 1226

									
jani.pomell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
UPEA KIVITALO OMALLA TONTILLA VARTIOKYLÄSSÄ


Tämä vaativaankin makuun sopiva talo hurmaa tyylikkyydellään!


Tässä kivitalossa on kaikki kaipaamasi ja vieläpä laadukkaasti toteutettuna. Talo on lähes kokonaan pintaremontoitu vuonna 2022.



Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on tilava eteinen, jossa on helppo ottaa vieraat vastaan. Eteisestä on käynti upeaan Noblessan mattamustaan avokeittiöön, jossa on kaikki, mitä keittiöltä voi toivoa! Lasku- ja kaappitilaa on runsaasti, ja kodinkoneet ovat tarkkaan valikoituja. Suuri ja monipuolinen saareke on keittiön sydän.



Keittiöstä on käynti avaraan olohuoneeseen, jossa katseenvangitsijana toimii laatoitettu takka. Huonekorkeus on korkeimmillaan lähes 4 metriä! Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on tilaa yhdessä oleskeluun. Alakerrasta löytyy myös erillis-wc, reilun kokoinen kodinhoitohuone, kylpyhuone poreammeella, sekä sauna.



Yläkerrasta löytyy erillinen aulatila, joka sopii moneen käyttötarkoitukseen. Makuuhuoneita on neljä, jotka ovat kaikki mukavan kokoisia. Suurimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone sekä oma parveke. Yläkerrassa on myös kylpyhuone. Kaiken kruunaa oma piha, erillinen autotalli sekä autokatos.



Talossa on tyylikkäät materiaalivalinnat, korkeat katot ja suuret ikkunat, mikä luo talosta avaran ja valoisan; ylellisyyden tunnetta unohtamatta! Reilunkokoinen tontti antaa tilaa oleskella ja viettää aikaa yhdessä. Koti on paitsi upea, myös käytännöllinen. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Myös valokuitu on asennettu.



Tämä upea talo sijaitsee Vartiokylän pientaloalueella. Alueella on kattavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Metro sekä Itiksen monipuoliset palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.



Tämä upea ja ainutlaatuinen kivitalo on nähtävä!



Soita ja varaa aika esittelyyn:

•	Jani Pomell | 040 515 1226 | jani.pomell@remax.fi



TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI JA TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN: 

https://my.matterport.com/show/?m=fJsZEtULo1s
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jani Pomell

									
040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vartiokyläntie 37B 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381388

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
171 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
201 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksista ja muista dokumenteista ilmenevät pinta-alat: 
- Kerrosala 228,9 kem2, josta asuintilat 195,4 kem2 ja aputilat 33,5 kem2
- Huoneistoala 171 hum2
- Bruttoala 228,9 brm2
- Tilavuus 759 m3

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+aula+avok.+khh+vh+2kph+erillis-wc+autotalli+tekn.t.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan mattamustan keiittiön varustuksiin kuuluu AEG:n Black Edition kodinkoneet: integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni ja kahvikone. Arjen luksusta tuovat LG InstaView Side-by-side jääkaappipakastin, jääpala- ja vesiautomaattikoneella, aamiaiskaappi sekä Savon liesituuletin. Työtasot ja lattia ovat mustaa marmorikuvioitua kiveä (Tulikivi), lattiat Villeroy Bochin marmorilaattaa ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran tilavan ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät ja ikkunat. Tyylikäs yksityiskohta on suuri poreallas!

Yläkerran tyylikkäästi remontoituun kylpyhuoneeseen kuuluu suihku, suihkuseinät, ikkuna, wc-istuin, allas- ja peilikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisen ja tyylikkään saunan varustuksiin kuuluu jatkuvalämmitteinen kiuas ja ikkuna. Seinät ja katto ovat puupaneloidut ja lattia laatoitettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
769 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
HSY jätemaksu (tyhjennys joka toinen vko):
- Sekajäte 19,07€/kk
- Biojäte 7,11€/kk

Sähkönkulutus:
- 2023: 16 637 kWh (n. 252 €/kk)
- 2024: 12 725 kWh (31.10.2024 saakka)
- Huom! Käytössä on ollut ympäri vuoden jatkuvalämmitteinen kiuas sekä kesäaikaan jatkuvalämmitteinen poreamme.  

Kaukolämmönkulutus:
- 2023: 40 MWh | 4800 €/vuosi -> 400 €/kk
- 2024: 34 MWh  (31.10.2024 saakka)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan mattamustan keiittiön varustuksiin kuuluu AEG:n Black Edition kodinkoneet: integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni ja kahvikone. Arjen luksusta tuovat LG InstaView Side-by-side jääkaappipakastin, jääpala- ja vesiautomaattikoneella, aamiaiskaappi sekä Savon liesituuletin. Työtasot ja lattia ovat mustaa marmorikuvioitua kiveä (Tulikivi), lattiat Villeroy Bochin marmorilaattaa ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran tilavan ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät ja ikkunat. Tyylikäs yksityiskohta on suuri poreallas!

Yläkerran tyylikkäästi remontoituun kylpyhuoneeseen kuuluu suihku, suihkuseinät, ikkuna, wc-istuin, allas- ja peilikaappi.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisen ja tyylikkään saunan varustuksiin kuuluu jatkuvalämmitteinen kiuas ja ikkuna. Seinät ja katto ovat puupaneloidut ja lattia laatoitettu.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran Villeroy Bochin marmotilaatalla varustetun erillis-WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut. Upeana yksityiskohtana on peilikatto!

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, runsaasti kaapistoja, kaatoallas ja lattiakaivo. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut. Tilassa on kuraeteinen vesipisteellä sekä oma uloskäynti terassille.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on reilun kokoinen ja huonekorkeutta parhaimmillaan lähes 4 metriä. Olohuoneessa on paljon ikkunoita, mikä tekee tilasta valoisan ja avaran. Seinät ovat maalatut ja lattia laatoitettu. Katseenvangitsijana toimii upea musta kiiltäväpintainen laatoitettu takka. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneesta on myös käynti terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita löytyy suuremmankin perheen tarpeisiin; neljä kappaletta. Kaikki ovat mukavan kokoisia ja kahdessa makuuhuoneessa on huonekorkeutta jopa 3,3 metriä. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut.

Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on oma parveke sekä vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa säilytystilaa löytyy huoneiden kaapistoista.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerrassa on erillinen iso aulatila. Tämä tila soveltuu moneen käyttötarkoitukseen; vaikka toiseksi olohuoneeksi. Korkeimmillaan lähs 3,3 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava, lasitettu lounaan suuntainen terassi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Talossa on suuri autotalli ja erillinen tekninen tila, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa. Kaapistoja löytyy niin kodinhoitohuoneesta kuin eteisestä. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, sekä isot kaapistot sängyn päädyn ympärillä (kuuluu kauppaan). Kahdessa muussa makuuhuoneessa myös tilavat kaapistot.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huomioithan, että kaikkia rakennuksia, myös omakotitaloja, tulee kunnostaa ja huoltaa. Omakotitalon kunnossapito- ja korjaustöiden laajuus, aikataulu ja kustannukset ovat pitkälti omistajan omien toimien ja päätösten varassa. Hyvä huolenpito varmistaa rakennuksen turvallisuuden, toimivuuden ja arvon säilymisen pitkällä aikavälillä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-308-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Harkkorakenteinen (Lecaterm) rapattupintainen talo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: 
- Keittiö uusittu täysin: Noblessan musta supermatta keittiö, Tulikiven kivitasot, AEG:n Black edition kodinkoneet.
- Kylpyhuone (yläkerta) uusittu täysin.
- Erillis-WC (alakerta) uusittu täysin.  Villeroy & Boch laatat. 
- Kodinhoitohuone (alakerta) uusittu täysin. 
- Lattiapinnat uusittu kaikkialla muualla, paitsi alakerran pesuhuoneessa ja saunassa. Alakerran asuintilojen lattiat Villeroy & Boch Marmochic 60x60 kiillotettu laatta.  Yläkerran asuintilojen lattiat vaalea vinyylilankku. 
- Vaatekaapit ja vaatehuone, uusittu kaapistot ja hyllyjärjestelmät.
- Seinäpinnat maalattu kauttaaltaan. 
2021: Huuhdeltu ja kuvattu salaojat.
2020: Savuhormien nuohous. Uusittu lattialämmityksen jakotukkien venttiilit. Uusittu WC-istuin ja suihkusekoittajat. 
2016: Uusittu alakerran ilmalämpöpumppu.
2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2014: Sauna ja pesuhuone remontoitu (laatoitettu vanhojen laattojen päälle).
2004: Uusittu vesikate (vanha kate kovaääninen)

Korjaustöitä, joiden vuosiluku ei ole tiedossa:
- Uusittu osa sähkökytkimistä.
- Korjattu maanpintojen kallistuksia talon koillissivulla.
- Jatkettu salaojien tarkastuskaivoja maanpinnan yläpuolelle.
- Asennettu padotusventtiili kokoojakaivoon.
- Tehostettu yläpohjarakenteiden tuuletusta yläräystäillä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
798 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
199.5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vartiokylän ja Itäkeskuksen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Täältä löytyvät niin päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kaupat, uimaranta kuin harrastusmahdollisuudet läheltä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, riippumatta siitä miten haluat liikkua.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vartiokylässä on upea kouluvalikoima!
Vartiokylässä on sekä suomen- että ruotsinkieliset ala-  että yläasteet. Koulut ovat olleet suosittu. Suomenkielinen uusi ala-aste valmistuu alustavan aikataulun mukaan vuoteen 2027 mennessä. 

Suomenkielisellä ala- ja yläasteella on monipuolinen kielivalinta. Yläasteella on mahdollista opiskella myös viestintäpainotuksessa tai matemaattis-luonnontieteellisessä eli nk. luma-painotuksessa, sekä monimuotoluokalla. 

Englanninkielistä opetusta on saatavilla Kulosaaren yhteiskoulussa. Itäkeskuksen koulussa on mahdollista aloittaa useamman kielen opiskelu jo ala-asteelta. Kaikkiin kouluihin on sujuvat liikenneyhteydet Vartiokyläntieltä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useampia päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet, kuljit sitten julkisella liikenteellä, omalla autolla tai polkupyörällä. 

Alueella suunnitteilla Itäbulevardi hanke. Lisätietoja löydettävissä: 

https://kaupunginosat.fi/kaupunkibulevardit/itavayla/ https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/6444_1_It%C3%A4isen_bulevardikaupungin_it%C3%A4osan_suunnitteluperiaatteet_LUONNOS_09052022.pdf

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suuri ja avara kulmatontti, eteläsuuntaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jani Pomell

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää