Vartiokyläntie 37B, Helsinki | Vartiokylä

                        
749 000 € | 171 m2 | Omakotitalo | 5h+aula+avok.+khh+vh+2kph+erillis-wc+autotalli+tekn.t.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
749 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
749 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
171 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2000

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
UPEA KIVITALO OMALLA TONTILLA VARTIOKYLÄSSÄ


Tämä vaativaankin makuun sopiva talo hurmaa tyylikkyydellään!


Tässä kivitalossa on kaikki kaipaamasi ja vieläpä laadukkaasti toteutettuna. Talo on lähes kokonaan pintaremontoitu vuonna 2022.



Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on tilava eteinen, jossa on helppo ottaa vieraat vastaan. Eteisestä on käynti upeaan Noblessan mattamustaan avokeittiöön, jossa on kaikki, mitä keittiöltä voi toivoa! Lasku- ja kaappitilaa on runsaasti, ja kodinkoneet ovat tarkkaan valikoituja. Suuri ja monipuolinen saareke on keittiön sydän.



Keittiöstä on käynti avaraan olohuoneeseen, jossa katseenvangitsijana toimii laatoitettu takka. Huonekorkeus on korkeimmillaan lähes 4 metriä! Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on tilaa yhdessä oleskeluun. Alakerrasta löytyy myös erillis-wc, reilun kokoinen kodinhoitohuone, kylpyhuone poreammeella, sekä sauna.



Yläkerrasta löytyy erillinen aulatila, joka sopii moneen käyttötarkoitukseen. Makuuhuoneita on neljä, jotka ovat kaikki mukavan kokoisia. Suurimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone sekä oma parveke. Yläkerrassa on myös kylpyhuone. Kaiken kruunaa oma piha, erillinen autotalli sekä autokatos.



Talossa on tyylikkäät materiaalivalinnat, korkeat katot ja suuret ikkunat, mikä luo talosta avaran ja valoisan; ylellisyyden tunnetta unohtamatta! Reilunkokoinen tontti antaa tilaa oleskella ja viettää aikaa yhdessä. Koti on paitsi upea, myös käytännöllinen. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Myös valokuitu on asennettu.



Tämä upea talo sijaitsee Vartiokylän pientaloalueella. Alueella on kattavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Metro sekä Itiksen monipuoliset palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.



Tämä upea ja ainutlaatuinen kivitalo on nähtävä!



Soita ja varaa aika esittelyyn:

•	Jani Pomell | 040 515 1226 | jani.pomell@remax.fi



TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI JA TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN: 

https://my.matterport.com/show/?m=fJsZEtULo1s
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vartiokyläntie 37B 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399766

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
171 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
201 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksista ja muista dokumenteista ilmenevät pinta-alat: 
- Kerrosala 228,9 kem2, josta asuintilat 195,4 kem2 ja aputilat 33,5 kem2
- Huoneistoala 171 hum2
- Bruttoala 228,9 brm2
- Tilavuus 759 m3

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+aula+avok.+khh+vh+2kph+erillis-wc+autotalli+tekn.t.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan mattamustan keiittiön varustuksiin kuuluu AEG:n Black Edition kodinkoneet: integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni ja kahvikone. Arjen luksusta tuovat LG InstaView Side-by-side jääkaappipakastin, jääpala- ja vesiautomaattikoneella, aamiaiskaappi sekä Savon liesituuletin. Työtasot ja lattia ovat mustaa marmorikuvioitua kiveä (Tulikivi), lattiat Villeroy Bochin marmorilaattaa ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran tilavan ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät ja ikkunat. Tyylikäs yksityiskohta on suuri poreallas!

Yläkerran tyylikkäästi remontoituun kylpyhuoneeseen kuuluu suihku, suihkuseinät, ikkuna, wc-istuin, allas- ja peilikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisen ja tyylikkään saunan varustuksiin kuuluu jatkuvalämmitteinen kiuas ja ikkuna. Seinät ja katto ovat puupaneloidut ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
749 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Kaukolämpö ajalta 01.04.2024 - 31.03.2025 yhteensä 4 300,77 €/vuosi eli 358,40 €/kk. 
- Vesi- ja jätevesimaksu menee kulutuksen mukaan. Nelihenkisellä perheellä laskutus 3:n kuukauden jaksoissa on ollut noin 322,20 €, joka tarkoittaa 107,40 €/kk. 
- Puhtaanapito tarkoittaa jäteastioiden (sekajäte & biojäte) tyhjennyksiä, sekajäte 2 vk välein; biojäte 1 krt/kk, yhteensä 
- Sähkönkulutus ollut 15 300 - 16 600 kWh vuodessa. Huom! Käytössä on ollut ympäri vuoden jatkuvalämmitteinen kiuas sekä kesäaikaan jatkuvalämmitteinen poreamme.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan mattamustan keiittiön varustuksiin kuuluu AEG:n Black Edition kodinkoneet: integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni ja kahvikone. Arjen luksusta tuovat LG InstaView Side-by-side jääkaappipakastin, jääpala- ja vesiautomaattikoneella, aamiaiskaappi sekä Savon liesituuletin. Työtasot ja lattia ovat mustaa marmorikuvioitua kiveä (Tulikivi), lattiat Villeroy Bochin marmorilaattaa ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran tilavan ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät ja ikkunat. Tyylikäs yksityiskohta on suuri poreallas!

Yläkerran tyylikkäästi remontoituun kylpyhuoneeseen kuuluu suihku, suihkuseinät, ikkuna, wc-istuin, allas- ja peilikaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisen ja tyylikkään saunan varustuksiin kuuluu jatkuvalämmitteinen kiuas ja ikkuna. Seinät ja katto ovat puupaneloidut ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran Villeroy Bochin marmotilaatalla varustetun erillis-WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut. Upeana yksityiskohtana on peilikatto!

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, runsaasti kaapistoja, kaatoallas ja lattiakaivo. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut. Tilassa on kuraeteinen vesipisteellä sekä oma uloskäynti terassille.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on reilun kokoinen ja huonekorkeutta parhaimmillaan lähes 4 metriä. Olohuoneessa on paljon ikkunoita, mikä tekee tilasta valoisan ja avaran. Seinät ovat maalatut ja lattia laatoitettu. Katseenvangitsijana toimii upea musta kiiltäväpintainen laatoitettu takka. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneesta on myös käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita löytyy suuremmankin perheen tarpeisiin; neljä kappaletta. Kaikki ovat mukavan kokoisia ja kahdessa makuuhuoneessa on huonekorkeutta jopa 3,3 metriä. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut.

Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on oma parveke sekä vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa säilytystilaa löytyy huoneiden kaapistoista.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa on erillinen iso aulatila. Tämä tila soveltuu moneen käyttötarkoitukseen; vaikka toiseksi olohuoneeksi. Korkeimmillaan lähs 3,3 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava, lasitettu lounaan suuntainen terassi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Talossa on suuri autotalli ja erillinen tekninen tila, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa. Kaapistoja löytyy niin kodinhoitohuoneesta kuin eteisestä. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, sekä isot kaapistot sängyn päädyn ympärillä (kuuluu kauppaan). Kahdessa muussa makuuhuoneessa myös tilavat kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huomioithan, että kaikkia rakennuksia, myös omakotitaloja, tulee kunnostaa ja huoltaa. Omakotitalon kunnossapito- ja korjaustöiden laajuus, aikataulu ja kustannukset ovat pitkälti omistajan omien toimien ja päätösten varassa. Hyvä huolenpito varmistaa rakennuksen turvallisuuden, toimivuuden ja arvon säilymisen pitkällä aikavälillä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-308-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Harkkorakenteinen (Lecaterm) rapattupintainen talo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan.

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: 
- Keittiö uusittu täysin: Noblessan musta supermatta keittiö, Tulikiven kivitasot, AEG:n Black edition kodinkoneet.
- Kylpyhuone (yläkerta) uusittu täysin.
- Erillis-WC (alakerta) uusittu täysin.  Villeroy & Boch laatat. 
- Kodinhoitohuone (alakerta) uusittu täysin. 
- Lattiapinnat uusittu kaikkialla muualla, paitsi alakerran pesuhuoneessa ja saunassa. Alakerran asuintilojen lattiat Villeroy & Boch Marmochic 60x60 kiillotettu laatta.  Yläkerran asuintilojen lattiat vaalea vinyylilankku. 
- Vaatekaapit ja vaatehuone, uusittu kaapistot ja hyllyjärjestelmät.
- Seinäpinnat maalattu kauttaaltaan. 
2021: Huuhdeltu ja kuvattu salaojat.
2020: Savuhormien nuohous. Uusittu lattialämmityksen jakotukkien venttiilit. Uusittu WC-istuin ja suihkusekoittajat. 
2016: Uusittu alakerran ilmalämpöpumppu.
2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2014: Sauna ja pesuhuone remontoitu (laatoitettu vanhojen laattojen päälle).
2004: Uusittu vesikate (vanha kate kovaääninen)

Korjaustöitä, joiden vuosiluku ei ole tiedossa:
- Uusittu osa sähkökytkimistä.
- Korjattu maanpintojen kallistuksia talon koillissivulla.
- Jatkettu salaojien tarkastuskaivoja maanpinnan yläpuolelle.
- Asennettu padotusventtiili kokoojakaivoon.
- Tehostettu yläpohjarakenteiden tuuletusta yläräystäillä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
798 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
199.5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vartiokylän ja Itäkeskuksen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Täältä löytyvät niin päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kaupat, uimaranta kuin harrastusmahdollisuudet läheltä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, riippumatta siitä miten haluat liikkua.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vartiokylässä on upea kouluvalikoima!
Vartiokylässä on sekä suomen- että ruotsinkieliset ala-  että yläasteet. Koulut ovat olleet suosittu. Suomenkielinen uusi ala-aste valmistuu alustavan aikataulun mukaan vuoteen 2027 mennessä. 

Suomenkielisellä ala- ja yläasteella on monipuolinen kielivalinta. Yläasteella on mahdollista opiskella myös viestintäpainotuksessa tai matemaattis-luonnontieteellisessä eli nk. luma-painotuksessa, sekä monimuotoluokalla. 

Englanninkielistä opetusta on saatavilla Kulosaaren yhteiskoulussa. Itäkeskuksen koulussa on mahdollista aloittaa useamman kielen opiskelu jo ala-asteelta. Kaikkiin kouluihin on sujuvat liikenneyhteydet Vartiokyläntieltä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useampia päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet, kuljit sitten julkisella liikenteellä, omalla autolla tai polkupyörällä. 

Alueella suunnitteilla Itäbulevardi hanke. Lisätietoja löydettävissä: 
- https://kaupunginosat.fi/kaupunkibulevardit/itavayla/ 
- https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/6444_1_It%C3%A4isen_bulevardikaupungin_it%C3%A4osan_suunnitteluperiaatteet_LUONNOS_09052022.pdf

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suuri ja avara kulmatontti, eteläsuuntaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää