Viikingintie 5 b 2, Helsinki | Vartiokylä

						                        
						

							720 000 €							 | 106 m2														 | Omakotitalo							 | 5-6h, k, s, khh, parv, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
720 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
720 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
106 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Kuutti

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä unelmien kivitalossa on varauduttu muutoksiin jo suunnitteluvaiheessa. Tilaratkaisut ja talotekniikka on suunniteltu siten, että huonejakoa voidaan muuttaa helposti tarpeiden mukaan.


Muutokset ovat mahdollisia nopeasti sekä  kustannustehokkaasti ja toteutetaan ostajan toiveen mukaan. Nykyisessä kokoonpanossa talo toimii väljänä 3h+k-ratkaisuna, vaikka rakennuksen mitoitus mahdollistaa jopa 5–6 huoneen kokonaisuuden (pohjapiirrosvaihtoehdot kohteen kuvissa).



Keittiö on todellinen tilaihme puusepän ansiosta, joka on toteuttanut keittiökalusteet, jotka ovat 20 cm normaalia syvemmät, joten kaappien ja tason syvyys on 80cm. Myös sokkelin syvyyttä on hyödynnetty. Kokonaistilavuutta siis selvästi enemmän, kuin normaalissa keittiössä.



Autotalli on poikkeuksellisen hyvin varusteltu. Tallissa on ikkunallinen työtila, joka on varustettu omalla keittiöllä sekä wc:llä. Tallissa toki myös lattialämmitys ja -kaivo.



Rauhallinen sijainti arvostetun pientaloalueen keskellä ja meren rantaan linnuntietä vain 300 metriä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Kuutti

										
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Kuutti

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 740 0383

											
mika.kuutti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viikingintie 5 b 2 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514683

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
153 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5-6h, k, s, khh, parv, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaappien ovet ja etusarjat: maalattu mattavalkoinen
Tasot: valkoinen, kivitasot
Seinämateriaali: hiertolaastipinnoite ja maali 
Katto: maalattu
Varusteet: integroitu astianpesukone, uuni ja mikro, musta allas
Liesi: induktio
Liesituuletin: integroitu, tasosta nouseva
Jääkaappi ja pakastin: erillinen jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattia: kiillotettu betoni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinämateriaalit: laatta
Lattiamateriaali: laatta: iso laattakoko
Katto: lämpökäsitelty haapa
Varusteet: lattialämmitys, lasiset suihkuseinät, kaksi seinän sisään rakennettua sadetinsuihkua, piilosäiliö-wc, käsienpesuallaskaapisto bideellä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna viimeistellään ostajan kanssa erikseen sovitulla tavalla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
720 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus sisältäen lämmityksen ja taloussähkön, noin 16.000 kwh/vuosi. Sähkön 15 sentin kokonaishinnalla kustannus on noin 200 €/kk.
Vesi kulutuksen mukaan, yleensä noin 15 €/hlö/kk.
Jätehuolto sopimustyypin mukaan noin 40 €/kk.
Kiinteistövero noin 1170 € / vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaappien ovet ja etusarjat: maalattu mattavalkoinen
Tasot: valkoinen, kivitasot
Seinämateriaali: hiertolaastipinnoite ja maali 
Katto: maalattu
Varusteet: integroitu astianpesukone, uuni ja mikro, musta allas
Liesi: induktio
Liesituuletin: integroitu, tasosta nouseva
Jääkaappi ja pakastin: erillinen jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattia: kiillotettu betoni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinämateriaalit: laatta
Lattiamateriaali: laatta: iso laattakoko
Katto: lämpökäsitelty haapa
Varusteet: lattialämmitys, lasiset suihkuseinät, kaksi seinän sisään rakennettua sadetinsuihkua, piilosäiliö-wc, käsienpesuallaskaapisto bideellä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna viimeistellään ostajan kanssa erikseen sovitulla tavalla.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lukumäärä: 2 (toinen kylpyhuoneessa)
Seinämateriaalit: laatta
Lattiamateriaali: laatta; iso laattakoko
Katto: lämpökäsitelty haapa
Varusteet: piilosäiliö-wc, käsienpesuallas bideellä. Yläkerrassa varaus suihkulle

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: laatta
Lattiamateriaali: laatta, iso laattakoko
Katto: lämpökäsitelty haapa
Kaappien ovet ja etusarjat: valkoinen kiiltävä
Tasot: valkoinen kivitaso
Kalusteväli: laatta
Varusteet: valkoinen komposiittiallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Takkavaraus
Lattia: kiillotettu betoni
Seinämateriaali: hiertolaastipinnoite ja maali 
Katto: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lukumäärä 2 – 5
Rakennusteknisessä suunnittelussa ja toteutuksessa on huomioitu useat erilaiset huonetilajärjestykset, jotka ovat toteutettavissa helposti asumisen aikanakin.
Lattia: laatta
Seinämateriaali: hiertolaastipinnoite ja maali 
Katto: maalattu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotallin yhteydessä on 7 m2 työtila / lämmin varasto
Asunnon sisällä on 2 m2 säilytystila portaiden alla, jossa myös varaus pienelle wc-tilalle. Makuuhuoneiden ja muiden tilojen säilytystilat toteutettu vaatekaapeilla tai liukuovikomeroilla valittujen tilaratkaisujen mukaisesti. Pohjaratkaisumallissa on mahdollista tehdä myös erillinen ”walk in” -tyyppinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-446-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumapelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 079 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
215,80

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kiinteistön 5 b molempien talojen jäte- ja hulevesi pumpataan kunnan verkostoon yhteisillä pumppaamoilla.
Pumppaamon sähköt tulee myynnissä olevan talon sähkömittarista (sähkökeskukset ovat tontilla vierekkäin ja pumppaamoiden sähkönsyöttö on mahdollista vaihtaa toisen asunnon mittariin).

Pumppaamoyksiköt ovat myynnissä olevan talon tallin vieressä. Pumppaamoyksiköissä on käyntituntimittari, josta voidaan laskea sähkönkulutus kulu jakaa. Varoitusvalot ovat pumppaamoyksiköiden etupaneelissa.

Autosähkölataus on helposti otettavissa tallin seinään (tallissa oma keskus) tai talon sisäänkäynnin vieressä olevasta sähkömittarikeskuksesta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää