Kohdenumero: 80359382 Vartiokylä, Helsinki

Uussillantie 28

Paritalo,
4h, k, eril. wc, kph, s, parveke, terassi, varasto
88 m2
4 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
391,60 € / kk
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

269 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Silvo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö kodikasta paritaloa rauhalliselta alueelta hyvien palveluiden läheisyydestä? Tässä se on!

Tämä viehättävä paritalo sijaitsee Vartiokylässä, tarjoten tilaa ja mukavuutta kahdessa kerroksessa. Nauti auringosta ja ulkoilusta suurella terassilla, rentoudu saunan lämmössä tai lähde tutkimaan ympäröivää luontoa vaikka läheiselle Mustavuorelle.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheille, sillä lähikauppa, ala-aste ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat poikkeuksellisen hyvät, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Taloyhtiö on rauhallinen ja talous on hyvässä tasapainossa. Taloyhtiön kattourakka on meneillään kustannusarvion ollessa 284 295,12 euroa ( n. 15 000€/huoneisto). Arvio kattoremontin valmistumisesta on 31.08.2024. Lisäksi alueelle on suunnitteilla tulevaisuudessa uusia rakennusprojekteja, mikä voi lisätä alueen arvoa ja houkuttelevuutta.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja löydä uusi unelmiesi asuinpaikka!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Silvo

044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

y-tunnus: 3242222-4

Jaa linkki
Osoite:
Uussillantie 28 00950 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vartiokylä
Kohdenumero:
80359382
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
88 m2
Kokonaispinta-ala:
88 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan rivitalo.
Huoneet:
4h, k, eril. wc, kph, s, parveke, terassi, varasto
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2015
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talovarasto n. 2 m2, teknistä tilaa n. 4 m2 ja kuivaushuone n. 9,5 m2.
Velaton hinta:
269 000 €
Neliöhinta:
3 056,82 €/m2
Yhtiövastike:
391,60 €
Hoitovastike:
391,60 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 10 €/kk (tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2015
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja lattialämmitys
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talovarasto n. 2 m2, teknistä tilaa n. 4 m2 ja kuivaushuone n. 9,5 m2.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Iso terassi 2019
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ojapuiston-Salpa
Kiinteistötunnus:
0091-0047-0257-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumityöt huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema
Isännöitsijän nimi:
Pasi Matsi
Sähköposti:
pasi.matsi@taloasema.fi
Puhelinnumero:
044 241 1245
Katuosoite:
Hitsaajankatu 6 4.krs
Postinumero:
810
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-16
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harja/Aumakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talovarasto n. 2 m2, teknistä tilaa n. 4 m2 ja kuivaushuone n. 9,5 m2.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Pistokkeellinen autopaikka 20 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
20
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Katon akuuttinen vikojen korjaus 2021 Lämminvesivaraajien uusiminen (12 huoneistoa) 2020 Opastaulut parkkipaikkojen sisäänkäynteihin 2019 Pyykinkuivaustelineen aidan uusinta 2018 Vesikourujen jatkaminen alemmas ja pois seinien vierustoilta 2018 Leikkialueen välineiden uusinta, sokkeleiden kunnostusta 2018 Alapohja: Luukun rakentaminen, C-talo 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Postilaatikoiden siirto tien varteen 2017 Puiden kaato (5kpl) 2016 Parkkipaikkojen kunnostus/asfaltointi 2015 IV putkien eristäminen ja IV koneiden sähkökatkaisijoiden uusiminen 2014 Yläpohjan kunnostus: kulkusiltojen rakentaminen 2013 Pyykinkuivausaitauksen korjaus ja maalaus, E-talon viereinen hiekkalaatikko poistettu ja korvattu nurmella, yläpohjien tarkastus 2012 Julkisivujen maalaus ja tiilikaton pesu 2008 Huoltomaalaus mm. räystäskourut 2003 Digi-TV 2000 Julkisivumaalaus 1997 TV-antenni 1994-98 Lämminvesivaraajia uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Kattojen mekaaninen puhdistus ja sammaleen esto, Sähköaitojen latauspisteiden kartoitus ja suunnittelu, Pihavalaisimien oikaisu. Sokkelien ja saumojen kunnostus, Alapohjien tuuletuksen lisäys. 2024 Parkkialueen aitojen korjaaminen/ uusiminen, Salaojien/ sadevesikaivojen kunnon tarkistus, Märkätilojen kuntotarkastus, remontoimattomat kylpyhuoneet. 2025 Lukituksen sarjoituksen uusiminen. 2026 Kattojen uusiminen ja yläpohjan lisäeristys 2027 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
20
Osakenumerot:
3053-3618
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitas päättynyt 7.5.2019. Ei lunastusoikeutta.
Tontin pinta-ala:
6929 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
19 994,65 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Minna Silvo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää