Kohdenumero: 80363066 Vartiokylä, Helsinki

							
Linnanväenkuja

						

						
Paritalo,
6h, avok, 2 x eril. wc, kph/ wc, kph, s, khh, th, ask.h, varasto

						

							

								

									
										
									
									
173

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
517,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
475 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
475 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Silvo

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

									
044 011 1862

									
minna.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja monipuolinen paritalokoti kolmessa kerroksessa Vartiokylässä


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan paritalokotiin Vartiokylässä, Helsingissä! Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheille ja etätyöläisille, jotka arvostavat tilaa, viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Kodin kokonaispinta-ala on 173 m2, josta virallista asuinpinta-alaa on 115 m2.


Neliöt ovat käytännöllisesti kolmessa kerroksessa; kellarikerroksessa ovat saunatilat, erillinen wc, kodinhoitohuone, takkahuone sekä askarteluhuone, joka soveltuu hyvin työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi.

Keskikerroksessa on avokeittiö, avaran olohuoneen yhteydessä, makuuhuone sekä erillinen wc. Käynti suojaisalle aidatulle takapihalle ja terassille olohuoneesta.

Yläkerran aulasta jakautuu kulku neljään makuuhuoneeseen, joista kahdesta käynti takapihan parvekkeelle. Yläkerrassa kylpyhuone/wc. 



Vartiokylä on lapsiperheiden suosima asuinalue, joka tarjoaa turvallisen ja yhteisöllisen ympäristön sekä erinomaiset palvelut. Alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan kasvattaa perhettä.



Kodissa on tilaa kaikille:



- Kolme kerrosta käytännöllistä ja avaraa asumista.

- Useita makuuhuoneita, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle.

- Tilaa etätyöhön, kotitoimistolle, harrastuksille.

- Valoisa keittiö sekä tilava olohuone perheen yhteisiin hetkiin.



Vehreä pihapiiri:



-Iso ja vehreä yhteinen  aidattu piha-alue, jossa lasten on turvallista leikkiä, ja joka tarjoaa tilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen. Mahdollisuus oman pihan hyötyviljelyyn tai puutarhaharrastuksiin.



Kulkuyhteydet ja palvelut:



- Erinomainen julkinen liikenne, bussi- ja metroyhteydet lähellä.

- Lähikaupat ja ostoskeskukset tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet.

- Useita päiväkoteja ja kouluja, myös ruotsinkieliset. 

- Meri ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.



Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ja vehreässä Vartiokylässä, jossa tilaa riittää koko perheelle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnanväenkuja 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80363066

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
173

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
173

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h, avok, 2 x eril. wc, kph/ wc, kph, s, khh, th, ask.h, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, erillisuuni (2024), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi (liesitaso)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone uusittu 2009; wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyamme, suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. 
Kellarissa kylpyhuone, jossa 2 suihkua, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku x 2, pyyhekuivain, wc-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
475 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 745,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
648 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
517,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
130,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, erillisuuni (2024), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi (liesitaso)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone uusittu 2009; wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyamme, suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. 
Kellarissa kylpyhuone, jossa 2 suihkua, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku x 2, pyyhekuivain, wc-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
1-kerroksen wc uusittu 2009, kellarin WC uusittu 2010.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja kaappitilaa

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Takkahuone, askarteuluhuone ( maalatut seinät ja laatta lattia)

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä on laatta jossa lattialämmitys

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Linnaväenkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aku Kontiainen hallituksen pj.

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 517 5526

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Linnanväenkuja 1 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
950

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, huoneistokohtainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kahden auton pysäköiminen per huoneisto mahdollinen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2004-04-02

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Toimintakertomuksen liitteenä lueteltu taloyhtiössä tehdyt Toimenpiteet (muutos-, korjaus- ja perusparannustyöt) vuodesta 1997 -2023.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2021 Ikkunoiden ja ulko-ovien (myös parveke- ja takaovet) uusiminen, katon ja välikaton tarkastus sekä korjaavat toimenpiteet.
2018-2020 Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2017 Salaoja- ja sadevesiremontin toteutus, portaiden ja etuterassien uudelleenrakentaminen, Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2016 A-asunnon vesivahingon korjaus, Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2015-2017 2015 havaittiin halkeama asunnon B kellarin lattiakaivossa, , tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2015 Lukot uusittu 24.6.2015. Lukituksen uusiminen Abloy Sentolle.  Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2014 1/2014 B-asunnon vesimittarin tiiviste vuotanut. Lattia ja seinä kastuneet. Kuivattu koneellisesti ja korjattu ennalleen. B-asunnon kodinhoitohuoneen pyykkikoneen tuloletkun vuodon korjaus. Rakenteiden kuivatus ja pintamateriaalien uusinta. Ilmastointikanavien nuohous. Korvausilmaventtiilien putkitus ja vaihto. 
2013 Asunnon B kosteusvaurion (pyykkikoneletkun vuoto) korjaus,  Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2011-2012 Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2010 9/2009 Kartoitettu B-asunnon yläkerran makuuhuoneen katon kosteusläikkä. Korjattu viemäristön tuuletusputken läpivienti kattorakenteista, joka todettu vuotaneeksi. Vuotokohdan villoissa ei havaittu poikkeavia kosteusarvoja. B-asunnon makuuhuoneen katon lastulevy vaihdettiin ja höyrynsulkumuovi korjattiin/tiivistettiin vuotoalueelta. Samassa yhteydessä tutkittu ja korjattu kaikkien asuntojen viemärien tuuletusputkien kattokappaleet. Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2009 Käyttövesiputkien uusinta, ennen uusintaa ollut vesivahinko asunnossa 1 B eteisen kaapin yläpohjassa jakotukissa. 1 B:n alakerran ulkoseinän sadevesieristys pettänyt yhteisen pihan puoleiselta seinältä siitä kohden, jossa lämpökeskuksesta tulevat putket tulevat asuntoihin A ja B. Tehty kosteusmittaus ja korjattu vesieristys.  Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2008 Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
2007 21.11.2007: B-huoneistossa kylpyhuoneen putkiliitos vuotanut. Putkesta puuttunut tukiholkki. Korjattu putket ja vuotokohdat korjattu.  Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
1999-2006  Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.
1997 Vaihdettu vesimittarit. Huoltotöitä, tarkempi selvitys Toimintakertomuksen liitteessä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Hiekkalaatikon korjaus ja hiekan vaihto, Ilmanvaihtohormien nuohous, Ulkovalaisinten uusiminen, Asunnon D wc-istuimen vuotovahingon korjaus
2026 Kattojen tarkistus, korjaus/uusiminen, Sähkötolppien uusiminen (sähköautovalmius)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26-50

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 035

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää