RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80398530 Vartiokylä, Helsinki

							
Uussillantie 28

						

						
Paritalo,
2h, k, kph, s, terassi, varasto

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
253,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
187 480,30 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Silvo

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 011 1862

									
minna.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tiedossa jotain tosi kivaa sinulle, joka etsit kompaktia, omaa kotia rauhalliselta alueelta.


Tässä hurmaavassa paritalohuoneistossa yhdistyvät kodikkuus, toimivuus ja yksityisyys. Kaksio tarjoaa mukavasti tilaa elää ja olla.


Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa rentoudut arjen kiireiden keskellä.



Asunnon ehdoton valttikortti on iso ja suojaisa piha sekä tilava terassi – täydellinen paikka nauttia aamukahvit, grillata ystävien kanssa tai vain ottaa rennosti ulkoilmasta. Käytännöllinen varasto helpottaa arjen säilytyspulmia, ja selkeä pohjaratkaisu tekee kodista toimivan.



Sijainti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, mutta silti kaikki tarvittava – palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot – löytyvät läheltä. Tämä koti on valmis ottamaan uuden asukkaan lämpimästi vastaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uussillantie 28 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398530

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, terassi, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talovarasto n. 2 m2, teknistä tilaa n. 4 m2 ja kuivaushuone n. 9,5 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 519,70 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 421,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
344,27 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253,65 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
90,62 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 10 €/kk (tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talovarasto n. 2 m2, teknistä tilaa n. 4 m2 ja kuivaushuone n. 9,5 m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osakkaan vastuulla

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ojapuiston-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0047-0257-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema/GreenSkill Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Matsi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.matsi@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 411 245

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Suolakivenkatu 15 L 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja- ja aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate/Tiilikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talovarasto n. 2 m2, teknistä tilaa n. 4 m2 ja kuivaushuone n. 9,5 m2.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, F-talon takaosan sokkelin sokkelin vierustan kunnostus, Sokkeleiden saumausten kunnostus, Vesikourun rakentaminen G-talon eteen, Vesikattoremontti (katon uusiminen kaikki rakennukset, huippuimureiden uusiminen)
2023 Kattourakan hankesuunnittelu, Talojen viereen liian lähelle istutettujen tuijien poisto, Kattojen aluskatteiden kunnon tarkistus ja korjaukset
2022 Kattojen huoltotoimenpiteet: kattotiilien tarkastus, rikkinäisten vaihto ja katon aluskatteiden korjaukset, Lämminvesivaraajien uusiminen (6 huoneistoa): A2, D11, B3, B4, B7, B8
2021 Lämminvesivaraajien uusiminen (13 huoneistoa): B5, (B6), C9, C10, D12, E13,
E14, G19, G20, F15, F16, F17, F18, Huom: 1) A1 varaaja on vaihdettu jo aiemmin vuonna 2013 (ei vaihdettu nyt)
2) B6 varaaja on sijoitettu saunan lauteiden alle osin asukkaan omallakustannuksella ja mallivalinnalla, PTS/Kuntoselvitys (Talokeskus Oy) 
2020 Opastaulut parkkipaikkojen sisäänkäynteihin
2019 Märkätilojen kuntoarvio 
2018 Leikkialueen välineiden uusinta, sokkeleiden kunnostusta, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 
2017 Postilaatikoiden siirto tien varteen, Puiden kaato (5kpl)
2016 Parkkipaikkojen kunnostus/asfaltointi
2015 IV putkien eristäminen ja IV koneiden sähkökatkaisijoiden uusiminen
2014 Yläpohjan kunnostus: kulkusiltojen rakentaminen 
2013 Pyykinkuivausaitauksen korjaus ja maalaus, E-talon viereinen hiekkalaatikko poistettu ja korvattu nurmella, yläpohjien tarkastus 
2012 Julkisivujen maalaus ja tiilikaton pesu
2008 Huoltomaalaus mm. räystäskourut
2003 Digi-TV
2000 Julkisivumaalaus
1997 TV-antenni
1994-98 Lämminvesivaraajia uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Talojen huoltopesu, Lukituksen sarjoituksen uusiminen, Pihavalaisimien oikaisu, Palovaroittimien asennus
kaikkiin huoneistoihin (yhtiön vastuulla), Märkätilakartoitus ja kuntoarvio (Tehty 14.1.2025)
2025-2026 Parkkialueen aitojen korjaaminen/uusiminen vaiheittain
2025-2029 Kylpyhuoneiden vesieristyskulut ja asbestikartoitus (2+5) vaiheittain
2026 Sähköautojen latauspisteet, Salaojien ja -kaivojen kuntotutkimus (edellinen tehty vuonna 2014), Pihatien/pelastustien kunnostus/asfaltointi
2027 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, Lukituksen sarjoituksen
uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9213-9606

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 929 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 994,65 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus
HITAS päättynyt 7.5.2019, kunnalla lunastusoikeus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää