Silkkitie 6 E, Helsinki | Vartiokylä

                        
277 000 € | 80 m2 | Paritalo | 3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
277 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
277 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihana paritalokoti luonnon rauhassa – Silkkitie 6 E 10


Tässä kodissa on just hyvä fiilis. Kolme huonetta, oma sauna, kylppäri ja kaksi erillistä wc:tä – tilaa ja toimivuutta löytyy, eikä tarvitse jonottaa hampaanpesuun.


Olohuoneesta pääsee suoraan suojaisalle pihalle, jossa voi grillailla ja ottaa rennosti.



Keittiö on selkeä ja käytännöllinen, ja huoneet asettuu kivasti omiin nurkkiinsa. Kaappitilaakin löytyy, ja varasto pihalla on kätevä esimerkiksi pyörille tai kausitavaroille.



Taloyhtiössä on tulossa kylppäriremontti kesällä 2025, ja tämän asunnon osuus siitä on arviolta noin 49 000 €. Remontissa uudistetaan kylpyhuoneen lisäksi myös yläkerran erillinen wc sekä saunan lattiat. Summan voi maksaa kerralla tai kuukausittain taloyhtiön kautta – rahoitusvastike olisi arviolta noin 205 €/kk. Ei mikään pikkujuttu, mutta sen jälkeen märkätilat on kunnossa pitkälle eteenpäin.



Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, eli täällä ei turhia liikenteitä ole. Ympärillä on metsää ja rauhaa – luonto on ihan läsnä. Silti kaikki tarpeellinen löytyy sopivan matkan päästä.



Tämä koti sopii sulle, joka kaipaat omaa rauhaa, tilaa hengittää ja omaa pihaa, mutta et halua asua keskellä ei-mitään.



Tuu katsomaan ja fiilistelemään paikan päälle. Tää voi olla just se oikea <3
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Silkkitie 6 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400854

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peili, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
277 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 462,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
480 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
480 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peili, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa erillinen wc

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi osakkaan vastuulla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Silkkitie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0300-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito parkkipaikalla huoltoyhtiö, muut alueet asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
GSV Isännöinti ja Tilipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Elmeri Vuorio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 555 8842

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
-Lisäautopaikoista veloitetaan 120,00 €/ap/vuosi.
-Lähtökohtaisesti osakkaat voivat itse halutessaan asentaa latauspisteitä omalla kustannuksellaan. Osakkaiden tulee pyytää lupa taloyhtiöltä etukäteen ja laskutuksesta sovitaan isännöitsijän kanssa. Hallitus määrää kwh hinnan lataukselle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huippuimureiden uusintaa: A1,A2,B3,B4,D7,D8,G13, Uusien korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, E10 liesikuvun vanhan kurttuputken uusinta ja venttiilin asennus. Kaikkien huoneistojen ilmanvaihdon säätö, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Huoneistojen sisäpuolet / Hankesuunnitelman vaihtoehto 1).
2023 Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiviemärien kuvaus, Sadevesikaivojen tyhjennys, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, ikkunapokien, -karmien ja -peltien huoltomaalaus 
2022 kattojen pesu ja huolto
2021 elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 C6 iv koneen uusiminen, julkisivujen haitta-ainekartoitus. F11 kolme korvausilmaventtiiliä asennettu
2019 G14 sisäseinän kosteusvaurion korjaaminen
Haitta-ainekartoitusraportti 17.12.2019/ Saumalaakso Oy Anton Panschin
Sisäilman radonmittaus 27.6.2018 STUK
2014 koko taloyhtiön vesikattojen saneeraukset sis. myös sadevesikourut 
2011 parkkipaikan kunnostukset, asfaltin uusinta ja muutaman autolämmityspistokkeen lisäys ja koko kaapeloinnin uusinta ja leikkikentän välineiden uusinta 
2010 julkisivujen maalaustyöt, autolämmityspistokkeet
2006 kaukolämpölaitteet uusittu, ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaiset ulkovalaisimet uusittu
2003 Digi-TV, ulko-ovet
2001 betonielementtien saumaus
1998-2000 kylpyhuoneet remontoitu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella. Palohälyttimien vaihto akkukäyttöisiin

2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella. 
2026 Ikkunamaalauksen 2 v takuukatselmus, Valokuitukaapelin veto sähköpääkeskukselle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6372-7069

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 624 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Indeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus puh. 09 93101691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää