Kiviaidankatu 5 A, Helsinki | Vattuniemi, Lauttasaari

						                        
						

							285 900 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
285 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
176 752,38 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Mukava yksiö merellisessä Lauttasaaressa


Tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin!


Tämä valoisa yksiö sijaitsee halutulla alueella Lauttasaaren Vattuniemessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä Lauttasaaren metroasemalta. Vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät itään ranskalaiselta parvekkeelta.



Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja kauniit kaakelit kylpyhuoneessa, luovat tyylikkään kokonaisuuden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.



Asunto-osakeyhtiö Helsingin Cordelia tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös tehty merkittäviä parannuksia, kuten sähköautojen latausinfran asennus ja porrashuoneen valaistuksen päivitys LED-valaisimiksi.



Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten K-Supermarket, sekä merelliset ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät alueesta erityisen viehättävän. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiviaidankatu 5 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vattuniemi, Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517592

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
109 147,62 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 098,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
152,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
946,13 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 3€/h

Saunamaksu 8€/h

Kerhotilamaksu 2€/h

Mahdollinen autohallivastike 34€/kk

Mahdollinen moottoripyöräpaikkavastike 34€/kk

Mahdollinen lataussähkö 0,1422€/kwh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Cordelia

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2628239-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asme Tiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2020

Elektronisten kulkutunnisteiden lukosto uusittu 2024

VAK valvonta-alakeskus uusittu 2025

Porrashuoneen valaistus päivitetty LED-valaisimiksi 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
10-vuotistarkastus 2026

Parvekelasien kuntotarkastus 2026

Sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus 2027

IV-kanavien nuohous 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
214815-217317

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiöllä on auto- ja moottoripyöräpaikkoihin liittyvä lunastuspykälä: 8 § Lunastusoikeus

Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 252948-260891 (autohalli- ja moottoripyöräpaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön

hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 949 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691.

www.hel.fi

Kaavamuutos Kiviaidankatu 2: Lauttasaaren Vattuniemessä sijaitseva entinen Helsingin Villakehräämön rakennus suojellaan ja korttelin käyttötarkoitus päivitetään vastaamaan nykyistä käyttötarkoitustaan liike- ja toimitiloina. Samalla pyritään parantamaan korttelin jalankulkuympäristöä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket sijaitsee aivan vieressä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lauttasaaren metroasema noin 600m päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää