Särkiniementie 14 B, Helsinki | Vattuniemi, Lauttasaari

						                        
						

							218 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
218 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
218 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Tammela

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvoin tarjolla, valoisa ja hyväkuntoinen yksiö Lauttasaaressa, vieläpä velattomasta taloyhtiöstä.


Särkiniementie 14:sta  sijaitseva koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin. Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat laadukkaita materiaalivalintoja, huoletonta asumista sekä palveluiden ja merellisen ympäristön läheisyyttä.


Vaalea sisustus ja kauniit tammiparkettilattiat luovat kodikkaan ja ajattoman ilmeen. Hyvin suunniteltu keittiö kodinkoneineen tekee arjesta sujuvaa, ja tyylikkään kylpyhuoneen laadukkaat materiaalit viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden.



Lauttasaari on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, eikä syyttä sillä merelliset ulkoilureitit, viihtyisät kahvilat, monipuoliset palvelut sekä metro takaavat sujuvan arjen ja nopeat yhteydet Helsingin keskustaan.

Olitpa ostamassa ensimmäistä omaa kotiasi, etsimässä kaupunkiasuntoa tai harkitsemassa sijoitusasuntoa, tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin.



Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset

Nina Tammela

nina.tammela@remax.fi

041 318 9497



Jaana Hänninen

jaana.hanninen@remax.fi

040 199 1009



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Virallisen myyntiesitteen saat välittäjältä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Tammela

										
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Tammela

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 318 9497

											
nina.tammela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Särkiniementie 14 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vattuniemi, Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517366

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi talon pohjakerroksessa sijaitsevat talousvarastot ja kylmäkellarikomerot.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
3 kuukauden irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2023), uuni (integroitu kiertoilmauuni) ja liesituuletin (suodattimella)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (taitettava), WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreä näkymä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Saunamaksu 12,00 € /1,5h

Autotallin vuokra 90,00 €/kk, autopaikka 35,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2023), uuni (integroitu kiertoilmauuni) ja liesituuletin (suodattimella)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
välitila metrolaatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (taitettava), WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia ja kaapistot.

Pieni tuulikaappi jossa laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kylmäkellari ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kalusteet ja tasot uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Kodinkoneet uusittu uunia lukuunottamatta.

Tehdyistä muutostöistä ei ole mainintaa isännöitsijäntodistuksella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Särkiniementie 14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122264-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-31-124-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö ja talonhoito Oy, p. 020 755 8670

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talon Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Pylkkänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari@talonisanta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 554 4898

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vattuniemenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto (2 kpl), kellarikomero, uima-allas ja kylmäkellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 kpl kahden auton autotallia ja 2 kpl yhden auton autotalleja.

Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti, lisätietoja ja ajantasainen paikkatilanne tarkistettavissa isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan asbestikartoitusraporttia ei ole saatavilla.

Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien hankinta

2024: Sokkelin ja pohjoispäädyn maalaus

2023: Kuuden lämpölasin uusiminen

2021: Katon maalaus

2020: Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähköremontti, märkätilojen ja saunaosaston saneeraussalaoja- ja sadevesiremontti, lämmönvaihdin, parvekeovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, öljysäiliön poisto

2019: Putkiremontin suunnittelu

2016: Hormi-imurien asennuksia ja sähköiset pohjapiirustukset

2014: Julkisivujen maalaus, itä- ja pohjoissivut sekä etelä sokkeli, uima-altaan takapaneelin korjaus

2013: Jätekatos

2009: Porrashuoneiden ikkunat

2007: Etelä- ja länsisivun julkisivuremontti

2005: Katon maalaus

2004: Kylmäkellarin uusiminen

2002: Ikkunoiden ja lukkojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Sarjoitus 

2026: Uima-altaan korjaus (kustannus katetaan edellisvuosien hoitoylijäämällä)

2029: Katon ja yläpohjan eristeiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 9 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja muutostöistä sekä niiden mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Jos yhtiö suorittaa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita vastaavia muutostöitä, jonka ajaksi parvekelasitus joudutaan purkamaan tai lasitus joudutaan muutoin muuttamaan ennen tällaisia

muutostöitä vallinneesta olotilasta toisenlaiseksi, vastaan osakkeenomistaja parvekelasituksen purku- tai muista

muuttamiskustannuksista samoin kuin myös parvekelasituksen ennalleen saattamisesta aiheutuneista kustannuksista.



Yhtiöjärjestys 10 § Parveketupakointi yhtiössä on kielletty.



Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.



Kiinteistöllä on rasitesopimus Asunto Oy Merikartanon kanssa jätevesiviemärin kunnossapidosta seuraavasti: Johtojen ktmnossapitokustannuksista vastaavat molemmat kiinteistöt yhteisesti siltä osin, kun johdot ovat yhteisessä käytössä. Siltä osin, kun johdot palvelevat vain Särkiniementie 14:sta se vastaa kunnossapitokustarmuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
173-207

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 004,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 22111



Alueella vireillä useita asemakaavan muutosehdotuksia, joissa Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön:

12701 / Vattuniemen keskus

12494 / Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5

12807 / Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4

Lisäksi osoitteessa Wavulintie 5 suunnitellaan asuinkerrostalon laajennusta.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää