Veräjämäenpolku 6, Helsinki | Veräjämäki

                        
						

							749 000 €							 | 230 m2							 | Omakotitalo							 | 5h+k+ruokailutila+2wc+kph+s+askartelutila+lämmin autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
749 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
749 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
230 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihana, valoisa ja tilava omakotitalo, kauniilla omalla tontilla ja 50-luvun charmilla!


Katettu käytävä tuo sinut kotiovellesi. Keskikerroksessa on näyttävä olo- ja ruokahuone isoine ikkunoineen ja ruokahuoneesta on kulku myös ulkoterassille. Olohuoneessa voit nauttia takkatulen ritinästä. Keittiö on mukavasti erillään, mutta silti lähellä. Lisäksi on iso eteinen ja kaksi makuuhuonetta, joista toiseen on asennettu myös kevyt takka. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja huoneiden yhteydessä on myös kylmät varastotilat kattolappeen alla. Päämakuuhuoneesta pääset nauttimaan auringosta omalle parvekkeellesi. Kellarissa on saunallinen kylpyhuone ja poreamme, askartelutila ja  kodinhoitohuone, josta on yhteys myös lämpimään autotalliin ja tekniseen tilaan.



Näyttävän talon ympärillä on omaa viherpihaa, ulkoterassit sekä vanhoja vaahteroita, erilaisia perennoja mm. pioneja, kurjenpolvia, syreeniä, hortensioita, hapankirsikkapuu ja erikoisuuksina bambu sekä persikkapuu. Pihalla on tilaa myös lasten leikeille. Taloa on pidetty hyvin ja tarvittavat remontit sekä ylläpitotoimet on tehty ajallaan. Isoja remonttitarpeita ei ole tiedossa. Taloon on asennettu maalämpö, ilmalämpöpumppu ja energiatehokkuus on toiseksi parhaassa B-luokassa.



Veräjämäki on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa monipuoliset palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat hyvät, niin omalla autolla kuin julkisilla. Juna-asema on vain n. 600 m etäisyydellä.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotianne!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Veräjämäenpolku 6 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veräjämäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400722

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
280 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
1. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
2. Talo tarkistusmitataan viikolla 22.
3. Pinta-alatieto perustuu verottajan tiedoissa olevaan pinta-alatietoon. Kokonaispinta-ala 230 m2 + kellari 50 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+ruokailutila+2wc+kph+s+askartelutila+lämmin autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu v. 2004

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua ja poreamme kellarikerroksen saunallisessa kylpyhuoneessa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu n. v. 2007

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
749 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Omistajan ilmoituksen mukaan:

- Sähkön käyttö 17 682 kWh / 2024. Sisältää lämmityksen ja käyttösähkön
- Vesi- ja jätevesimaksut ovat olleet n. 38 e / kk
- Tiemaksu on n. 200 e / v
- Jätemaksut HSY hinnaston mukaan

Tulevat kustannukset ja kulutukset eivät ole vertailukelpoisia nykyiseen kulutukseen ja maksuihin. Jokaisella on omat kulutustottumukset, joten maksut ja kulutukset voivat vaihdella suuresti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu v. 2004

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua ja poreamme kellarikerroksen saunallisessa kylpyhuoneessa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu n. v. 2007

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu v. 2007

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattialämmitys ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avotakka olohuoneessa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Keskikerroksen yhteen makuuhuoneeseen on asennettu kevyttakka ja huone toimii televisiohuoneena

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja 2 takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero, seinäkaapit ja ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Talossa on neljä kylmää varastotilaa yläkerrassa ja kaksi kellarikerroksessa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-28-28-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja siporex harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
31.10.2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1979 Viemärin liittäminen Verjämäentielle 
199?	Pesuhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys
2003 Salaojitus 
2004 Piharemontti 1 ( etupihan ja sisäänkäynnin laatoitukset, sähköjä), Keittiöremontti  (pintaremontti, sähköjä, oviaukon siirto, sähköinen lattialämmitys)
2005 Eteinen pintaremontti, liukuovikaapisto, Työhuoneen remontti (pintaremontti, sähköjä)
2006 Piharemontti 2 (sähköjä, laatoitukset, kiveykset, istutukset), Olohuone remontti (pintaremontti, sähköjä)
2006-2007 Saunan remontti (puukiukaan ja padan poisto, uudet suihkut, poreamme)
2007 Pyykkihuoneen remontti (kaapisto, pesukone,kuivuri, lattialämmitys, vesikiertoinen patteri, vesipiste, poistoputki viemäriin)
2008 Yläkerran wc:n remontti (tilan suurentaminen, lavuaarin poistoputket ja veden syöttö, sähköjä)
2012 Piharemontti 3 (autopaikat, sisääntulon muuraukset), Tonttijohdon uusiminen (vesi)
2016 Maalämpö (Senera), Pääsulakkeen siirto autotalliin + mittauskeskus
2017-2018 Yläpohjan lisäeristys
2018 Savuhormien pinnoitus (RestaKoti), WC keskikerros ( RST remontti Oy)
2019 Olohuoneen sisäkaton korjaus, Miele astianpesukone keittiö
2020 Viemärien sukitus (MasterPipe)
2021 Sisääntulon  ulkovalaistus, Peltikaton, kourujen ja poistoputkien uusiminen (Vesivek), Räystäiden ja kattopalkkien maalaus 
2022 Tv-huoneen remontti (pintaremontti, sauvaparketti, kevytakka, sähköjä, Siparilan kattopaneli)
2023 Ilmalämpöpumppu yläkerta
2025 Parvekkeen kuivatus, korjaus ja pinnoitus (Elaproof tuotteet)

Näihin ei löytynyt korjausvuotta kertovaa dokumenttia, mutta molemmat tehty välillä 2010-2018:	
- Saunaeteisen pintaremontti + valaistus, Yläkerran aulan katon uusiminen (Siparilan kattopaneeli, valaistus)

Tiedot perustuvat omistajilta saatuihin tietoihin

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
779 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
311,60

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market Oulunkylä (n. 0,4 km)
Alepa Koskela (n. 0,5 km)

Oulunkylän ostoskeskus ja terveysasema (n. 0,6 km)

Oulunkylän liikuntapuistossa on jalkapallo-, koripallo- ja yleisurheilukenttiä ja talvisin iso tekojääkenttä. Liikuntapuistossa on myös jäähalli, kuntosali ja sisäliikuntatiloja, joissa järjestetään ohjattua liikuntaa kuten tanssia, voimistelua, ja muita liikuntakursseja. Mustapekka Areena. (n. 1,2 km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oulunkylän ala-aste (n. 0,8 km)
Koskelan ala-aste (n. 1 km)
Kottby Lågstadieskola (n. 1,2 km)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Nestori (n. 0,6 km)
Alueella on useita muitakin päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema n. 600 m etäisyydellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää