Kohdenumero: 80359247 Veräjämäki, Helsinki

							
Aidasmäentie 22

						

						
Paritalo,
5h+avok+2 kph+s+wc+terassi+piha

						

							

								

									
										
									
									
134

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
804 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
675 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
675 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Viihtyisä moni-ilmeinen arkkitehti Kirsti Sivénin suunnittelema paritalo kolmen paritalon yhtiössä halutulla alueella Veräjämäessä.


Tämä valoa huokuva asunto on suunniteltu todella toimivaksi kodiksi, jossa kaikille arjen toiminnoille löytyy runsaasti tilaa. Selkeälinjainen arkkitehtuuri saa asunnon tuntumaan todella avaralta ja antaa kodille tyylikkäät raamit.



Sisään tultaessa huomio keskittyy korkeaan olohuoneeseen, jonne tulvii luonnon valoa isoista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti suojaiselle patioidulle etupihalle.



Muutaman porrasaskelman päässä sijaitsee kodin toimiva keittiö ja ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tunnelmaa tähän tilaan tuo kaunis avotakka. Ruokailutilasta ja viereisestä hiljattain remontoidusta saunaosastosta on suora käynti asunnon metsään rajoittuvalle viehättävälle piha-alueelle.



Yläkerrassa on kodin neljä makuuhuonetta sekä ikkunallinen wc/kodinhoitohuone. Jokainen huone on valoisa ja tilava ja huoneissa on runsaasti säilytystilaa.



Viihtyisä ja vehreä ympäristö on erittäin lapsiystävällinen. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat heti ovesta ulos astuessa ja Pikkukosken uimarannalle on lyhyt matka. Kaikki palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä ja kotiovelta keskustaan julkisilla pääsee n. 20 minuutissa. Oulunkylän asema ja Raide-Jokerin pysäkit ovat lyhyen matkan päässä ja lentokenttäjuna vie suoraan Helsinki-Vantaan lentoasemalle.



Tervetuloa tutustumaan tähän aurinkoisella rinnetontilla sijaitsevaan perheasuntoon. 



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.



Myynti:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Eiranranta 5, 00150 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aidasmäentie 22 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veräjämäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359247

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
134

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
134

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+avok+2 kph+s+wc+terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vaaleasävyinen Snaideron keittiö.
Välitila ja tasot uusittu v. 2015
Parketti uusittu v. 2015.
Varustus: täysmittainen jääkaappi (uusittu v. 2018), täysmittainen pakastin (uusittu v. 2019),
induktioliesi (v. 2018), erillisuuni (AEG, v. 2018), liesituuletin, astianpesukone (v. 2015).
Työtasot laminaatti. 
Lattia parketti. Seinät maalattu, välitilassa rosterilevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuone ja saunaa remontoitu syksyllä 2021. Pesuhuone kokonaisuudessaan ja saunan lattia uusittu.
Varustus: suihku suihkusekoitin, suihkuseinä (v. 2021), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja säilytyskaapit
(v. 2015).
Yläkerrassa wc/kodinhoitohuone, joka on mahdollista ennallistaa kylpyhuoneeksi.
Yläkerran wc/kodinhoitohuoneen varustus: peilikaappi, allas ja allaskaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pyykkikaappi, märkätiloissa lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät näkymät omalle pihalle ja ympäristöön, ilmansuunta länsi, etelä, pohjoinen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian sähkökiuas.
Seinissä kuusipanelointi. Lattia laatta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön tilat ja varustelu: Huoneistokohtaiset varastot (taloyhtiön varastorakennus, jossa kaikilla huoneistoilla oma huoneistokohtainen lukittu tilansa).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
675 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 037,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
804 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
804 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vaaleasävyinen Snaideron keittiö.
Välitila ja tasot uusittu v. 2015
Parketti uusittu v. 2015.
Varustus: täysmittainen jääkaappi (uusittu v. 2018), täysmittainen pakastin (uusittu v. 2019),
induktioliesi (v. 2018), erillisuuni (AEG, v. 2018), liesituuletin, astianpesukone (v. 2015).
Työtasot laminaatti. 
Lattia parketti. Seinät maalattu, välitilassa rosterilevy.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuone ja saunaa remontoitu syksyllä 2021. Pesuhuone kokonaisuudessaan ja saunan lattia uusittu.
Varustus: suihku suihkusekoitin, suihkuseinä (v. 2021), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja säilytyskaapit
(v. 2015).
Yläkerrassa wc/kodinhoitohuone, joka on mahdollista ennallistaa kylpyhuoneeksi.
Yläkerran wc/kodinhoitohuoneen varustus: peilikaappi, allas ja allaskaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pyykkikaappi, märkätiloissa lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian sähkökiuas.
Seinissä kuusipanelointi. Lattia laatta.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Eteisen vieressä erillinen wc.
Varustus: allas, peilikaappi, bidee-suihku.
Lattia laatta. Seinät kaakeli.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa korkea olohuone, josta käynti patioidulle etupihalle. 
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. 
Lattialämmitys (sähkö).

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta.
Lattiat parketti. Seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa laattalattia. Ruokailutilan vieressä avotakka.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön tilat ja varustelu: Huoneistokohtaiset varastot (taloyhtiön varastorakennus, jossa kaikilla huoneistoilla oma huoneistokohtainen lukittu tilansa).

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pieni ulkovarasto portaiden alla
Taloyhtiössä lisäksi varasto kaikille huoneistoille erillisessä varastorakennuksessa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Aidasmäentie 22

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Kemppainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.kemppainen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 774 7909

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön tilat ja varustelu: Huoneistokohtaiset varastot (taloyhtiön varastorakennus, jossa kaikilla huoneistoilla oma huoneistokohtainen lukittu tilansa).

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat: sähköpistoke.
Jokaisella huoneistolla on sähköpistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on sähköpistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä on tehty kattavat peruskorjausluontoiset ja kosteustekniset korjaukset ja parannukset havaittujen vikojen poistamiseksi vuosien 2017 – 2023 välisenä aikana.  
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria:
2023-2024 Julkisivu-urakka
2022 Valokuituliittymien asennus
2022 Asuntojen pohjoispuolen vinoikkunat suojattu polykarbonaattilevyllä
2022 Huoneistojen lämminvesijakotukkien liitosten tarkistus ja puuttuvien tukiholkkien asennus
2022 Huoneistojen lämpölasielementtejä vaihdettu kunnostustarpeen perusteella
2019 C-F asuntojen kosteustekniset korjaukset
2019 A-B asuntojen kosteusteknisten korjausten loppuunsaattaminen
2019 A-F asuntojen peruskorjausluontoiset korjaukset 
2019 C ja D asuntojen osakasmuutostyöt
2019 A-F asuntojen kattoremontti
2018 A-B asuntojen sisäilma- ja kosteustekniset korjaukset
2018 Puuaitojen sekä porrasvarastojen ovien uusiminen
2017 Eteläpuoleisten lappeiden paikkaus ja maalaus
2015 Lämmityksen säätö
2010 Ulkomuurien slammaus
2010 Eteläpuoleisten vinoikkunoiden kansilasien uusiminen runkoineen (A-F), pohjoisenpuoleisten 
vinoikkunoiden ja runkojen uusiminen (A-B) 
2010 Asuntokohtaisten käyttövesinousujen uusiminen jakotukille asti. Asunnoissa E ja F uusittiin myös 
käyttövesiputket osakkaiden toimesta.
Kts. tarkemmat isännöitsijäntodistus kohta korjaukset tehty.

Arvio tulevasta kehityksestä. Hoitovastikkeissa ei ole korotuspainetta tällä hetkellä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028:

Varasto rakennuksen ulkoinen korjaus 2023 (valmis)
Huippuimureiden moottoreiden vaihto A-D 2024
Käyttövesiputkien kuntotarkastus 2024
Käyttövesiputkien vaihto tarkastuksen perusteella 2024-2026
Patterilämmityksen perussäädön suunnittelu, patterien termostaattien uusinta ja säätö 2024-2026
Eteläpuolien kattojen kuntotarkistus 2025-2029
Autojen sähkö/hybridilataus selvitys 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
675-808

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 428

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ogelissa kattavat lähipalvelut, mm. Apteekki, S-Market, n. 1,2 km. K-Market MustaPekka n. 2,3 km, Alepa Veräjämäki matka n. 800 m
Hyvät kulkuyhteydet palveluihin. 
Kirjasto ja terveyskeskus n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut: Veräjälaakson ala-aste n. 800 metriä, Oulunkylän ala-aste n. 1,3 km. Yläaste ja lukio ovat myös lähellä n. 1,7 km. Käpylän ruotsinkielinen ala-aste n. 0,5 km. Päiväkoti: Lähialueella useampia päiväkoteja, lähimpään kävelymatka n. 5 min.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti: Lähialueella useampia päiväkoteja, lähimpään kävelymatka n. 5 min.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Useita bussiyhteyksiä keskustaan (mm. linjat 65, 69) ja ns. poikittaislinjoja (mm. 550, 52). Lähimmät pysäkit noin 500 metrin päässä.
Oulunkylän juna-asema n. 10 min kävelymatka, useampi Raide-Jokeri pysäkki lähellä.  
Autolla Helsingin keskustaan n. 9 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää