Kohdenumero: 80359247 Veräjämäki, Helsinki

Aidasmäentie 22

Paritalo,
5h+avok+2 kph+s+wc+terassi+piha
134 m2
5 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
804 € / kk
Velaton hinta

675 000 €

Myyntihinta

675 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viihtyisä moni-ilmeinen arkkitehti Kirsti Sivénin suunnittelema paritalo kolmen paritalon yhtiössä halutulla alueella Veräjämäessä. Tämä valoa huokuva asunto on suunniteltu todella toimivaksi kodiksi, jossa kaikille arjen toiminnoille löytyy runsaasti tilaa.

Selkeälinjainen arkkitehtuuri saa asunnon tuntumaan todella avaralta ja antaa kodille tyylikkäät raamit.

Sisään tultaessa huomio keskittyy korkeaan olohuoneeseen, jonne tulvii luonnon valoa isoista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti suojaiselle patioidulle etupihalle.

Muutaman porrasaskelman päässä sijaitsee kodin toimiva keittiö ja ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tunnelmaa tähän tilaan tuo kaunis avotakka. Ruokailutilasta ja viereisestä hiljattain remontoidusta saunaosastosta on suora käynti asunnon metsään rajoittuvalle viehättävälle piha-alueelle.

Yläkerrassa on kodin neljä makuuhuonetta sekä ikkunallinen wc/kodinhoitohuone. Jokainen huone on valoisa ja tilava ja huoneissa on runsaasti säilytystilaa.

Viihtyisä ja vehreä ympäristö on erittäin lapsiystävällinen. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat heti ovesta ulos astuessa ja Pikkukosken uimarannalle on lyhyt matka. Kaikki palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä ja kotiovelta keskustaan julkisilla pääsee n. 20 minuutissa. Oulunkylän asema ja Raide-Jokerin pysäkit ovat lyhyen matkan päässä ja lentokenttäjuna vie suoraan Helsinki-Vantaan lentoasemalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän aurinkoisella rinnetontilla sijaitsevaan perheasuntoon.

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

y-tunnus: 2795422-6

Jaa linkki
Osoite:
Aidasmäentie 22 00650 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Veräjämäki
Kohdenumero:
80359247
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
134 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
134 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+avok+2 kph+s+wc+terassi+piha
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs vaaleasävyinen Snaideron keittiö. Välitila ja tasot uusittu v. 2015 Parketti uusittu v. 2015. Varustus: täysmittainen jääkaappi (uusittu v. 2018), täysmittainen pakastin (uusittu v. 2019), induktioliesi (v. 2018), erillisuuni (AEG, v. 2018), liesituuletin, astianpesukone (v. 2015). Työtasot laminaatti. Lattia parketti. Seinät maalattu, välitilassa rosterilevy.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran pesuhuone ja saunaa remontoitu syksyllä 2021. Pesuhuone kokonaisuudessaan ja saunan lattia uusittu. Varustus: suihku suihkusekoitin, suihkuseinä (v. 2021), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja säilytyskaapit (v. 2015). Yläkerrassa wc/kodinhoitohuone, joka on mahdollista ennallistaa kylpyhuoneeksi. Yläkerran wc/kodinhoitohuoneen varustus: peilikaappi, allas ja allaskaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pyykkikaappi, märkätiloissa lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat ja vehreät näkymät omalle pihalle ja ympäristöön, ilmansuunta länsi, etelä, pohjoinen
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Harvian sähkökiuas. Seinissä kuusipanelointi. Lattia laatta.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön tilat ja varustelu: Huoneistokohtaiset varastot (taloyhtiön varastorakennus, jossa kaikilla huoneistoilla oma huoneistokohtainen lukittu tilansa).
Velaton hinta:
675 000 €
Neliöhinta:
5 037,31 €/m2
Yhtiövastike:
804 €
Hoitovastike:
804 €
Vesimaksu:
sisältyy vastikkeeseen
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs vaaleasävyinen Snaideron keittiö. Välitila ja tasot uusittu v. 2015 Parketti uusittu v. 2015. Varustus: täysmittainen jääkaappi (uusittu v. 2018), täysmittainen pakastin (uusittu v. 2019), induktioliesi (v. 2018), erillisuuni (AEG, v. 2018), liesituuletin, astianpesukone (v. 2015). Työtasot laminaatti. Lattia parketti. Seinät maalattu, välitilassa rosterilevy.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran pesuhuone ja saunaa remontoitu syksyllä 2021. Pesuhuone kokonaisuudessaan ja saunan lattia uusittu. Varustus: suihku suihkusekoitin, suihkuseinä (v. 2021), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja säilytyskaapit (v. 2015). Yläkerrassa wc/kodinhoitohuone, joka on mahdollista ennallistaa kylpyhuoneeksi. Yläkerran wc/kodinhoitohuoneen varustus: peilikaappi, allas ja allaskaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pyykkikaappi, märkätiloissa lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Harvian sähkökiuas. Seinissä kuusipanelointi. Lattia laatta.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Eteisen vieressä erillinen wc. Varustus: allas, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia laatta. Seinät kaakeli.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa korkea olohuone, josta käynti patioidulle etupihalle. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Lattialämmitys (sähkö).
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta. Lattiat parketti. Seinät maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tilava eteinen, jossa laattalattia. Ruokailutilan vieressä avotakka.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön tilat ja varustelu: Huoneistokohtaiset varastot (taloyhtiön varastorakennus, jossa kaikilla huoneistoilla oma huoneistokohtainen lukittu tilansa).
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laatta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Pieni ulkovarasto portaiden alla Taloyhtiössä lisäksi varasto kaikille huoneistoille erillisessä varastorakennuksessa.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Aidasmäentie 22
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Kemppainen
Sähköposti:
ari.kemppainen@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 774 7909
Katuosoite:
PL 949
Postinumero:
101
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-04
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön tilat ja varustelu: Huoneistokohtaiset varastot (taloyhtiön varastorakennus, jossa kaikilla huoneistoilla oma huoneistokohtainen lukittu tilansa).
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat: sähköpistoke. Jokaisella huoneistolla on sähköpistokkeellinen autopaikka.
Sähköpistokepaikkoja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla on sähköpistokkeellinen autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä on tehty kattavat peruskorjausluontoiset ja kosteustekniset korjaukset ja parannukset havaittujen vikojen poistamiseksi vuosien 2017 – 2023 välisenä aikana. Kunnossapito- ja muutostyöhistoria: 2023-2024 Julkisivu-urakka 2022 Valokuituliittymien asennus 2022 Asuntojen pohjoispuolen vinoikkunat suojattu polykarbonaattilevyllä 2022 Huoneistojen lämminvesijakotukkien liitosten tarkistus ja puuttuvien tukiholkkien asennus 2022 Huoneistojen lämpölasielementtejä vaihdettu kunnostustarpeen perusteella 2019 C-F asuntojen kosteustekniset korjaukset 2019 A-B asuntojen kosteusteknisten korjausten loppuunsaattaminen 2019 A-F asuntojen peruskorjausluontoiset korjaukset 2019 C ja D asuntojen osakasmuutostyöt 2019 A-F asuntojen kattoremontti 2018 A-B asuntojen sisäilma- ja kosteustekniset korjaukset 2018 Puuaitojen sekä porrasvarastojen ovien uusiminen 2017 Eteläpuoleisten lappeiden paikkaus ja maalaus 2015 Lämmityksen säätö 2010 Ulkomuurien slammaus 2010 Eteläpuoleisten vinoikkunoiden kansilasien uusiminen runkoineen (A-F), pohjoisenpuoleisten vinoikkunoiden ja runkojen uusiminen (A-B) 2010 Asuntokohtaisten käyttövesinousujen uusiminen jakotukille asti. Asunnoissa E ja F uusittiin myös käyttövesiputket osakkaiden toimesta. Kts. tarkemmat isännöitsijäntodistus kohta korjaukset tehty. Arvio tulevasta kehityksestä. Hoitovastikkeissa ei ole korotuspainetta tällä hetkellä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Varasto rakennuksen ulkoinen korjaus 2023 (valmis) Huippuimureiden moottoreiden vaihto A-D 2024 Käyttövesiputkien kuntotarkastus 2024 Käyttövesiputkien vaihto tarkastuksen perusteella 2024-2026 Patterilämmityksen perussäädön suunnittelu, patterien termostaattien uusinta ja säätö 2024-2026 Eteläpuolien kattojen kuntotarkistus 2025-2029 Autojen sähkö/hybridilataus selvitys 2024
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
675-808
Tontin pinta-ala:
2428 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Ogelissa kattavat lähipalvelut, mm. Apteekki, S-Market, n. 1,2 km. K-Market MustaPekka n. 2,3 km, Alepa Veräjämäki matka n. 800 m Hyvät kulkuyhteydet palveluihin. Kirjasto ja terveyskeskus n. 1,2 km.
Koulut:
Koulut: Veräjälaakson ala-aste n. 800 metriä, Oulunkylän ala-aste n. 1,3 km. Yläaste ja lukio ovat myös lähellä n. 1,7 km. Käpylän ruotsinkielinen ala-aste n. 0,5 km. Päiväkoti: Lähialueella useampia päiväkoteja, lähimpään kävelymatka n. 5 min.
Päiväkoti:
Päiväkoti: Lähialueella useampia päiväkoteja, lähimpään kävelymatka n. 5 min.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useita bussiyhteyksiä keskustaan (mm. linjat 65, 69) ja ns. poikittaislinjoja (mm. 550, 52). Lähimmät pysäkit noin 500 metrin päässä. Oulunkylän juna-asema n. 10 min kävelymatka, useampi Raide-Jokeri pysäkki lähellä. Autolla Helsingin keskustaan n. 9 km.

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää