Kohdenumero: 80382196 Verkkosaari, Kalasatama, Helsinki

							
Kalasatamankatu 22

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, erill. wc, vh, monitoimitila, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
540 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
399 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
399 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis kolmio viihtyisässä taloyhtiössä Kalasatamassa! 


Moderni ja hyväkuntoinen kolmio tunnelmallisessa As Oy Kalasataman Messissä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020.


Tässä kodissa on 72 tyylikkäästi suunniteltua neliötä, mukava pohja.

Kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, masterbedroomin yhteydessä on erillinen vaatehuone. Kodin sydämenä toimii olohuone- avokeittiö - täällä kestitsee suuremmankin seurueen! Olohuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Asunnon erikoisuutena on "monitoimitila", jota hyödyntää vaikkapa jumppapaikkana/ työskentelyyn/varastointiin - tarpeen mukaan. 



Kylpyhuone on raikas ja kaunis erillinen wc on arjen luksusta! 

Huoneiston pinnat ovat erinomaisessa kunnossa ja säilytystilaa on runsaasti.



Ryhmärakentamishankkeena rakennettu As Oy Kalasataman Messi tarjoaa yhteisöllisen ilmapiirin ja puitteet. Asukkaiden käytössä on mm. kaksi upeaa avoterassia panoraamanäkymineen, istutusalustoineen ja oleskeluryhmineen sekä tyylikkäät saunaosastot, suuri kerhohuone, jonka yhteydessä suuremmankin seurueen tarjoilun valmistamiseen sopivat puitteet tarjoava keittiö. Taloyhtiön sisäpiha on viihtyisä ja urheiluvälinevarasto toimii myös lastenvaunuvarastona. 



Kalasatama tarjoaa kaiken tarvittavan aktiiviseen ja mukavaan kaupunkielämään. Redi-kauppakeskus, monipuolinen ravintola- ja kahvilatarjonta sekä ulkoilumahdollisuudet Mustikkamaalla ja Korkeasaaren eläintarhassa ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metroasema, raitiovaunupysäkki ja bussipysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen ympäri Helsinkiä on helppoa ja sujuvaa.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma 

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalasatamankatu 22 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Verkkosaari, Kalasatama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382196

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, erill. wc, vh, monitoimitila, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja kunto on hyvä. Puustellin Eco- keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (*2), liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kivan kokoinen ja raikas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Urbaanit näkymät Verkkosaarenkadulle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaksi saunaa ja tunnelmallinen takkahuone. Varattavissa/vuokrattavissa oleva vierashuone. Kaksi suurta avoterassia. Suuri kerhohuone, jonka yhteydessä talouskeittiö. Yhtiöllä on viehättävä piha, jossa tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkimiseen. Pysäköintihalli.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 541,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
552,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
540 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
12,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan 2 kertaa vuodessa 31.12. ja 30.6. lukemilla. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja kunto on hyvä. Puustellin Eco- keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (*2), liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kivan kokoinen ja raikas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tunnelmallinen olohuone on jaettu mukavasti ruokailutilan ja oleskelualueen kokonaisuudeksi. Tilasta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Huoneistossa on suuri monitoimitila/huone joka taipuu niin varastointiin, harrastehuoneeksi kuin vaikkapa työtilaksi. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone. Lattialämmitys koko huoneistossa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaksi saunaa ja tunnelmallinen takkahuone. Varattavissa/vuokrattavissa oleva vierashuone. Kaksi suurta avoterassia. Suuri kerhohuone, jonka yhteydessä talouskeittiö. Yhtiöllä on viehättävä piha, jossa tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkimiseen. Pysäköintihalli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vaatehuone ja Monitoimitila

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Takuukorjauksen alla vaatehuoneen alalistan kotelointi.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kalasataman Messi, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Kauppila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli ja kerhohuone, pyörähuoltotila, ravintolaosasto, harrastetilat, kattoterassit

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaksi saunaa ja tunnelmallinen takkahuone. Varattavissa/vuokrattavissa oleva vierashuone. Kaksi suurta avoterassia. Suuri kerhohuone, jonka yhteydessä talouskeittiö. Yhtiöllä on viehättävä piha, jossa tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkimiseen. Pysäköintihalli.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kansipihan takuutarkastus 
2023 Parkkihallin sisäkaton sauman korjaus [ singing urakoitsija vastaa korjauksesta ja kustannuksista] 
2022 Takuutarkastus inspecta
2022 VRP Etelä-Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat takuukorjaukset.
2021 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiöön ei ole suunnitteilla remontteja seuravalle viidelle vuodelle. VRP Etelä-Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat takuukorjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 219,94 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
344-488

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas yhtiö. Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 5§:n B, C, D, ja E pykälissä on määrätty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 174 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2080-01-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100, siten että perusvuosivuokra on neljätuhatta kaksisataaviisikymmentäyksi [4.251] euroa vuodessa ja sitä vastaava perusindeksi 100. Tilikaudella 2023 tontin vuosivuokra oli 91.864, 11 €.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Redin kauppakeskus on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita. Mustikkamaa, Korkeasaaren eläintarha ja Kalasataman puistoalueet tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kalasataman metroasema on aivan vieressä, mikä takaa sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet ja pyöräilyreitit.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää