Aarteenetsijänkuja 8 B, Helsinki | Vesala, Mellunkylä

                        
139 000 € | 68,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja kodikkaaseen kolmioon Itä-Helsingin sydämessä, Vesalan viihtyisällä alueella. Koti soveltuu parhaiten sinulle, joka haluat tehdä itse kodistasi mieleisen remontoimalla.


Tämä 68,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisen Aarteenetsijänkujan varrella, tarjoten loistavat puitteet niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin.



Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1988. Se sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa talossa, joka on rakennettu kestävästä betonista. Huoneiston lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja sisäilman raikkaudesta koneellinen ilmanvaihto. Energialuokka D2018 takaa kohtuulliset asumiskustannukset.



Tämän kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden avoimen ja kutsuvan tilan yhteisiin hetkiin. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Erillinen sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.



Asunnosta avautuu näkymä puistomaiselle pihalle, ja lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Taloyhtiössä on myös saunaosasto, ja asukkaiden käytössä on DNA:n 10M/10M taloyhtiölaajakaista.



Sijainti Mellunkylän Vesalassa on ihanteellinen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Alueelta löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkit ja metroasema ovat kävelymatkan päässä, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit.



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi. Se tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen ja elämiseen Helsingissä. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe tämä koti itse!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aarteenetsijänkuja 8 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vesala, Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381890

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Kerhohuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 029,20 €/m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA 10M/10M taloyhtiölaajakaista. Yhtiökokous 29.5.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen vastaava määrä vastikkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Kerhohuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aarteenetsijänkuja 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-310- 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy ,

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy ,

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Piiroinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.piironen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 792 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Kerhohuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusäytännön mukaan vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 146

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 - A-B, C ja D-talon kattojen huoltokorjaukset. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2020 - Vesikaton tutkimus
2019 - Puiden kaato
2018 - Puuosien huoltomaalaus piha-alueella
2017 - Kattojen huoltomaalaus, kph saneeruas 9kpl: A5, A10, B11, B16, C18, D26, E29, E37, E38
2016 - E-portaan vesikaton korjaus
2014 - Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2013 - Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2012 - IV-kanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden huoltomaalaus
2010 - Porrasikkunoiden huoltomaalaus
2009 - Porrashuoneiden maalaus E-porras
2005 - Asfaltointi
2000 - Porrashuoneiden maalaus B, C, D-portaat
1998 - Osittainen ikkunoiden maalaus
1994-1995 - Kattomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen kuntoluokkiin 2 ja 3 kuuluvien märkätilojen (yht. 20 kpl) peruskunnostuksesta. Kunnostettavat märkätilat: A2, A3, A4, A7, A8, B15, C19, D22, D23, D24, E28, E31, E32, E33, E34, E35, E36, E40, E41 ja E42.
Urakoitsijaksi on valittu Rakennus-Nappula Oy, urakkasumma 189 000 €. Kuten kaikki aiemmat vastaavat remontit yhtiössä, myös tämä hanke toteutetaan siten, että taloyhtiö maksaa kph kunnostuksessa seinien vedeneristeen ja pinnoitteet ns. roiskevesialueen osalta (joka on n 1,5 m2 suihkusta molempiin suuntiin.) Roiskevesialueen ulkopuolisesta osuudesta on pyydetty urakoitsijalta erillishinta, jonka osakas maksaa suoraan urakoitsijalle. Lattioiden vedeneristys ja laatoitus kuuluu kokonaan taloyhtiölle. Osakkaiden osuus on 1575 € - 2250 €. Aiemmasta tiedosta poiketen urakoitsija kiertää kaikki korjattavat kylpyhuoneet elokuussa, ei kesäkuussa.

Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen lukituksen uusimisesta lukkoliike IHL Turvan tarjouksen mukaisena. Uusi lukitus on mekaaninen Abloy Easy, jonka patenttisuoja on vuoteen 2040. Sisältää 3 kpl avaimia/asunto. Urakkasumma 15 600 €. Lukitus uusitaan kph-urakan valmistumisen jälkeen.
Yhtiökokous hyväksyi hallituksen yllä mainittujen hankkeiden rahoittamisesta.
Hallitus sai valtuudet nostaa lainaa/avata yhtiölle luotollisen remonttitilin suuruudeltaan 235.000,00 €. Hankkeiden valmistuttua ja lopullisten kustannusten varmistuttua limiittitili muutetaan pääomavastikkeella katettavaksi. lainaksi ja osakkailla on tuolloin mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta. Laina-aika korkeintaan 10 vuotta.
Hallitus sai valtuudet määrittää hankeosuuden summa, sen eräpäivä, pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen ajankohta sekä valtuudet hakea ja pantata tarpeellinen määrä panttikirjoja lainan ja sen korkojen vakuudeksi edullisimmaksi osoittautuvalta rahoituslaitokselta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28042-30572

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 743 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
22 365,54 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kiinteistövirasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää