Kohdenumero: 80291905 Vesala, Helsinki

							
Vesalantie 35

						

						
Rivitalo,
2h+k+kph/s+piha

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
290 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
197 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
194 516,42 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ihastuttava rivitalon päätyhuoneisto suositulta pientaloalueelta!

Neliöitään isommalta tuntuva huoneisto hurmaa kotoisalla tunnelmalla. Avokeittiö ja olohuone ovat riittävän isot vieraiden kestittämiseen.


Olohuoneesta kulku takapihalle, jossa on terassi ja istutuksia. Makuuhuone on myös tilava ja siinä on kaapisto tavaroiden säilytystä varten. Kylpyhuone on uusittu 2007 ja se on nykyaikainen, samoihin aikoihin on uusittu myös keittiö. 



Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Rajakylän lähellä. Alueella on lukuisia päiväkoteja ja kouluja. Hyvä julkinen liikenne, lähimmät metro-asemat löytyvät Kontulasta ja Mellunmäestä. 

 

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan.k@remax.fi

https://www.facebook.com/asuntoboogie
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesalantie 35 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vesala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80291905

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph/s+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö uusittu 2007. Mukavasti lasku- ja kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu 2007.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa terassi- ja parvekelasituksista, märkätilan kosteus- ja vesieristeestä sekä saunan höyrysulusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 483,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 940 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
365 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnetty enintään 2022 1-3kk ylim. vastikkeiden perimisvaltuutus. Selvityksessä tililimiitin mahdollisuutta.

2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö uusittu 2007. Mukavasti lasku- ja kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu 2007.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa terassi- ja parvekelasituksista, märkätilan kosteus- ja vesieristeestä sekä saunan höyrysulusta.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vesalantie 35

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Helsinki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henrik.ylikoski@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 338 6558

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-12-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kuitusementti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa terassi- ja parvekelasituksista, märkätilan kosteus- ja vesieristeestä sekä saunan höyrysulusta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
12.11.2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Jätekatoksen korjaus / portin / aitojen huoltoja, pihan kulkuteiden kunnostus
2020 Kaukolämpölaitteiston uusintatyöt ja patteriverkoston tasapainotustyöt + hälytysjärj.
2020 Huoneiston A märkätilakorjaus
2020 Antennijärjestelmän uusinta HD-valmius
2019 Huoneiston B märkätilakorjaus
2019 Raksystems Oy kuntoarvio Start RS ja märkätilojen kuntoarvio
2013 Vesikattojen puhdistus
2012 Myrskyvahinkojen korjaustyöt
2012 Antennivahvistimen uusinta
2011 Julkisivujen maalaustyöt
2011 Sepelin ja kivituhkan asennus pihalle
2006 Piha-aitojen maalaustyöt, postilaatikkojen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Hallitus käsitellyt 01.03.2023.

Perustukset ja runko: Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltoja / uusintatarpeen selvittäminen
Katto: Vesikaton huoltoja / peruskorjausvaihtoehto selvityksessä
Huoneistojen märkätilat: Märkätilakartoitus / kunnostuksia kartoituksen pohjalta 1-3
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien ja putkiston kuntotutkimus. LVIS-järjestelmän kuntotutkimuksen teettäminen, selvitetään viemäreiden sukitusvaihtoehtoa.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmien kuntotutkimus / selvitään sähköautopaikat.
Muut: Kuntoarvio on laadittu 2019, jonka pohjalta päätetään tarvittavista korjauksista

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1212 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta
Työpajankatu 8
00580 Helsinki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää