Kohdenumero: 80300891 Viikinmäki, Viikinranta, Itä-Helsinki, Helsinki

							
Henrik Lättiläisen katu 17

						

						
Omakotitalo,
5h+k+hissi+2xkph+s+khh+2xvar.+at+3xter

						

							

								

									
										
									
									
164

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2013									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
1 130 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
1 130 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
René Messia de Prado

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

									
040 518 6949

									
rene.messiadeprado@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmikerroksiseen kotiin, joka sijaitsee Helsingin idyllisellä Viikinmäen alueella. Pieteetillä omaan käyttöön rakennettu vankka tiilirunkoinen matalaenergiatalo maalämmöllä ja viilennyksellä.


Tämä tilava omakotitalo tarjoaa hulppeat näkymät joelle ja uimarannalle, avarat huoneet ja ylelliset yksityiskohdat. Talo on myös varustettu omalla hissillä, joten talo sopii myös esim. senioriväelle.



Koti rajoittuu käytännössä Vantaanjoelle, joka tarjoaa jokilaaksossa mahtavat ulkoilumahdollisuudet. Lisäksi alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, sekä hyvät ja monipuoliset palvelut.



Kodissa on upeasti varusteltu keittiö, josta löytyy korkeatasoiset Mielen kodinkoneet ja Corian-komposiitti työtasot. Olohuone on jätetty korkeaksi tilaksi ja erikoisuutena isoin ikkuna läpäisee käytännössä koko rakennuksen kolme kerrosta. Tässä kauniissa asunnossa voit ihailla auringonlaskua jokilaakson taakse oman saunan lauteilta tai kaikilta kolmelta terassilta. 

Kaksi autopaikka, josta toisessa myös sähköauton latausasema. Tämä koti on erinomaisessa kunnossa ja sopii loistavasti asukkaalle, joka arvostaa laatua, yleellisyyttä sekä luontomaisemia. Kompaktisti toteutettu tyylikäs rinnetontti on huoltovapaa, joten ruohonleikkurin voit unohtaa.



Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt. 

Esittelyt ja tiedustelut:

René Messia de Prado

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi

Betjäning även på Svenska

Service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
René Messia de Prado

									
040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

									
y-tunnus: 2551468-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Henrik Lättiläisen katu 17 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinmäki, Viikinranta, Itä-Helsinki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300891

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
164

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
31,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
195,5

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+hissi+2xkph+s+khh+2xvar.+at+3xter

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
tai viimeistään 3 kk kaupasta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni integroitu, mikroaaltouuni integroitu, lämpölaatikko, liesituuletin, viinikaappi, kahvikone, kaikki kodinkoneet Mielen. Corian komposiittitasot. Seinät maalattu, lattia parkettia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1. krs kylpyhuone: Suihku x2, poreallas, wc-istuin, allas, lattialämmitys.
3. krs. kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys. 
Lattiat laattaa, seinät kaakelia

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät ja katto suojakäsiteltyä tuijapaneelia, lattia laattaa, sähkökiuas, löylykiulu hanalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
1 130 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus 19 700 kWh / v, kulutus vuodelta 2022, jolloin ladattu myös täyssähköautoa.
Puhtaanapito 183 € / v, tyhjennetty 1 krt / 2 vko. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni integroitu, mikroaaltouuni integroitu, lämpölaatikko, liesituuletin, viinikaappi, kahvikone, kaikki kodinkoneet Mielen. Corian komposiittitasot. Seinät maalattu, lattia parkettia

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1. krs kylpyhuone: Suihku x2, poreallas, wc-istuin, allas, lattialämmitys.
3. krs. kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys. 
Lattiat laattaa, seinät kaakelia

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät ja katto suojakäsiteltyä tuijapaneelia, lattia laattaa, sähkökiuas, löylykiulu hanalla.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Jokaisessa kerroksessa wc-istuin, joko erillisenä wc:nä tai kylpyhuoneen yhteydessä.
1. ja 3. kerroksessa wc-istuin suihkun kanssa samassa tilassa, yksi täysin erillinen wc. Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allaskaapisto, peilikaapisto, bidee-suihku. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, pesutorni kuuluu kauppaan (pyykinpesukone ja kuivausrumpu). Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, lattialämmitys

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Takkahuone, lämmin varastohuone, tekninen tila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Jokaisessa kerroksessa terassi/parveketila.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatekaappien sisällä liiketunnistimella varustettu valaistus

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-36-110-7

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, puu ja Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto, lämmön talteenotolla.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2019-08-19

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Nykyistä edeltävän omistajan ilmoittamat korjaukset: Ilmanvaihtojärjestelmän säätö valmistumisen yhteydessä 2013, parvekkeet ja julkisivujen etuosa huoltomaalattu 2018, Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2019, hissi huollettu 2024.
Nykyisen omistajan ilmoittamat korjaukset 2019 ja sen jälkeen: Ilmalämpöpumppu asennettu (viilennystä varten), savupiipun hattu asennettu, sähköauton latausasema asennettu.
Tonttimuurin rappauksen korjaus suunniteltu toteuttavaksi kesällä 2024.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
356

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa Viikinmäki n. 350 m, Viikin Prisma n. 1,6 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Viikin Elixia n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viikinmäen sivukoulu n. 450 m, Koskelan ala-aste n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
René Messia de Prado

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

										
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

										
040 518 6949

										
rene.messiadeprado@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää