Kohdenumero: 80363568 Viikinranta, Arabianranta, Viikki, Helsinki

Katariina Saksilaisen katu 12

Kerrostalo,
3h+avok+kph+s+parveke
65
3 h
Valmistunut
2008
Hoitovastike
299 € / kk
Velaton hinta

369 000 €

Myyntihinta

369 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kasimir Selenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeK

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Täydellinen kolmio omalla tontilla ja parvekkeella, luonnonsuojelualueen vieressä, merenrannan tuntumassa. Kuitenkin palvelut lähellä ja keskustan humukin hetken matkan päässä.

Todellista vastinetta rahalle, muuttovalmiissa päivitetyssä kodissa, uudehkossa huolettomassa yhtiössä, autohallipaikkoineen ja tasokkaine kuntosaleineen.

Kulmahuoneistot tuntuvat usein kokoaan suuremmilta ja sen huomaa tässäkin asunnossa. Kompaktista huoneistosta löytyy sekä avaruutta, että yllättävän paljon toimintoja, ominaisuuksia ja tiloja.

Hiljattain uusittu, eleettömän tyylikäs keittiö saarekkeella (liesitaso luonnollisesti saarekkeessa, tarjoten työskentelysuunnan ikkunoita kohti) makuuhuoneet eri puolilla huoneistoa, tilava kylpyhuone ja oma sauna, riittävästi säilytystilaa kaikissa huoneissa ja mukavankokoinen ylimääräinen kesähuone parvekkeen muodossa tekevät tästä huoneistosta kodin. Kahden ilmansuunnan ikkunat tuovat miellyttävän paljon valoa asuntoon.

Uudehkosta yhtiöstä löytyy kivasti ekstraa: kunnollinen kuntosali, kerhohuone ja verstas sekä autohalli.

Sijaintina tämä on hätkähdyttävä: monesta paikasta ei näin läheltä keskustaa löydy sekä luonnonsuojelualuetta että merta.

Toimivat liikenneyhteydet ja kaikki palvelut lähellä.


Ensimmäiset esittelyt torstaina 4.7.

Ystävällisin terveisin
Med vänliga hälsningar
Yours sincerely

Kasimir Selenius
tj, yrittäjä
LKV, TeK
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
050 585 8888 | kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kasimir Selenius

050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

y-tunnus: 2715491-5

Jaa linkki
Osoite:
Katariina Saksilaisen katu 12 00560 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Viikinranta, Arabianranta, Viikki
Kohdenumero:
80363568
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
65
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
65
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+avok+kph+s+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
2019 uusittu Ideal-keittiöiden keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu, Samsung), uuni (bosch), liesi (induktio, bosch), mikroaaltouuni (integroitu, bosch), astianpesukone (integroitu, bosch) ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Oraksen hana uusittu vuonna 2023
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi (ido, uusittu vuonna 2023), pesuallas (ido, uusittu vuonna 2023) ja allaskaappi (ido, uusittu vuonna 2023)
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Miellyttävät pihanäkymät kahteen suuntaan
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lauteet vahattu saunavahalla vuonna 2017, Harvian kiuas vuodelta 2023
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kuntosali, kerhotila, verstas ja pesutupa
Velaton hinta:
369 000 €
Neliöhinta:
5 676,92 €/m2
Yhtiövastike:
299 €
Hoitovastike:
299 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin edellyttäessä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2019 uusittu Ideal-keittiöiden keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu, Samsung), uuni (bosch), liesi (induktio, bosch), mikroaaltouuni (integroitu, bosch), astianpesukone (integroitu, bosch) ja keittiösaareke
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Oraksen hana uusittu vuonna 2023
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi (ido, uusittu vuonna 2023), pesuallas (ido, uusittu vuonna 2023) ja allaskaappi (ido, uusittu vuonna 2023)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lauteet vahattu saunavahalla vuonna 2017, Harvian kiuas vuodelta 2023
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kuntosali, kerhotila, verstas ja pesutupa
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan olevissa huoneistoparvekkeilla tai parveketerasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestys 5§.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalatut
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, hiottu 2017
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu
Kiinteistötunnus:
091-36-30-13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HHS Palvelut
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Antti Harju
Sähköposti:
antti.harju@vuokki.fi
Puhelinnumero:
010 821 3500
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-26
Valmistumisvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kuntosali, kerhotila, verstas ja pesutupa
Piha-autopaikat:
13
Autohallipaikkoja:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat ovat osakkeellisia. Osakkaalla on autohallipaikka vuokralla 120 €/kk (hallissa sähkölatausvalmius, paikalla ei laturia). Vuokrasopimus mahdollisesti siirrettävisä. Pihapaikat osakkeina, näitä on myynnissä ja vuokralla ajoittain. Jokisuuntiellä ilmainen kadunvarsipaikoitus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 sadevesiviemäreiden huuhtelu 2021 salaojien huolto ja kuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028 ei suurempia korjauksia.
Asuinhuoneistot:
39
Lisätietoja taloyhtiöstä:
PO1 laina, 50 132,26 €, lainan päättymispäivä 29.05.2033. Yhtiön sekä muiden korttelialueen omistajayhtiöiden kanssa on tehty rasitesopimus koskien mm. autopaikkoja sekä yhteisjärjestelysopimus ja/tai rasitesopimus korttelialueen muiden tonttien kesken koskien mm. johtojen ja putkien sijoittamista, jätehuoltoa, piha-alueiden käyttöä ja yhteisiä kulkuväyliä ja autopaikkoja. Suurkorttelin 36030 yhteiskäyttöön suunniteltava korttelialueen asemakaavan mukainen askartelu-, kerho- ja vastaavat yhteistilat tulevat sijaitsemaan Asunto Oy Helsingin Patruunassa, tontilla nro 9. Korttelin 36030 yhteiskäyttötilojen hallintaan oikeuttavat osakkeet tulevat Helsingin Parkki-Tapuli Oy:n omistukseen.
Osakenumerot:
1086-1735
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
15 § Jos autopaikan (osakkeet nrot 24531 - 24559) hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiö ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Kts. tarkemmat ehdot yhtiöjärjestyksestä 15§.
Tontin pinta-ala:
3 003
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Lähipalvelut
Koulut:
Hyvä koulu Arabiassa ja Viikissä
Päiväkoti:
Hyvät päiväkodit Arabiassa, Pilke-päiväkoti vieressä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunu Arabiasta, Raidejokeri Viikistä. hyvät pyöräilytiet
Piha:
Vehreällä pihalla esimerkiksi istuskeluryhmä ja hiekkalaatikko

Kasimir Selenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeK

RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää