Katariina Saksilaisen katu 14 B, Helsinki | Viikinranta, Arabianranta, Viikki

                        
						

							289 000 €							 | 49,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+s+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
289 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2009

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kasimir Selenius

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

                                        
050 585 8888

                                        
kasimir.selenius@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Suuri parveke kohti luonnosuojelualuetta, avara ja toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, oma tontti, uudehko yhtiö, merenranta vieressä. Pyörällä sujuvasti vaikka keskustaan.


Tervetuloa kotiin hektisen työpäivän jälkeen, vaikuttavan luonnonrauhaiselle alueelle, täydelliseen mikrosijaintiin. Tämä kutsuva huoneisto on suunniteltu inhimilliseen mittakaavaan ja sen suuri parveke kurottaa kohti luonnonsuojelualuetta.


Paljon lisäarvoa tarjoava asunto: Hyvin suunnitellun, avaran avokeittiö-olohuoneen, miellyttävän makuuhuoneen,  toimivan eteisen, tilavan kylpyhuoneen ja laadukkaiden, miellyttävien materiaalien lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, iso parveke sekä arkea helpottava vaatehuone. 



Uudehko yhtiö tarjoaa kohtuuhintaista, huoletonta asumista ja lisäksi poikkeuksellisen hyvän taloyhtiö-kuntosalin. Yhtiössä on myös autohalli sekä pihapaikkoja. Naapurihenki on hyvä; tältä alueelta ei haluta muuttaa pois.



Toimivat liikenneyhteydet, myös pyörällä, ja kaikki palvelut lähellä.







Ystävällisin terveisin

Med vänliga hälsningar

Yours sincerely



Kasimir Selenius

tj, yrittäjä

LKV, TeK

Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

050 585 8888 | kasimir.selenius@remax.fi



Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kasimir Selenius

									
050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katariina Saksilaisen katu 14 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinranta, Arabianranta, Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402454

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+s+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät luontonäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
257,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 22,00 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä korkeintaan 2 kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta koronmuutosten vuoksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
välitila laattaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, makuuhuoneessa kaapisto, eteisessä kaapisto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Villa Ruukki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-36-0030-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Karppi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.karppi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastuslauseke. Autopaikat sijaitsevat Helsingin Parkki - Tapulissa, osoitteessa Katariina Saksilaisenkatu 8.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Jokisuuntiellä ilmainen kadunvarsipaikoitus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2021 Rakennusautomaation uudistus
2019 Parvekelasien huolto
2019 Kattotarkastukset ja korjaukset
2018 iv-hormien puhdistus ja säätö
2018 Vak-keskuksen näytön uusiminen
2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2018 IV -hormien puhdistus ja säätö
2017 LJH- huoneen tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
(2024-)2025 Viherrakenteiden peruskorjaus; sisäpihan kunnostaminen. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Parvekkeiden sisäpuolisten elementtien saumojen uusiminen.
2027 Lukituksen uusiminen. Patteriverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien uusiminen
2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä limiittitili 20 000,00 €

Huoneistoparvekkeille Helsingin Kaupungin ympäristöterveysyksikön määräämä tupakkalain mukainen tupakointikielto.

Yhtiössä on sallittu ilmalämpöpumpun asennus tietyin ehdoin, osakas vastaa ilmalämpöpumpun asennuksesta ja korjaamisesta aiheutuvista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13946-14440

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 816 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Hyvä koulu Arabiassa ja Viikissä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hyvät päiväkodit Arabiassa, Pilke-päiväkoti vieressä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunu Arabiasta, Raidejokeri Viikistä. hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisät piha-alueet!

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kasimir Selenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää