Kohdenumero: 80344228 Viikinranta, Helsinki

Jokisuuntie 11

Kerrostalo,
3h+k+wc+kph+s+p
77 m2
3 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
361,90 € / kk
Velaton hinta

439 000 €

Myyntihinta

439 000 €

Seuraava esittely:
26.06.2024 17:00–17:30

Minna Dahlström

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kolmioon idyllisessä Viikinrannassa, Vanhankaupunginkosken tuntumassa. Tämä muuttovalmis asunto valloittaa valoisuudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan.

Ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

V. 2023 remontoitu tyylikkään tummasävyinen keittiö aamiaiskaappeineen ja saarekkeineen kutsuu kokkailemaan. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja olohuone yhdistyy keittiön kanssa saumattomaksi kokonaisuudeksi tarjoten mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille. Reilun kokoinen lasitettu parveke täydentää viehättävän kokonaisuuden!

Erillinen wc tekee arjesta sujuvamman ja oman saunan voit lämmittää aina halutessasi, vaikkapa käytyäsi treenaamassa taloyhtiön yhteiskäyttötiloihin kuuluvalla hyvin varustellulla kuntosalilla! Kylpyhuoneen katseenvangitsijana toimii kaunis lasitiilinen suihkuseinä ja pesukoneelle on myös varattu oma paikkansa.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa sähköautolatausvalmiudella varustettu autopihapaikka erillisillä osakkeilla hintaan 7 500,00 euroa.

Omalla tontillaan seisova Asunto Oy Helsingin Villa Kamelia on velaton ja hyvin hoidettu. Asumismukavuutta lisää osakkaiden käytettävissä olevat viereisen taloyhtiön pesutupa, kerhohuone, verstas ja juhlatila.

Viikinrannan ja Vanhankaupunginkosken alue on tunnettu viihtyisyydestään ja luonnonläheisyydestään. Ulkoilureitit lähtevät aivan talon nurkalta. Kattavat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Kun toivot kodiltasi rauhallisen asuinalueen tunnelmaa ja kaupunkielämän etuja, niin tässä on etsimäsi! Ota yhteyttä ja varaa pian oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Dahlström

041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Jokisuuntie 11 00560 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Viikinranta
Kohdenumero:
80344228
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+wc+kph+s+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, keittiösaareke, aamiaiskaappi, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteistilat Katariina Saksilaisen katu 6. Yhteistiloissa on mm. askartelu-, kerho-, pesula- ja kuntosalitilat. Kuntosalin käyttö sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Velaton hinta:
439 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 701,30 €/m2
Yhtiövastike:
361,90 €
Hoitovastike:
361,90 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, keittiösaareke, aamiaiskaappi, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteistilat Katariina Saksilaisen katu 6. Yhteistiloissa on mm. askartelu-, kerho-, pesula- ja kuntosalitilat. Kuntosalin käyttö sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Villa Kamelia
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut Damaskuksentie 4 D, 00560 Helsinki P. 044 9860 179
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi:
Jan Granström/Emännöintitoimisto Aamu
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 6150 7333
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-22
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteistilat Katariina Saksilaisen katu 6. Yhteistiloissa on mm. askartelu-, kerho-, pesula- ja kuntosalitilat. Kuntosalin käyttö sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston autopihapaikka erillisillä osakkeilla.
Piha-autopaikat:
15
Autotalleja:
7
Autohallipaikkoja:
13
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutetut autopaikat 35 kpl. Yhtiöllä lunastusoikeus autohallipaikkoihin yhtiöjärjestyksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2015 Perustajaurakoitsijan 10-vuotis vastuukorjaukset 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt 2017 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2018 Perusvesikaivon pumppaamon korjaus rakennuttajan (YIT) toimesta 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019/2020 Viemäripainautuman korjaukset 2020 A-talon Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt 2020 Talotekniikan ohjausjärjestelmän vaihtamisen aloittaminen joulukuussa. 2021 Talotekniikan ohjausjärjestelmän vaihtaminen. Valmistunut 01/2021 2021 Autotallien ja autopaikkojen sähkö- ja muutostyöt sähköautojen latauspisteiden valmiuden rakentaminen 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus suoritettu Hurrikaani Oy:n toimesta 2022 Huoltomaalaus A-ja B-talojen 1.krs 2022 Suoritettiin A-ja B-talon ilmanvaihtojärjestelmän mittaus- ja säätötyö 2022 B- Talon ilmanvaihtokanavien nuohous. (A-talossa nuohous tehty 2020)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuodelle 2023–2026 suunnitellut korjaukset, käsitelty hallituksen kokouksessa 15.03.2023: 2023 Parvekelasien huolto 2024 Puuritilöiden kunnostaminen, jäteaitauksen saneeraus 2024 Energiatodistus 2025 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta 2026 Kuntoarvion teettäminen
Asuinhuoneistot:
46
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 25.05.2021 päätettiin sähköauton latausvalmiuden rakentamisesta taloyhtiön autopihapaikoille AP1-AP 15 sekä autotalleihin AT 1-AT 7 (yht. 22 paikkaa). Yhtiökokous myönsi yksimielisesti hallitukselle valtuudet käynnistää järjestelmäsuunnitelman mukaiset työt, jolla saadaan dynaaminen 11 kw lataustehovalmius 15+7 autopaikalle kokonaiskustannuksiltaan 32 760,00 €. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet ottaa 33 000, 00 € lainan kahdeksi vuodeksi ja pantata tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi, arvioitu kokonaiskustannus on 1500, 00 € per autopaikka/- talli. Kustannukset jaetaan autopaikkojen osakkeenomistajille, ei huoneistojen osakkeenomistajille. Lisäksi päätettiin Viikintien autohallin sähköauton latausvalmiuden rakentamisesta. Molemmat sähköautojen latausinfrat ovat valmiita ja ARA-avustukset saatu v. 2022. Yhtiökokouksessa 10.05.2022 päätettiin sähköautojen latauksen hinnan olevan 13c/kwh ja sähkön hinnan muuttuessa tilivuoden aikana on hallituksella oikeus tarvittaessa muuttaa sitä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.05.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike sekä hyväksyä hallituksen esitys ilmalämpöpumpun asennuksen vastuunjakosopimuksesta. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 01.07. alkaen. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti.
Osakenumerot:
97990-100796
Tontin pinta-ala:
2628 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.kartta.hel.fi p. 09 310 1691
Lähipalvelut
Palvelut:
Viikin Prisma 2,1 km, Arabian kauppakeskus 2,5 km, Alepa 900 m, K-Market Toukola 1 km.
Koulut:
Pihlajiston ala-aste 1,2 km, Koskelan peruskoulu 1,6 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Pilke Mörrintupa 400 m, Päiväkoti Aalto 850 m, Päiväkoti Maarianmaa 1,2 km, Juhana Herttuan päiväkoti 1,6 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raide-Jokerin lähin pysäkki 1,8 km.
Ranta:
Ei rantaa

Minna Dahlström

Myyntineuvottelija

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää