Nuppukuja 5 A, Helsinki | Viikki, Latokartano

                        
						

							229 000 €							 | 44 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Virtanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 432 9667

                                        
hanna.virtanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä vapautumassa kaksio!


Tässä somassa, kompaktissa kaksiossa on valoisa olohuone, johon keittiötä on avattu mukavasti saaden myös ruokailupaikat tason yhteyteen. Olohuoneeseen mahtuu näin isompikin sohva. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaakin kuin yhden huoneen lisää ison osan vuodesta. Parveke avautuu sisäpihan puolelle ja siinä on osittain puukaihtimet tuomaan varjoa kuumimpina päivinä. Keittiötä on modernisoitu ja se on kattavasti varusteltu astianpesukoneella, induktioliedellä, integroidulla mikrolla ja jääkaappi-pakastimella. Makuuhuone on rauhalliselle sisäpihalle ja siellä on vaatesäilytystä varten liukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle, sekä kaappitilaa. 



Taloyhtiössä on varsin runsaasti yhteiskäyttötiloja. Piharakennuksissa on kaksi erilaista saunaa, yksi sähkösauna ja toinen puusauna, pesutupa, kerhohuone ja kuntosali! Lisäksi piha-alueella on kaikille asukkaille varattu oma viljelypalsta.



Viikki alueena tarjoaa upeat ulkoilumaastot peltomaisesmista aina Vanhankaupunginlahden luonnonsuojeluauleille asti. Helsingin yliopiston tutkimustilan alueella voi myös nähdä lehmiä laitumella. Kulkuyhteydet ovat hyvät, bussipysäkki on lähellä ja Raidejokerikin pysäkille on vain n. 10  minuutin kävelymatka.



Tervetuloa tutustumaan!



Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

041 432 9667
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuppukuja 5 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikki, Latokartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396418

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennuksissa sijaitsevat kerhohuone, kuntosali, pesutupa,  sähkösauna sekä puusauna. Jokaiselle huoneistolle on maksutta tarjolla viljelypalsta yhtiön tontilla. Asukkaille ilmainen internet-yhteys.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
286 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
286 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut on tasattu vuosittain huoneistokohtaisesti vesimittarilukemien osoittaman kulutuksen
mukaisesti.
Tilaussauna 4 €/alkava tunti
Autopaikkavuokra (piha) 20,00 € / kk
Lataussähkön ennakkomaksu 20,00 € / kk
Autopaikkavuokra (Kevätkatu) 15,00 € / kk
Pesutupamaksu 1,20 € / alkava tunti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennuksissa sijaitsevat kerhohuone, kuntosali, pesutupa,  sähkösauna sekä puusauna. Jokaiselle huoneistolle on maksutta tarjolla viljelypalsta yhtiön tontilla. Asukkaille ilmainen internet-yhteys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Parketissa ja listoissa paikoin kulumaa.
Koko taloyhtiön kylpyhuoneisiin on tehty märkätilojen kosteuskartoitus 9/24. Raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
erillinen pakastin

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Helsingin Ahomansikka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-36-94-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy,

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Milton,

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.milton@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennuksissa sijaitsevat kerhohuone, kuntosali, pesutupa,  sähkösauna sekä puusauna. Jokaiselle huoneistolle on maksutta tarjolla viljelypalsta yhtiön tontilla. Asukkaille ilmainen internet-yhteys.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 19 autopaikkaa rakennusten välittömässä läheisyydessä ja 19 autopaikkaa erillisellä pysäköintialueella Kevätkadun läheisyydessä. Kaikilla pihan autopaikoilla on autojen hidaslatausmahdollisuus ja lisäksi on yksi peruslatausasema. Kevätkadun läheisyydessä oleville autopaikoilla on valmius autolatauksien toteuttamiseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Takuukorjauksia ja rakennuttajan 10-vuotisvastuisiin liittyviä pienehköjä korjaustöitä.
- Ilmanvaihtohormien nuohous 2010
- Asuinrakennuksien etelänpuoleisten pystypilareiden maalaustyö 2010 ja 2011
- Piha-aitojen huoltomaalaus 2013
- Saunat remontoitu 2014
- Kerhohuoneen ja kuntosalin pintaremontti sekä sisustaminen 2014
- Teetetty kiinteistön kuntoarvio sisältäen pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman (PTS) 2017
- Rakennusten kattojen paikkamaalaus ja joidenkin ylösnostojen korjaus 2017
- Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2018
- Kiinteistöautomaatiokeskuksen (VAK) uusiminen 2018
- Rakennusten ulkopuolinen korjausmaalaustyö 2019
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2020
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoustyön yhteydessä ilmaantuneet korjaukset 2021
- Hitaan autolatauksen toteuttaminen kaikille pihapaikoille, lisäksi 1 kpl peruslatausasema 2022
- Peruslatausvalmius (AC11kW) Kevätkadun pysäköintialueen autopaikoille 2023
- Märkätilojen kuntokartoitus 2024
- Antenniverkon maakaapelivian korjaaminen 2024
- Kuntosalilaitteiston uusiminen
- Puusaunan viemärin korjaustyö 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
VARSINAISELLE YHTIÖKOKOUKSELLE 2025:
Lähitulevaisuudessa ei ole odotettavissa suurehkoja korjaustarpeita.
Muita korjaustarpeita ovat mm:
- Teetetyn esiselvityksen perusteella hallitus ei todennäköisesti tule esittämään
maalämmön ja aurinkosähkön suunnitteluttamista/toteuttamista.
- Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2025.
- Kuntoarvion (PTS) uusiminen koskemaan vuosia 2027 – 2036.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1215-1345

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 330 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
50 510,21 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2098

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa, K-Supermarket, Prisma, Ravintoloita, Latokartanon liikuntahalli ja urheilupuisto, koirapuisto, Viikin asukastalot KAARI – Kohtaamispaikka ja juhlatila, KIILA – Kädentaitojen talo, KUNTO – Liikunta- ja urheilutalo, LAVA– Esittävän taiteen talo ja MOTTI– Ajopelien kunnostuspaikka

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viikin normaalikoulu, Helsingin Yliopisto Viikin kampus.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää