Kohdenumero: 80336089 Viikki, Helsinki

Limnologinraitti 4

Kerrostalo,
2h, avok, kph, s, vh, las. parveke
53.5 m2
2 h
Valmistunut
2015
Hoitovastike
272,85 € / kk
Velaton hinta

268 000 €

Myyntihinta

268 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tule ja ihastu! Mukavan valoisa v. 2015 rakennettu koti, josta on avoimet näkymät.

Vaalea avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja oleskelutilaa lisää lasitettu parveke. Keittiössä on pieni siirrettävä saareke, joka on mainio aputila kokkauksesta tykkäävälle.

Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa työpiste ja makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Tilavassa kylpyhuoneessa on pyykkihuollolle tilaa ja oma sauna, jonka löylyistä on ihana nauttia ulkoilun jälkeen. Luonnonläheiset lenkkipolut lähtevätkin suoraan taloyhtiön pihalta.

Tämä erinomaisessa kunnossa oleva asunto on valmiina uusille asukkailleen. Tutustu ja ihastu tähän hienoon kotiin ja tee siitä omasi!

Tiedustelut Oili Rosti-Räty 0400 550508
oili.rosti-raty@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Oili Rosti-Räty

0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Limnologinraitti 4 00790 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Viikki
Kohdenumero:
80336089
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
53.5 m2
Kokonaispinta-ala:
53.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, avok, kph, s, vh, las. parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot, Siemensin astianpesukone (2022), AEG:n erillisuuni, keraaminen liesi, jää/pakastinkaappi. Swegon lilesituuletin. Tasot laminaattia, irrallinen saareke, jossa säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, erillinen pyykkikaappi + säilytystilaa. Lattiat ja seinät laatotitettu,
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät ja rauhaisat näkymät etelän suuntaan.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Seinät ja lauteet käsitelty tummaksi. Lattia laattaa, Harvian sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
268 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 009,35 €/m2
Yhtiövastike:
368,62 €
Hoitovastike:
272,85 €
Muu vastike:
95,77 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
22 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vedestä peritään ennakkomaksu, vesimaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaan 30.6. ja 31.12. kulutuslukemien perusteella. Kylmä vesi 3,77€/m3, lämmin vesi 9,12€/m3. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot, Siemensin astianpesukone (2022), AEG:n erillisuuni, keraaminen liesi, jää/pakastinkaappi. Swegon lilesituuletin. Tasot laminaattia, irrallinen saareke, jossa säilytystilaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, erillinen pyykkikaappi + säilytystilaa. Lattiat ja seinät laatotitettu,
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Seinät ja lauteet käsitelty tummaksi. Lattia laattaa, Harvian sähkökiuas.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu, tehosteseinä tapetoitu. Lattia tammiparkettia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu, tehosteseinä tapetoitu. Lattia parkettia. Makuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, jossa vaatekaapistot.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Limnologi
Kiinteistötunnus:
91-36-232-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Isännöitsijätoimisto:
Iskuri Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Rytkönen
Sähköposti:
timo.rytkonen@iskurit.fi
Puhelinnumero:
020 730 1338
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-16
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
Piha-autopaikat:
36
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Parvekelasien tarkastuhuolto 2021: Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi. Kerhohuoneen lukon sarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen. 2019: Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Pihavalaisimien (5kpl) uusiminen, takuutyö. 2017: Viheralueiden kunnostus 2015-2019: YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022-2023: Parvekelasien tarkastus ja huolto, sähköautojen latausmahdollisuus 8 paikalle. 2024: Asuntokauppalain mukaisen 10v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus. Kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma. 2027-2028: Parvekelasien tarkastus ja huolto.
Asuinhuoneistot:
48
Osakenumerot:
16316-16850
Tontin pinta-ala:
2661 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuosivuokra:
28 677,98 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2062-06-07
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokrantarkistusperusteena Elinkustannuindeksi. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla, Osakkailla on kerran vuodessa oikeus lunastaa tonttiosuus, vuoden 2023 lunastushinta 424,02 eur/m2. Tonttiosuudesta maksetaan varainsiirtovero kiinteistökaupan mukaisesti.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi/kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Viikin upeat luonnonläheiset ulkoilureitit, puistot ja pellot. Viikin ratsastuskeskus n. 600 m. Alueella on hyvät peruspalvelut, kattavammat palvelut löytyvät Helsingin keskustasta.
Palvelut:
K-Supermarket Viikki n. 300 m, K-Market Latokartano n. 500 m, Alepa Viikki 1 km., Prisma Viikki n. 1,8 km.
Koulut:
Latokartanon Peruskoulu n. 100 m, Viikin Normaalikoulu ja Normaalikoulun ala-aste n. 1 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Satakieli n. 100 m, Päiväkoti Kissankello n. 400 m, Päiväkoti Pehtoori n. 650 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää