Kohdenumero: 80353081 Viikki, Helsinki

Tilanhoitajankaari 17

Kerrostalo,
3h+k+kph+sauna+wc/kodinhoitotila+suuri lasitettu parveke
79 m2
3 h
Valmistunut
2001
Hoitovastike
434,50 € / kk
Velaton hinta

349 000 €

Myyntihinta

349 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Helsingin Viikistä. Alue yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset palvelut ainutlaatuisella tavalla.

Tässä 2001 valmistuneen kahden kerrostalon yhtiössä on on nyt tarjolla valoisa ja tilava kolmio, jossa on kaikki mitä viihtyisään arkeen tarvitaan – ja vielä vähän enemmän.

Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuvat huikeat maisemat kolmeen ilmansuuntaan. Suuri lasitettu parveke luo täydellisen paikan rentoutumiselle ja maisemien ihailulle, oli vuodenaika mikä tahansa. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen oleskelutila muodostaa kodin sydämen, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Asunto on eteistä, wc:tä ja osaa kylpyhuonetta lukuunottamatta rakennuksen ylimmässä kerroksessa mikä tuo oman rauhansa asumiseen.

Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ympäristön lepoon, ja ikkunallinen sauna kutsuu rentoutumaan löylyjen lämmössä. Kodinhoitotila ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Asunto Oy Helsingin Rosmariini on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajan saatossa. Lähivuosina on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka takaavat viihtyisän asumisen jatkossakin.

Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on kouluja, päiväkoteja ja monipuoliset palvelut. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit. Viikin luonnonläheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, tilavuutta ja elämisen mukavuutta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän päätyasuntoon, joka vapautuu vappuna.

Lisätiedot puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari

0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

y-tunnus: 0872964-8

Jaa linkki
Osoite:
Tilanhoitajankaari 17 00790 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Viikki
Kohdenumero:
80353081
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Kokonaispinta-ala:
79 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+sauna+wc/kodinhoitotila+suuri lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen pesuhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesuallas
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat maisemat kolmeen ilmansuuntaan: lounaaseen, luoteeseen ja koilliseen
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen löylyhuone
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
349 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 417,72 €/m2
Yhtiövastike:
434,50 €
Hoitovastike:
434,50 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on vesiennakkomaksu, joka tasataan kerran vuodessa todellista kulutusta vastaavaksi. Autopaikkamaksu koskee vain autopaikan varanneita. Hoitovastikkeen lisäksi asukkaat maksavat 2,25 euroa kuukaudessa taloyhtiön kiinteän laajakaistan käytöstä
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen pesuhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen löylyhuone
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Tilava erillinen wc, jonka yhteydessä myös kodinhoitotila. Ikkuna.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekomerot ja pienet päätyikkunat. Saunan viereisessä makuuhuoneessa iso ikkuna koilliseen ja toisessa iso ikkuna lounaaseen parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Rosmariini
Kiinteistötunnus:
91-36-91-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy. Siivouksesta vastaa SP-Siivous Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti MKM Oy
Isännöitsijän nimi:
Minna Oinonen
Sähköposti:
minna.oinonen@mkmoy.fi
Puhelinnumero:
503 551 511
Katuosoite:
Graniittitie 1 B 14
Postinumero:
710
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-04
Valmistumisvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Asuntokohtainen tulo- ja poistoilman säätö. Asukkaat voivat itse valita sopivan ilmanvaihdon määrän.
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöllä on 40 lohkolämmityspaikkaa ja autopaikkoihin on jonotusjärjestelmä. Tällä hetkellä jonoa ei ole ja yksi paikka on vapaana.
Piha-autopaikat:
40
Sähköpistokepaikkoja:
40
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jonotusjärjestelmä. Tällä hetkellä yksi paikka vapaana.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Hissien uusiminen ja märkätilojen tarkastus. Taloyhtiön kuntoarvio. Lukitus uusittiin. Lämmönsiirrin uusittiin. 2022: Vesikaton kumibitunikermi tarkistettu 2021: Pihavalaisimien uusiminen 2020: Porrashuoneiden maalaus. IV-kanavien nuohous ja säädöt, Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2019: Parvekelasien ja kaiteiden tarkistus/kunnostus 2017: Asfaltoinnin ja kivetyksen uusiminen 2014: Sekoittajien uusiminen 2013: Elementtisaumojen uusiminen. 2012: Ikkunat ja ovien tarkistuksia ja kunnostuksia 2011: Parvekkeiden kaiteiden kunnostuksia ja salaojien huuhtelu. 2010: Ilmanvaihtolaitos (puhdistus, huolto/korjaus ja säätö) 2008: Porrashuoneet (aulat) maalattu, Jätekatos+varasto maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen arvio lähivuosien korjaustarpeista perustuu taloyhtiön kuntoarvioon. Korjaukset ovat pääosin huoltotöitä ja niiden ajankohta on ohjeellinen. Yhtiökokous ei ole tehnyt vielä päätöksiä, mutta pyrkii päättämään seuraavaan vuoden perusparannukset vuosi kerrallaan: 2024: Nurmikon uusiminen ja istutusten kunnostaminen. Salaojien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus/uusiminen. Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus. Parvekelasien tarkistus. Salaojien tarkistus. 2025: Parvekkeiden vaurioiden korjaus. Julkisivujen betoniosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus. Märkätilojen vedeneristyksen ja pinnoituksen tarkistus. Vesimittareiden uusiminen 2026: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Betonisokkelin maalaus ja tarvittaessa kunnostus. Puuosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus. Lämmönsäätö. Vesikaton kumibitonikermin tarkistus (tarkistettu 2022). 2027: Vesimittareiden uusiminen. 2028: Elementtien saumojen uusiminen
Asuinhuoneistot:
49
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 500 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön vuokratuotot tulevat autopaikoista.
Osakenumerot:
28972-30822
Tontin pinta-ala:
6397 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikaupat: Alepa 100 m, K-Market 600 m. Prisman rakennus palveluineen (mm. apteekki, ravintola ja kuntosali) on myös kävelymatkan etäisyydellä asunnosta. Viikin hiekkakenttä ja kuplahalli ovat vieressä. Paljon puistoja ja lähin leikkipuisto 150 m
Koulut:
Viikin Normaalikoulun ala-aste 200 m ja Viikin Normaalikoulu 150 m
Päiväkoti:
Tähkä 100 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkeille 100 m ja Raide-Jokerin pysäkille 500 m

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää