Viikin sydämessä, missä luonto kohtaa kaupungin rytmin,
löytyy koti, joka tarinoita sisällään pitää.
Vuonna 2007 valmistunut, valoisa ja avara,
tämä asunto kutsuu perhettä elämään, nauramaan, olemaan.
Neljä makuuhuonetta, joista unelmia nähdään,
keittiö, jossa tuoksut sekoittuvat ja perhe kokoontuu.
Olohuone, jossa jokainen hetki on arvokas,
ja lasitettu parveke, missä aamukahvi maistuu paremmalta.
Lapsiystävällinen alue, jossa koulut ja päiväkodit lähellä,
palvelut käden ulottuvilla, elämä sujuvaa.
Viheralueet, joissa mieli lepää,
ja yhteisö, joka toisistaan välittää.
Sauna, jossa arjen kiireet huuhtoutuvat pois,
ja huoneistoremontti, joka uutta loistoa tuo.
Taloyhtiö, jossa historia ja nykyaika kohtaavat,
ja tulevaisuus, joka lupailee vain parasta.
Tässä kodissa on tilaa kasvaa, elää, hengittää,
ja jokainen nurkka kertoo tarinaa yhteisistä hetkistä.
Tämä on enemmän kuin asunto, tämä on koti,
jossa jokainen päivä on uusi mahdollisuus.
Tartu tilaisuuteen, ja tee tästä paikasta juuri sinun perheesi koti,
missä uudet muistot odottavat syntyäkseen.
Viikin rauhassa, mutta elämän keskiössä,
tämä koti odottaa tarinaansa jatkamaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, Christer Björklöf RE/MAX, 0456507453, christer.bjorklof@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Christer Björklöf
045 650 7453, christer.bjorklof@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Biologinkatu 6 00790 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Viikki
Asuintilojen pinta-ala:
115 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
7.5 m2
Kokonaispinta-ala:
122,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala 115m2 + huoneistolle kuuluva lasiveranta 7,5m2 lasitetun parvekkeen yhteydessä.
Huoneet:
5h, k, kph/s, erill.wc, vh, las.parv.+7,5m2 las.ver.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
1.7.2021 huoneistoremontin yhteydessä, avattu seinä osittain keittiön ja olohuoneen välissä, Hella vaihdettu erillisuuniin sekä induktiotasoon, tiskikone samalla uusittu ja vaihdettu jääkaappi /pakastin side by side jääkaappiin.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja side by side jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen allaskaappi ja vesikalusteet vaihdettu huoneistoremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Neliöhinta:
4 217,39 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu ennakko á 30,00 €/kk/henk.
Autohallipaikka: 33,12 €/kk
Autokatosvuokra: 28,32 €/kk
Autopaikka Kylmä: 10,00 €/kk
Autopaikka Sähkö: 22,08 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
1.7.2021 huoneistoremontin yhteydessä, avattu seinä osittain keittiön ja olohuoneen välissä, Hella vaihdettu erillisuuniin sekä induktiotasoon, tiskikone samalla uusittu ja vaihdettu jääkaappi /pakastin side by side jääkaappiin.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja side by side jääkaappi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen allaskaappi ja vesikalusteet vaihdettu huoneistoremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoremontin yhteydessä.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huoneistossa kaksi lasitettua parveketta ja yhden parvekkeen yhteydessä lasitettu veranta 7,5m2.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Agronominpiha
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jeremia Similä
Sähköposti:
jeremia.simila@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 412 543
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-30
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiö ei omista yhtään parkkipaikkaa, vaan vuokraa kaikki autopaikat Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu
2016 Taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu, B, C, D ja F -portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu
2019 Hissien hälytysjärjestelmä uusittu, porrashuoneiden tarveharkintaisia korjauksia, D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu
2020 Vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkintaiset huoltokorjaukset
2021 Julkisivun elementtisauksien uusiminen
2021-2022 Ikkunoiden ja parvekesivuseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt
2022 D-talon saunan kunnostus
2023 A-talon saunan kunnostus, C- ja D-talojen välinen alue asfaltoitu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Rakennustekniikka PTS-ehdotus:
2024 Ikkunoiden ja parvekesivuseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt, vesikattojen vuositarkastus, hissien kannatinhihnojen uusinta
2024-2025 Porrashuoneiden pintojen tarveharkintainen huoltomaalaus, ulkoseinien alaosien pesu
2026 IV-kanavien nuohous
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Helsingin kaupungilla on yhtiöjärjestykseen perustuva oikeus lunastaa huoneiston
hallintaan oikeuttavat osakkeet kaupan tapahduttua, HITAS. Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla kaupanteosta 2 kuukautta.
Yhtiöjärjestys 7§ Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 8§, 9§, 10§ ja 11§:ssä on säädetty. Edellä oleva määräys on merkittävä osakekirjoihin.
Tontin pinta-ala:
4 115 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
80 539,20 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2098-12-31
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen.
Palvelut:
Ruokakauppa lähellä.
Koulut:
Viikin normaali koulu lähellä. Ala- ja yläkoulu sekä Lukio.
Päiväkoti:
Useita lähellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
