Nuppukuja 4 B, Helsinki | Viikki

                        
						

							236 000 €							 | 40,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, kt, kph, lasitettu parveke, piha, varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
236 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
235 504,18 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis ja ihanasti remontoitu kaksio Viikin rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita! 


Tämä vuonna 2001 valmistunut asunto tarjoaa modernit ja viihtyisät puitteet asumiseen.


Asunnon keittiö on uusittu raikkaan vaaleaksi vuonna 2022 ja samalla on keittiö avattu olohuoneeseen ja näin on saatu avaruutta ja tilantuntua oleskeluun sekä moderniin keittiöön. Valoisassa olohuoneessa on suuret ikkunat, joista tulvii luonnonvaloa.



Makuuhuoneessa on kaapistoja seinän leveydeltä, joten säilytystilaa löytyy runsaasti.



Vuonna 2022 uusitussa kylpyhuoneessa on trendikäs musta sadesuihku, reilusti säilytystilaa ja tilaa pesutornille. Laatat ovat tyylikkäät ja sävyltään maanläheiset.



Olohuoneesta pääsee tilavalle lasitetulle terassiparvekkeelle, josta avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle. Parveke ja oma pieni piha tuovat mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia nauttia lämpimistä vuodenajoista. Parvekkeen yhteydessä on iso varasto ja asunnolla on lisäksi verkkokellari talon yhteisissä tiloissa.



Taloyhtiössä on sauna, askarteluhuone, pesutupa ja suojatila. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, ja yhdeksässä autopaikassa on sähköauton latausmahdollisuus.



Lähellä sijaitsevat Alepa, K-Supermarket ja Prisma ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, Raide-Jokerilla kuin pyöräillenkin. 

Viikki tunnetaan luonnonympäristöstään ja laajoista peltoalueista sekä lintujen pesimä- ja muuttopaikkana. Mainio paikka asua luontoa rakastavalle.



Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!



Tiedustelut ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuppukuja 4 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417528

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muu ala on parvekkeen yhteydessä oleva varasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kt, kph, lasitettu parveke, piha, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2022 uusittu Epoq-keittiö, jossa induktioliesi, erillisuuni kiertoilmalla, astianpesukone (integroitu), jää/pakastinkaappi (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu). Puiset työtasot valkovahattua tammea, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2022. Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapistoa, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät n. etelään vehreälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
236 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
495,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
305,78 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
26,33 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 2,50 € / koneellinen.
Saunamaksu 3,00 / kerta.
Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimätt äyhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2022 uusittu Epoq-keittiö, jossa induktioliesi, erillisuuni kiertoilmalla, astianpesukone (integroitu), jää/pakastinkaappi (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu). Puiset työtasot valkovahattua tammea, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2022. Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapistoa, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle terassiparvekkeelle ja omalle pihalle. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät maalattu. Kaapistoja seinän leveydellä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto on parvekkeen yhteydessä, häkkivarasto samassa rapussa. Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Valkoapila

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-36-96-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö / Kiinteistöhuolto MAK
asiakaspalvelu@mak.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy,

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nurmi Rauli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rauli.nurmi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja aurinkokeräimet

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Autopaikoista 9 varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Osittainen lämpökamerakuvaus, rakennustekninen kuntoarvio. 
2011-2012 Yhtiön monipuolisten puuosien huoltokäsittelyt. 
2014 Katon paikkamaalaus. 
2016 Viemäreiden pesu ja kuvaus, takapihan puisten ulkoportaiden uusiminen, parvekeovien tiivisteiden vaihto.
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä peruskuntoarvio ja PTS.
2018 Asuinrakennuksen ja piharakennusten kattojen maalaustyöt, taloyhtiön saunojen lauteiden uusiminen
2019 Piha-alueiden reunapuiden uusiminen, käyttövesiputkien jakotukkien vuotokorjaukset, parvekkeiden paikkakorjaus- ja maalaustyöt tarvittavilta osin
2020 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän päivitys, aurinkokeräimien suojalasien kiinnitysrunkojen korjaustyöt, pihakalusteiden maalaus, lämmönvaihtimen tiivisteiden vaihto
2021 Paisuntäsäiliön vaihto, väestösuojan puhelinyhteyden päivitys GSM-liittymään, passiivitoistin, päätypuolen räystäspeltien korjaus, eteläpuolen rännin korjaus, jätehuoneen maalaus, hissien hälytysjärjestelmän muutos gsm-pohjaiseksi, porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaustyöt
2022 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, taloautomaationjärjestelmän uusiminen (VAK 31)
2023 A-portaan saunojen löylyhuoneiden lauteiden uusiminen, sähköautojen latausvalmiushanke ja latausasemien asennus 9 kpl
2024 Salaojien ja sadevesiviemäröinnin kuvaus ja puhdistus., uusittiin aurinkokeräimen rikkoitunut suojalasi, pestiin asuinhuonesitojen parvekkeiden liukulasi sekä yleisten tilojen ikkunat, porraskäytävän peruspesu- ja vahaustyö, taloyhtiön puuosien korjaushanke. Kattoturvalaitteiden ja tikkaiden kiinnitysten tarkastus ja huolto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2024 - 2031 lähetetään taloyhtiön dokumenttien mukana.

2025:
Hiekkalaatikon hiekkavaihto, välineiden kuntotarkastus ja huolto.
Ulkovarusteiden tarkastus ja huolto (penkit, pöydät).
Räystäskourujen huoltokorjaus ja huoltomaalaus, kaadon tarkennus.
Rappukäytävien ja yleisten tilojen huolto.
Hissien huolto-ohjelman mukainen huolto.
Kiinteistöautomaation päivitys.
Lämmitysverkoston termostaattien ja venttiilien vaihto, lämmönsäätö.
Palovaroittimien hankinta ja asennus + kerran vuodessa testaus.
Saunatilojen käyttötarpeen kartoitus. Saunan lämmitys- ja varausjärjestelmän digitalisoinnin selvitys.
 
2026:
Asunto- ja kylpyhuonetarkastusten kuntokartoitus (sama aikataulu kuin saunoilla).
Savunpoistoluukkujen kuntotarkastus.
Parvekeovien tiivistys.
Väestönsuojan tarkastus ja päivitys.
Lämmitysverkoston termostaattien ja venttiilien vaihto, lämmönsäätö.
Pesulalaitteiden kuntokartoitus.
Lämmönlähteen ja lämmönjaon energiaremontin kartoittaminen.
Ikkunoiden ja parvekelasien energiaremontin kartoittaminen - kuntotarkastus mm. tiivisteet, helat, suojakarmien käsittely.
Ilmanvaihtokanavien energiaremontin kartoittaminen (lämmöntalteenoton parantaminen).
Saunaosastojen kuntokartoitus.
 
2027:
Hissien huolto-ohjelman mukainen huolto.

2028:
Hiekkalaatikon hiekkavaihto, välineiden kuntotarkastus ja huolto.
Ulkovarusteiden tarkastus ja huolto (penkit, pöydät).
 
2029:
Hissien huolto-ohjelman mukainen huolto.
Salaojien ja sadevesiviemäröinnin kuvaus ja puhdistus.
Julkisivun ja terassien puuosien huoltomaalaus.
 
2030:
Ikkunoiden ja parvekelasien energiaremontin kartoittaminen - kuntotarkastus mm. tiivisteet, helat, suojakarmien käsittely.
Ilmanvaihtokanavien korjaukset, nuohous ja säätö.
 
2031:
Jätehuoneen huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 915,88 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiitti 20 000 euroa. Luottoa ei käytössä.
Yhtiöllä on jyvityssopimus yhteispaikoitusalueen kustannuksista As Oy Helsingin Ahomansikan ja Helsingin Asumisoikeusyhdistyksen kanssa. Hgin Valkoapilalla on yhteispaikoitusalueella 12 autopaikkaa, Hgin Ahomansikalla 19 autopaikkaa ja Hgin Asumisoikeusyhdistyksellä 14 autopaikkaa. Yhteispaikotusalueen kaikki kustannukset jaetaan autopaikkojen lukumäärän suhteessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5346-5553

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 533 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
30 115 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2098

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www,hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueen kaupat ja palvelut ovat lähistöllä;  Alepa Viikki n. 100 m, K-Supermarket Viikki n. 700 m, Prisma Viikki n. 1,3 km. Mainiot virkistysmahdollisuudet sekä viihtyisät ulkoilureitit ovat käytössäsi ympäri vuoden. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet joko omalla autolla, bussilla, Raide-Jokerilla tai pyöräillen. 
Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, leikkipaikkoja, puistoja ja urheilumahdollisuuksia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää