Aurinkolahden puistotie 2 C, Helsinki | Vuosaari, Aurinkolahti

                        
						

							298 000 €							 | 69 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sakari Mattila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 534 0037

                                        
sakari.mattila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä ja siistikuntoinen kolmio loistavalla paikalla Aurinkolahden puistotiellä.


Tästä kokonaisuudesta löytyy tilaa ja avaruutta! Asunnon olohuone, keittiö ja ruokailutila kutsuvat koko perheen viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle rauhallisen sisäpihan suuntaan.


Makuuhuoneisiin on käynti eteisaulasta, kummatkin huoneet siis omassa rauhassaan. Makuuhuoneiden väliin sijoittuu toimivasti kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Asunnon lattiat ovat kauttaaltaan parkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuoneessa ja saunassa on laattalattia, kylpyhuoneen seinät on kaakeloitu ja saunan seinät puupaneelia. 



Asunto sijaitsee loistavalla paikalla lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskuksesta ja metrosta. Lisäksi parin sadan metrin päässä kotiovelta avautuvat Aurinkolahden upeat hiekkarannat! Omasta alakerrasta löytyy myöskin päivittäisenä apuna ruokakauppa. Yhtiön saunatilojen yhteydessä on osakkailla pientä korvausta vastaan mahdollista käyttää kuntosalia.



Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat mahtavat

- lähistöllä Uutelan upeat maastot sekä Kallahden niemi ja Kallahdenharjun

luonnonsuojelualueet!



Luottamukselliset yhteydenotot, myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aurinkolahden puistotie 2 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari, Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422136

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ruokailutilaan ja olohuoneeseen avautuvan keittiön lattia on parkettia, seinät on
maalattu. Kaapistojen välitila on kaakelia. Keittiön varustukseen kuuluu
jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi ja astianpesukoneliitäntä. Keittiön
työtasot ovat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, suihku,
suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen
yhteydessä on sauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ja ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
338,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 27 €/kk, autokatospaikkavuokra 37 €/kk
Kuntosali 50 €/v + avainpantti 50 €

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ruokailutilaan ja olohuoneeseen avautuvan keittiön lattia on parkettia, seinät on
maalattu. Kaapistojen välitila on kaakelia. Keittiön varustukseen kuuluu
jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi ja astianpesukoneliitäntä. Keittiön
työtasot ovat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, suihku,
suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen
yhteydessä on sauna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ja ikkuna.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti tilavalle,
lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattia on parkettia, seinät on maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa
on kiinteät vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Hopeatiira

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Vuosaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjaana Vahvelainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marjaana.vahvelainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuntosali, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä vuokrattavana 15 kpl sähköpistokepaikkoja, joista 7 kpl katettuja.
Autohallipaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
60 autopaikkaa, joista 55 omina osakkeinaan ja 15 yhtiön hallinnassa. Yhtiön paikat jaetaan jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Autohallin kamerajärjestelmän uusiminen
2024 Aitojen elastisten saumojen uusiminen, vesikaton pienet korjaukset, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, autohallin vuotojen vesieristyksen korjaus, Leikosaarentien puoleiseen julkisivuun 1-2 krs elementtien pesu
2023 Palokatkojen korjauksia
2022 Hissin kunnostuskorjaus osakorjaus, kuntosalilaitteiden uusinta/kunnostus/tarkastus Fysioline OY, sähköautojen latausmahdollisuus autohalliin sekä sähkökeskuksen uusiminen Arosystems Oy
2021 Katujen puoleisten numerovalojen uusiminen
2020 Pumppaamon uusiminen, Capse Oy, porrashuoneiden LED-valojen asennus liiketunnistimilla, salaojien huuhtelu ja kuvaus, Pumpservice Oy
2019 Pihan perusparannus ja tukimuuri, viemärihuuhtelu ja kuvaus, Pumpservice Oy
2018 Jätehuoneen oven uusiminen, H:gin Met- Tekniikka Oy, autohallin valaistuksen uusiminen LED - tekniikalla Korson Sähkö Oy
2017 Ilmanvaihdon säädön ja tasapainotuksen loppuunsaattaminen, Sisäilmahuolto Oy, LKV-kierron säätö ja tasapainotus, LVI-Kartoitus Westerholm Oy, kattoturvatuotteet katoille mm. turvavaijerit ja kattopollarit, Peltitarvike Oy
2016 Elementtisaumojen uusiminen, TR-Saumaus Oy, vesikalusteiden huolto, Ekovirtaus Oy
2015 Parvekekattojen korjaukset ja katon tiivistykset, Icopal Oy, pihavalaistuksen uusiminen LED tekniikalla, Korson Sähkö Oy, ilmanvaihdon puhdistus, Consti Oy, porraskäytävien maalauskunnostus, Maalarinet Oy
2014 Pihan kunnostus ja grillin hankinta
2013 Valvontakameroiden uusiminen autohalliin ja kellaritiloihin
2011 Pihan aitojen huoltomaalaus
2009 Vedensäästölaitteet, kuntosalilaitteiden hankinta, monitoimitilan muutos vuokratilaksi, jolloin tilaan lisättiin wc ja minikeittiö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 
2025 Ilmanvaihtokoneet, kammiopuhaltimet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmityksen säätö ja tasapainotus, termostaattien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, rakennusautomaatio järjestelmän uusiminen
2026 Pihakannen vesieristyksen korjaus tarvittavilta osin
2027 Ikkunoiden huoltokierros, ulko-ovien huoltokierros, pihapäällysteiden tarkastus, betonipintojen paikkamaalauksen tarpeen tarkastus, parvekkeiden seinien puuosien käsittelytarpeen tarkastus
2028 Huoneistojen ulkopistorasioiden, turvavalokeskuksen ja turvavalaisimien uusiminen
2029 Viemärien kuvaus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, ovipuhelinjärjestelmä, lukituksen uusiminen
2030 Yleisten tilojen pintakunnostus, teknisten tilojen kunnostus tarpeen mukaan, yleisten tilojen kunnostus, kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (360 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 153,04 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoparvekkeilla ja pihaterasseilla on Helsingin kaupunkin ympäristöterveysyksikön määräämä tupakkalain 79§:n mukainen tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4387-4487

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikkojen lunastusoikeus, yj 18§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 227 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää