Halkaisijantie 4 A, Helsinki | Vuosaari, Rastila

199 500 € | 78 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+kph+erill. wc+las. parveke
Velaton hinta

199 500 €

Myyntihinta

179 890,28 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

78 m2

Rakennusvuosi

1991

Jari Lundgren

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 368 1237

jari.lundgren@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ylimmän kerroksen kolmio, jossa oma rauha ja loistava pohjaratkaisu

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 78 neliön kolmioon avarilla näkymillä. Tämä koti hurmaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan.

Tilava olohuone tarjoaa monia sisustusmahdollisuuksia, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat avarat ja vehreät maisemat. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rentouttavia hetkiä kesäpäivinä ja syksyn tunnelmallisina iltoina.

Keittiö on kätevästi olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin erillinen oma tilansa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Luonnonvalo tulvii sisään keittiön ikkunasta.

Makuuhuoneet ovat molemmat mukavan kokoisia ja varustettu tilavilla liukuovellisilla vaatekaapeilla, joihin mahtuu runsaasti säilytettävää. Kylpyhuone on seesteinen ja tyylikäs, ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kodin sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka lisää arjen sujuvuutta.

Vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on siirtynyt ympäristöystävälliseen maalämpöön ja varustettu aurinkosähkövoimalalla. Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat, ovat kävelymatkan päässä. Myös Kallahdenniemen kauniit merelliset ulkoilumaastot ja uimaranta löytyvät läheltä. Kauppakeskus Columbukseen ja Uutelan upeisiin luontomaisemiin pääsee pyörällä alle 10 minuutissa, ja bussi- ja metropysäkki löytyy aivan lähistöltä.

Tämä koti on ihanteellinen niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat valoisaa, toimivaa ja rauhallista kotia loistavalla sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan - olisiko tämä uusi kotisi?

Jari Lundgren LKV, LVV 050 368 1237

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Lundgren

050 368 1237, jari.lundgren@remax.fi

RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

y-tunnus: 1808144-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Halkaisijantie 4 00980 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari, Rastila
Kohdenumero:
80373053
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
78 m2
Kokonaispinta-ala:
78 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+s+kph+erill. wc+las. parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset ja avarat näkymät pitkälle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
199 500 €
Velkaosuus:
19 609,72 €
Neliöhinta:
2 557,69 €/m2
Yhtiövastike:
647,44 €
Hoitovastike:
358,80 €
Korjausvastike:
78 €
Rahoitusvastike:
210,64 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikka 25 €/kk, autopaikka, lämmin 12 €/kk, autopaikka, kylmä 5 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä yhden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Halkaisijantie 4
Kiinteistötunnus:
0091-0054-0211-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Metsälä
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
201 986 700
Katuosoite:
Metsänneidonkuja 12
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-13
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
Kyllä
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutetut autopaikat 42 kpl. Autopaikkoja hallinnoi huoltoyhtiö HT-Kiinteistöpalvelu Oy into@htkiinteistopalvelu.fi / 010 340 9700.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 C-portaan hajonneen poistokoneen purku ja uuden asennus, IV- ja lämmitysverkoston kuntoarvio sekä perussäätö, rakennuksen kuntoarvio ja energiatodistus, julkisivu ja parvekkeiden kunnostus 2022 Kurttulehtiruusujen tuhoaminen, väestösuojan tarkastus ja kunnostus 2020-2021 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja aurinkosähkövoimalan rakentaminen 2020 B-talon ilmanvaihdon korjaukset, vesikaton peruskorjaus, puuston ja pensaiden harvennus 2018 Pihan ehostus, asfaltoinnin paikkauksia, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017 A-rapun huippuimurin uusiminen 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, patteriventtiilien ja paisuntasäiliön uusiminen, järjestelmän, järjestelmän pesupaikkaus, julkisivujen, parvekkeiden ja parvekkeiden tukirakenteiden osittainen paikkakorjaus, porraskäytävien sisääntulokerroksen huoltomaalaus, kerhohuoneen kunnostus talkoilla 2015 Vesikaton pienimuotoinen osakunnostus 2013 Leikkipihan kunnostus, asennettiin C-Flush lämmitysverkoston puhdistusjärjestelmä estämään lämmitysverkon tukokset, asennettiin Ekonor lämmönvahtijärjestelmä vähentämään lämmityskuluja 2011 Taloyhtiökohtainen Sonera laajakaista- ja kaapelitelevisiopalvelu, tontin aitaaminen 2010 LVI-nuohous 2009 Lukostot uusittu 2002-2010 44 huoneiston kylpyhuoneet/saunat peruskorjattu 2001 Elementtisaumaukset uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, autokatosten kunnostus ja huoltomaalaus/talkoo töitä 2025 Korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja rakentaminen, viemäreiden puhdistus ja kuvaus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, huoneistojen palovaroittimien kunnon, lukumäärän ja sijoittelun tarkastus sekä tarvittaessa uusiminen 2026 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset, tarvittavat huoltomaalaukset), alapohjatilan maa-aineksen vaihtamista karkeaan maa-aineeseen 2027 Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen, yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan 2028 Hissien peruskorjaus/ uusiminen (tarkentuu erillisen tutkimuksen yhteydessä)
Asuinhuoneistot:
46
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 393 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön lainat koostuvat neljästä lainasta: POV1, remonttilaina, 8 345,23 €, lainan päättymispäivä 02.11.2026. POV4, katto- ja iv-remontti, 72 320,90 €, lainan päättymispäivä 30.12.2030. POV5, maalämpö- ja aurinkoenergiaurakka, 240 729,50 €, lainan päättymispäivä 30.11.2036. POV6, julkisivu-urakka, 307 475,26 €, lainan päättymispäivä 31.03.2039. Yhtiöllä on lisäksi tililimiitti 0,00 €/13.09.2024. Huoneistot on vuonna 2021 liitetty Helenin hyvityslaskentajärjestelmään, jossa aurinkovoimalan tuottama mahdollinen ylijäämäsähkö hyvitetään osakehuoneistoille niiden pinta-alan suhteessa. Hyvityksen tekee sähkölaitos. Taloyhtiö on vapautunut Hitas hintasääntelystä. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Halkaisijantie 4:n huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille.
Osakenumerot:
26616-29096
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 840 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
53 168,04 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Jari Lundgren

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

050 368 1237

jari.lundgren@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää