Kohdenumero: 80301679 Vuosaari, Helsinki

							
Lokkisaarentie 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
312,36 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
150 514,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Dahlström

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 504 7279

									
minna.dahlstrom@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä valoisa ja kodikas läpitalonkaksio sijaitsee viihtyisässä Vanhassa Vuosaaressa, missä luonto sekä kattavat palvelut ovat lähelläsi! Erillinen keittiö ja tilavat huoneet sekä vaatehuone ovat tämän muuttovalmiin kodin valtteja. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, ja valtaosa taloyhtiön 14 rakennuksen isoista remonteista on jo ohi.


Vuonna 2022 yhtiössä on toteutettu energiaremontti ja vesi-ilmalämpöpumppujen asennus.



Neliöitään tilavamman oloiseen huoneistoon paistaa kauniisti sekä aamu- että iltapäivän aurinko. Keittiö on remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2012 ja sieltä löytyvät Siemensin keittiökoneet sekä Puustellin kaapistot. Makuuhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa eteisen suuren liukuovikaapiston lisäksi. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Avaran olohuoneen jatkeena oleva, vastikään kunnostettu länsiparveke on lämmin jo keväällä ja myöhäiseen syksyyn asti. 



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lokkisaarentie 5 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80301679

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan
55m2.  Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilma-), liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viihtyisät ja vehreät taloyhtiön pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 485,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 072,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
567,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312,36 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
71,24 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
183,58 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 7 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilma-), liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä tilava liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 kpl kellarikomeroita

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Lokkisaarentie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-054-63 ja 64-5327, 5280

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki
p. 010 821 3500
info@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joona Eskola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joona.eskola@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 821 3500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesi-ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 395 kpl. Autotalli-/-halli-/katospaikkoja yhtiössä on 124 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Julkis.- ja kattorem.,hanke jaettu osakk. 12/22. Painovoim. talojen hormien nuoh. ja vedonparant. asennus, koko taloyht. energiarem., vesi-/ilmal.pumpp. asenn., termost. uusim. Danfoss- älytermost., termost. asennus rättipatt., lämmitysjärjest. perussäätö, vakiovirtaussuutt. sekä vettä säästävien suihkukahvojen asenn., 2021: Haapasaarent. 2B ja 2C ikk. ja parv.ovien kunn., Haapasaarent. 2 B ja 2C julkis. huolto ja parvekk. uusim., Lokkisaarent. 1 ja 3 ikk. ja parv.ovien kunn., Lokkisaarent. 13 ikk. ja parv.ov. kunn., Haapasaarent. 6 ja 8 sekä Lokkisaarent. 5, 9, 11 ja 13 parv.lasitus ja huolto, Haapasaarent. julksisivun lisälämmöneristys ja kattorem., painovoimaisten talojen hormikartoitus, 2020: Haapasaarent. 2 A ja 2 D ikk. ja parv.ovien kunnost., Haapasaarent. 4 ja 10 parv.lasitukset, Haapasaarent. 6 tonttivesijohdon uusim., Lokkisaarent. 1 ja 3 julkis. huolto ja parv. uusim., Haapasaarent. 4 ikk. ja parv.ovien kunn. D-F, koko yhtiön lukitusremontti, parvekepistoras. asenn., 2019: Haapasaarent. 10 ikk. maalaus ja kunn., Haapasaarent. 2 A ja 2 D julkis. huolto ja parv. uusim., Haapasaarent. 4 A-C ikk. ja parv. ovien kunn., 2018: Lokkisaarent. 13 parv. ja julkis. maalaus ja kunn., Lokkisaarent. vuotaneen tonttivesijohd. korj., 2017: Lokkisaarent. 5 peltik. paikkamaal., asfaltointikorj.
2016: Lokkisaarent. 3 valmist. pesutupa ja kuiv.huone, Lokkisaarent. 9 peltik. maalaus, Lokkisaarent. 11 itäp. ikk. maalaus ja kunn., Haapasaarent. 10 parv. ja julkis. maalaus ja kunn., ovikoodit, 2015: Lokkisaarent. 5 G- rappuk., pohjakerr. kunn. ja maalaus, Lokkisaarent. 1 ja 3 sekä Haapasaarent. 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusim. Kone Nano Space-hisseihin, Haapasaarent. 6 ja Lokkisaarent. 9 etelä- ja pohj.sivujen ikk. maalaus ja kunn., 2014: Haapasaarent. 10 katon ja Lokkisaarent. 11, Haapasaarent. 4 ja 8 autohall. peltikatt. maalaus, Haapasaarent. 2 A ja B eteläpuol. ikk. maalaus ja kunn., Haapasaarent. 8 pihanp. ikk. maalaus ja kunn., Haapasaarent. 10 A, B, C, D ja E-rapp. hissien uusim. Kone Nano Space- hiss., Lokkisaarent. 13 A, B, C, D ja E-rapp. hissien uusim. Kone Nano Space- hiss.
2013: Haapasaarent. 2 D-C etel.puol. ulkoikk. kunn., Haapasaarent. 9 rakenn. koneell. kuivaush., uusittu kuiv.rumpu., Haapasaarent. 8 katon pinn. polyuretaanielastomeerillä, Lokkisaarent. 13 peltik. maalaus, perint. linjasan. valmist. 20.12.2013 (asunt. vesi- ja viemärijärjest. uusim., märkät. peruskorj., söhköjärjest. uusittu huoneist. ryhmäkesk. saakka. Tonttiviem. sujutettu ja pohjaviem. sukitettu 2011.), 2012: Putkirem. al. yhtiökok. 29.9.11 päät. muk. Lokkisaarent. 9 peltik. uusim., 2011: Talojen pohjaviem. sukitus, Haapasaarent. 4 ja Lokkisaarent. 11 katt. pinn. polyuretaanielastomeerillä, Haapasaarent. 2 B katon uusim. bitumikermi, Lokkisaarent. 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikk. uusim., 2010: Tonttiviem. sujutus, Haapasaarent. 2 A, 2 C ja Haapasaarent. 6 sekä Lokkisaarent. 1 peltik. huoltomaal., Lokkisaarent. 5, 9, 13 ja Haapasaarent. 4 ja 10 pihojen perusp.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- 2023 lukoston uusimisen rahoitus 2023
- 2024 Haapasaarent. 6 julkis., ikkunoiden kunn. ja huoltomaalaus, katon maalaus
- 2025 Lokkisaarent. 9 julkis., ikkunoiden kunn. ja huoltomaalaus
- 2026 parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v. 
- 2027 hoitolainan lyhennys
Kunnossapitostrategian mukaan tavoitteena on päästä rakennusten kunnossapidossa talokohtaiseen kiertoon, jossa taloyhtiön 14 talosta on tarkoitus tulevaisuudessa huoltaa vuosittain yksi talo. Suoritettavat huoltotoimenpiteet perustuvat aina kuntokartoitukseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Is. tod. mukaan koko taloyhtiössä tehdyllä energiaremontilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen ja toimintaan. Hanke on rahoitettu hoitolainalla, jota ei ole jaettu huoneistoille, vaan joka maksetaan pois hoitovastikkeella säästyneillä energiakustannuksilla, korjausvastikevaroin ja ARA:n energia-avustuksella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
183633-184180

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
59676 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vuosaaressa upeat ulkoilumaastot, uimarantoja ja ulkoliikuntapaikkoja. Mustavuoressa metsäiset lenkkipolut ja hiihtoladut talvisin. Golf- ja frisbeegolf- rata, melontakeskus. Talviuintimahdollisuus Aurinkolahdessa ja Kallahdessa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S- market ja apteekki alle 1km, Vuotalo ja kirjasto, uimahalli alle 1 km. Terveysasema, kauppakeskus Columbus hiukan yli 1 km. Ravintoloita ja suosittuja kahviloita esim. Kampela, Villa Ullas, Cafe Biitsi, Vilamo, Maininki.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Heteniityn ala-aste 800m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Meritähti 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema n. 1,2 km päässä. Runkolinja 560, bussi 96 ja 96N. Palvelulinjat 813, 814 ja 815

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää