Kohdenumero: 80307621 Vuosaari, Helsinki

							
Vuosaarentie 11

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
354 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Maasalo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

									
040 557 2505

									
kirsi.maasalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rauhan tyyssija palveluiden tuntumassa


Tilava läpitalon kaksio oikeine kotoisine keittiöineen on heti vapaa ja muuttovalmis. Seinät ovat vaaleat ja siistit ja oikea parketti hyväkuntoinen.


Keittiössä on hyvin työtilaa ja toimivat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on tilaa niin peseytymiseen kuin pyykkihuoltoon.  Tämä on mainio käytännöllisen ihmisen koti, mutta boheemimpikin voi tuntea olonsa kotoiseksi upeiden vihreiden pihapuiden ympäröimän talon uumenissa. Lasitetulla parvekkeella on tilaa kalusteille ja /tai "pikkupuutarhalle". 

Talon ensimmäisen kerroksen huoltotilat tarjoavat mainion saunan ja pyykkituvan ja helposti saavutettavan polkupyöräkellarin. Innokkaat säilöjät voivat nauttia kylmäkellarista.

tule ja ihastiu - tämä on rauhallista ja kaunista Vuosaarta. Palvelut ja meri ovat helposti saavutettavissa juuri silloin, kun itse haluaa. Jos täältä haluaa pois, metro, bussit ja omat autot kulkevat sutjakkaasti. Metrolle ja kauppakeskukseen kolmisensataa metriä. 

Jos haluat yksityisesittelyn, ota yhteys kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 557 2505















Tervetuloa julkinäyttöön tai pyydä yksityistä esittelyä p 040 5572505 tai kirsi.maasalo@remax.fi.  Ollaan yhteydessä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuosaarentie 11 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307621

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva, neliömäinen, siisti keittiö pohjoispuolella taloa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistoiset pihat

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 525,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
354 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
354 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 6,00 €/huoneisto/kk, mikäli haluaa käyttää pesutupaa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva, neliömäinen, siisti keittiö pohjoispuolella taloa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Hyvänmuotoinen, siisti ja valoisa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone pohjoispuolella taloa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porslahdenpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0054-0095-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto-osuuskunta Harja & Leikkuri

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimsto T.L. Johansson Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Aukio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannnointi@tljohansson.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 424 620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alakiventie 7 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Teräspelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiö vuokraa autopaikkoja, jonotusperiaate

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavassa 44 paikkaa, toteutettu 27 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 PTS-suunnitelman laatiminen aloitettu
Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteri- ja tarvittaessa linjasäätöventtiilien vaihto. 
Julkisivujen saumauksien tarkastus
KPH- remonttien tukeminen a 3000 € x 2 remontoimatonta
Lisäautopaikat 18 kpl - anotaan rakentamisvelvoitteen poistoa
2024 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus
Saunojen pesuhuoneet ja löylyhuoneet saneeraus
Pesutuvan saneeraus
2025 Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä
2026 Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto
Keittiöviemäreiden huuhtelu
PTS päivitys
2027 Julkisivun elastiset saumojen uusiminen
Sokkeli(käsittelemätön) betonipinta, huolto

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekkeen taustaseinän ikkunat ja ovi 2015
Katon uusiminen 2015
Lämmönvaihtimen vaihto 2016
Ilmastoinnin huolto, Ilmastoinnin toiminnan tarkastus, nuohous ja säätö 2017
Kuntoarvio 2018
Vaakaviemärien huuhtelu 2019
Porrashuoneiden maalaus 2019-2020
Märkätilojen tutkimus 2021
Huippuimuriasennukset 2021

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7113 - 7317

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4432 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 964,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3521,00 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Talo sijaitsee rauhallisessa puistomaisessa ympäristössä, mutta monipuoliset palvelut ovat aivan lähituntumassa. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet niin metsäisessä kuin merellisessäkin ympäristössä..
Liikenneyhteydet ovat hyvät, metrolla keskustaan 18 minuuttia. Kehä ykkönen likellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Monipuolinen kauppakeskus Columbus sijaitsee noin 300 metrin päässä.  Vuosaaressa on paljon kaupallista tarjontaa, liikunnan mahdollisuuksia eli halleja moneen tarkoitukseen luonnon lisäksi. Terveyspalveluita, kulttuuria, seurakuntatoimintaa, merenrantahuvituksia.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puistopolun ja Merilahden peruskoulut ja teknologiapainotteinen Aurinkolahden peruskoulu
Vuosaaren lukio teknologia- ja musiikkilinjoineen

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit Porslahti, Meritähti, Poiju
Pilke Playschool

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää