Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Kiinteistötunnus:
091-054-63-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Joona Eskola
Sähköposti:
joona.eskola@vuokki.fi
Puhelinnumero:
Puhelin: 0108213514
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postitoimipaikka:
Helsinki
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Ilma-vesilämpöpumppu tukee kaukolämpöä
Ilmanvaihto:
Isännöitsijäntodistuksen (25.11.2023) mukaan koneellinen poisto, painovoimainen.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. Taloyhtiössä
on erillisiä vuokravarastoja halukkaille. Kysy varastotilanteesta info@vuokki.fi.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistuksen (25.11.2023) mukaisesti: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 395 kpl. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 395 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 124 kpl. . Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: jonotusperiaate. 15.11.2023 asukastiedotteen mukaan taloyhtiöllä on vapaana muutama autotalli ja autohalleissa paikkoja. Pihapaikkoja on vapaana eri puolella tonttia. Tiedustelut: 010 821 3500
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
ASUNTO-OY LOKKISAARENTIE, hallituksen selvitys tehdyistä korjaustöistä taloon osoitteessa Lokkisaarentie 9.
2010: Pihan perusparannus, tonttiviemärien sujutus.
2012: Putkiremontti aloitettu, peltikaton uusiminen
2013: Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Putkiremontin sisältö: asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. (Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011)
2015: Etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus.
2016: Peltikaton maalaus, ovikoodit.
2020: Lukitusremontti, koko yhtiö, parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet.
2021: Parvekelasitus ja huolto (tässä huoneistossa oli parveke lasitettu aiemmin) Koko taloyhtiön energiaremontti, aloitus. Painovoimaisten talojen hormikartoitus.
2022: Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö:
-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus
-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi
-Termostaatin asennus rättipattereihin
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö
-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus
-Koneellisten poistoilmapuhaltimi (...lause loppuu kesken isännöitsijäntodistuksessa)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Lokkisaarentie 9 osalta: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus SIIRRETÄÄN VUODELLA ETEENPÄIN kohonneiden korkokustannusten vuoksi (asukastiedote 15.11.2023)
2026 Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v
Kts hallituksen kunnossapitotarveselvitys!
Taloyhtiön vuokratuotot:
146 752,64 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöön kuuluu: Isännöitsijäntodistuksen (25.10.2023) mukaisesti: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. Taloyhtiön lisätiedot: 25.10.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan koko taloyhtiössä tehdyllä energiaremontilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen ja toimintaan. Hanke on rahoitettu hoitolainalla, jota ei ole jaettu huoneistoille, vaan joka maksetaan pois hoitovastikkeella säästyneillä energiakustannuksilla, korjausvastikevaroin ja ARA:n energia-avustuksella. Taloyhtiön yhtiökokouksessa 15.12.2021 päätettiin, että parvekkeelliset asunnot voivat asentaa huoneistoon ilmalämpöpumpun. Päätettiin, että asentajan tulee tehdä erillinen sopimus asennuksesta ja laitteen enimmäinäänitaso saa olla enintään 45 db. Energiaremontin yhteydessä asennettujen ilma-vesilämpöpumppujen ulkoyksiköiden ääneen ja käyttövarmuuteen liittyen on kirjattu valitus, joka on käsitelty yhtiökokouksessa. Ilmenneisiin haasteisiin haetaan aktiivisesti ratkaisuja. 15.11.2023 saapuneen asukastiedotteen mukaan taloyhtiö on ottanut tuholaisvakuutuksen, joka kattaa tuholaisten torjunnan asunnoissa.
Osakenumerot:
142915-143391
