Kohdenumero: 80336960 Vuosaari, Helsinki

Lokkisaarentie

Kerrostalo,
2h + k
46 m2
2 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
271,89 € / kk
Velaton hinta

125 000 €

Myyntihinta

95 913,14 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Lehesniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 672 7117

minna.lehesniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kätevä kaksio muokattavaksi!

Etsitkö asuntoa Vuosaaresta? Tässä on kerrostalokoti juuri sinulle. Kaksio sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta et ole koskaan kaukana Helsingin sykkivästä keskustasta.

Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Tilaratkaisut ovat kattavia: yksi makuuhuone, valoisa olohuone ja lasitettu parveke, josta on näkymä kauniille, puistomaiselle sisäpihalle. Keittiö odottaa että muokkaisit siitä juuri sinulle sopivan!

Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Lasitettu parveke on kuin toinen olohuone kesäkuukausina - voit nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisesta näkymästä sisäpihalle.

Vuosaari tunnetaan rauhallisista asuinalueistaan, mutta sieltä löytyy myös kiinnostavia luonto- ja kulttuurikohteita. Viihtyisät rannat, luonnonkauniit ulkoilualueet ja lukuisat tapahtumat tekevät Vuosaaresta ihanteellisen kotipaikan.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Vuosaaren sydämessä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Lehesniemi

045 672 7117, minna.lehesniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

y-tunnus: 3183697-8

Jaa linkki
Osoite:
Lokkisaarentie 00980 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari
Kohdenumero:
80336960
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
46 m2
Kokonaispinta-ala:
46 m2
Huoneet:
2h + k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiselle sisäpihalle, parveke etelään.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. Taloyhtiössä on erillisiä vuokravarastoja halukkaille. Kysy varastotilanteesta info@vuokki.fi.
Velaton hinta:
125 000 €
Velkaosuus:
29 086,86 €
Neliöhinta:
2 717,39 €/m2
Yhtiövastike:
629,64 €
Hoitovastike:
271,89 €
Korjausvastike:
62,01 €
Rahoitusvastike:
295,74 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
12 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lisätietoja maksuista: Esitys vastikkeen nousulle vuodelle 2024: 0.47€-0.57€. Pesutupamaksu 7 €, kertamaksu.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. Taloyhtiössä on erillisiä vuokravarastoja halukkaille. Kysy varastotilanteesta info@vuokki.fi.
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Kiinteistötunnus:
091-054-63-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Joona Eskola
Sähköposti:
joona.eskola@vuokki.fi
Puhelinnumero:
Puhelin: 0108213514
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postinumero:
980
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Ilma-vesilämpöpumppu tukee kaukolämpöä
Ilmanvaihto:
Isännöitsijäntodistuksen (25.11.2023) mukaan koneellinen poisto, painovoimainen.
Vesijohto:
kaupungin
Viemäröinti:
kaupungin
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. Taloyhtiössä on erillisiä vuokravarastoja halukkaille. Kysy varastotilanteesta info@vuokki.fi.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistuksen (25.11.2023) mukaisesti: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 395 kpl. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 395 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 124 kpl. . Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: jonotusperiaate. 15.11.2023 asukastiedotteen mukaan taloyhtiöllä on vapaana muutama autotalli ja autohalleissa paikkoja. Pihapaikkoja on vapaana eri puolella tonttia. Tiedustelut: 010 821 3500
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
ASUNTO-OY LOKKISAARENTIE, hallituksen selvitys tehdyistä korjaustöistä taloon osoitteessa Lokkisaarentie 9. 2010: Pihan perusparannus, tonttiviemärien sujutus. 2012: Putkiremontti aloitettu, peltikaton uusiminen 2013: Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Putkiremontin sisältö: asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. (Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011) 2015: Etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. 2016: Peltikaton maalaus, ovikoodit. 2020: Lukitusremontti, koko yhtiö, parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet. 2021: Parvekelasitus ja huolto (tässä huoneistossa oli parveke lasitettu aiemmin) Koko taloyhtiön energiaremontti, aloitus. Painovoimaisten talojen hormikartoitus. 2022: Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus Energiaremontti, koko taloyhtiö: -Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus -Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi -Termostaatin asennus rättipattereihin -Lämmitysjärjestelmän perussäätö -Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus -Koneellisten poistoilmapuhaltimi (...lause loppuu kesken isännöitsijäntodistuksessa)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Lokkisaarentie 9 osalta: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus SIIRRETÄÄN VUODELLA ETEENPÄIN kohonneiden korkokustannusten vuoksi (asukastiedote 15.11.2023) 2026 Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v Kts hallituksen kunnossapitotarveselvitys!
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
146 752,64 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöön kuuluu: Isännöitsijäntodistuksen (25.10.2023) mukaisesti: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. Taloyhtiön lisätiedot: 25.10.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan koko taloyhtiössä tehdyllä energiaremontilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen ja toimintaan. Hanke on rahoitettu hoitolainalla, jota ei ole jaettu huoneistoille, vaan joka maksetaan pois hoitovastikkeella säästyneillä energiakustannuksilla, korjausvastikevaroin ja ARA:n energia-avustuksella. Taloyhtiön yhtiökokouksessa 15.12.2021 päätettiin, että parvekkeelliset asunnot voivat asentaa huoneistoon ilmalämpöpumpun. Päätettiin, että asentajan tulee tehdä erillinen sopimus asennuksesta ja laitteen enimmäinäänitaso saa olla enintään 45 db. Energiaremontin yhteydessä asennettujen ilma-vesilämpöpumppujen ulkoyksiköiden ääneen ja käyttövarmuuteen liittyen on kirjattu valitus, joka on käsitelty yhtiökokouksessa. Ilmenneisiin haasteisiin haetaan aktiivisesti ratkaisuja. 15.11.2023 saapuneen asukastiedotteen mukaan taloyhtiö on ottanut tuholaisvakuutuksen, joka kattaa tuholaisten torjunnan asunnoissa.
Osakenumerot:
142915-143391
Tontin pinta-ala:
59676 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.kartta.hel.fi Kaavayksikkötunnus 09105400640001, Voimassa Kaavatunnus: 6310 Tyyppi: Tonttirekisteritontti Käyttötarkoitus: AK Asuntokerrostalojen korttelialue, Tonttijakotunnus 5280

Minna Lehesniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Naumii Oy

045 672 7117

minna.lehesniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää